SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>17131 マンション検討中さん
1.2倍ぽっちですか
この市況でその程度とは微妙ですね　

やはり大抽選会になるようなマンションとはモノが違う、、、

>>17151 マンコミュファンさん
海の中だったベイパは地歴抜群

>>17153 匿名さん

海の上ですよ。
何を使って埋め立てたのかな？

>>17152 マンコミュファンさん

上がっていないマンションの人に言われても説得力がない。

>>17153 匿名さん
https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/pickup/Tohoku_eq/01M...

>>17154 マンション検討中さん
座標で考えたから海の中だった、すまんな。
マンションは海の上にあるから海の上という書き方が重要なのね。

汚染土にくらべたらマシかと。
ガイガーカウンターは必須ですね。

ベイパの駅距離ないわ…

>>17158 匿名さん
液状化対策には何が必須かな？
子供の転落事故には注意ですね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221102/k10013878731000.html

ベイパから海浜幕張駅の距離感は、大宮区役所からさいたま新都心駅と同じか。
大宮区役所からなら大宮駅行くかな。

>>17160 匿名さん
大多数の人は地歴よりも駅距離と子育て環境を選ぶ
それゆえここは売れ行きも悪く資産価値も低い

事実に対して反論できてないことがその証左

>>17163 名無しさん
駅距離は　シント > ベイパ　という事実
子育て環境が　ベイパ >> シント　ということですかね？
ベイパは転売防止期間設定してるくらいだから資産価値はあることに同意。

>>17164 eマンションさん
質の高い教育　とは…
SDGｓには「グローバルな社会での持続可能な開発を行っていく担い手を教育」とありますね。
渋谷教育学園幕張中学校・高等学校　がそれにあたるのかな？
それとも海浜幕張では独自の教育プログラムがあるとか。

シントシティを買える人はベイパークも買えるけどシントシティを選んでいる

ベイパークを買える人でも、価格的にシントシティを買えない人もいる

でももうすぐ完売してしまうので誰も買えなくなる

>>17169 口コミ知りたいさん
これがベイパーク買ってマンコミュなんか拗らせちゃった人の末路かぁ。かわいそ。
ま、ベイパークすら買えない人でベイパーク買った気になってるだけのような気もするけど。

>>17169 口コミ知りたいさん
ここもベイパークも聞いたことないって人が多いと思いますが笑
HARUMI FLAGなら聞いたことある人まだいるかと思います。

千葉のマンションなんか興味ないだろ

あえて東京じゃなく横浜はあっても、埼玉や千葉はないだろうな。

千葉が安いのには訳がある

東京都が復活すると真っ先に大打撃を受けるのが千葉

東京都の転入超過が復活して、千葉県の転入超過数が半分に激減

神奈川県と埼玉県は減少率が低い

千葉県の人気な街と紹介されてるところは実質県内移動

京葉線沿線では新築3LDKが2000万円台から購入できるところもあるので将来的には結構勇気がいるエリアだと思う、土地もまだまだ余ってるし

>>17174 検討板ユーザーさん
ベイパーク推しではないが、このグラフは転入超過数でしょう。
埼玉千葉神奈川は2021年度から変わらず2022年度も転入超過している訳で東京都の2022年度の転入超過数増加から、千葉に大打撃と言えるグラフではないと思います。
上野東京ラインの沿線は、大宮　浦和　赤羽になるので、京葉線では南船橋　新浦安　舞浜が比較対象ですね。埼玉は分散するのに対し、千葉では集中するのであれば資産価値はありそうです。

煽りネタを投入すれるとここの住民がムキになってベイパのネガしくるの見るがおかしくてやめられないんだいな。ベイパなんて全く関係ない漏れは痛くも痒くもねーし。笑

>>17169 口コミ知りたいさん
だれも反論できず、発狂して意味不明な投稿ばかりですね
これがシントシティの実力ということです

>>17174 検討板ユーザーさん
土が汚く、となりに何かが置いてあるここは絶望的じゃないですか！

的外れな煽りは小学生の落書きみたい。
会話の出来ない人が隣人になったら絶望。

シントシティ住民は良かったですね。
煽りの方と付き合うことになるマンション住民はご愁傷様です。

>>17174 検討板ユーザーさん
東京が高くて住めない人が神奈川→埼玉→千葉の順で選んでいるだけでしょ。

>>17166 マンション掲示板さん

33?4でシントシティの勝ちでした。残念です。

>>17158 匿名さん

汚染土なんかありませんよ。
証拠はあるのか。

>>17187 匿名さん

ここは買えませんよ。

>>17189 マンション検討中さん

ベイパークのある美浜区はチャイナタウンで有名
ベイパークはチャイナタウンに囲まれています

因みに川口よりも比率が高いです

千葉市の他の区は少ないです
美浜区限定

とりあえずベイパはヤバイ人飼ってるなという印象しかなくなったわ…

わりいこと言わんからどっちもやめとげ。

どっちもいいとこないだいな。

わりいこと言わんからどっちもやめとげ。

どっちもおまいがいないほうがいいに決まってんだな。笑

シントシティを購入できる人はベイパークももちろん購入できる

しかし、ベイパークではなくシントシティを選んでいる購入している

さいたま市でベイパークに相当するのはさいたま市北区のマンションでしかないことにベイパーク推しは知らない

わりいこと言わんからどっちもやめとげ。

どっちもおまいがいないほうがいいに決まってんだいな。笑

流山に比べたらどちらもザコ

今日はやたらとベイパーク住民が検討板＆住民板で暴れてるのは何でなんだ？

データで論破されて怒り心頭？

穏やかな気持ちになって寝な
好きなところに住むそれでいいじゃないか
価格とか気にするな
好きなところに住むそれだけで十分

明らかにいつものパターンだからなあ
検討板にかさきっつぁんとかいってた変な人が復活して暴れてるんだろ

>>17229 マンコミュファンさん
いいえ今回は荒らし方が違います。ダークヒーローなんて言葉も聞いた事がありませんので、今荒らしている方が濡れ衣着せようとしているんだと思いますよ。

みんな文章読む力ないね。インパクトある内容にだけ目が行くのかな。
荒れたのは住民板の12824の書き込みがあってから。
何日も落ち着いてた住民板の住民(何人か)が過剰反応してる。検討板もこの書き込み以降に荒れた書き込みが増えてる。

やはりベイパーク

世帯年収データ
さいたま新都心駅625万

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/09...

↑
流山おおたかの森駅601万


↑
海浜幕張駅568万

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0198...

シントシティ民、リサーチ不足により自爆

>>17236 マンション掲示板さん

でも最新の現実はこうなんだな
対象が学区と全ての世帯と違う、全体を見渡すと
海浜幕張駅周辺は流山おおたかの森駅に到底及ばず、さいたま新都心駅がNo.1

そのデータ古いぞ！国勢調査3回前のものから更新無し
こちらのデータは最新版

流山おおたかの森は知り合い住んでるけどやっぱりそれ相応の人が住んでるよ

海浜幕張はベイパークからがちょっと無理して買いすぎではと思う知り合い多い
タワーマンションで30階建て以上だと大規模修繕ではかなり不足分が出て揉めると思うけど、板マンションより安い40階以上のマンション住民はかなり余裕を持ってる？
でも世帯年収した過ぎるよな？

流山おおたかの森やさいたま新都心のシントシティは板状で15階と1番安く抑えらるので安心

>>17238 マンション掲示板さん
じゃあ打瀬小の平均年収は3年間で半分くらいになったと？
打瀬学区だけ3年間で顕著に平均年収が下がると考える理由は？

駅単位なんていうざっくりしたデータと学区単位のデータ、どちらが信用できる？（笑）
シントシティの人たちって平均年収600万ポッチで6000万のマンションかうの？なわけないよね。
埼玉の小学校の平均864でも6000万のマンションはないけど、そっちのはうが肌感覚ちかくない？（笑）

まあ流山を推す理由が知り合いどうのこうの、とかいうレベルだからわかんないかもね。

わざとだと思うけど、駅のデータも全世帯に聞き取りしてるわけじゃないってのはおなじだよね？（笑）
>対象が学区と全ての世帯と違う

>>17240 マンコミュファンさん
ごめん、５年前のデータかな？
それでも５年間で打瀬だけが顕著に下がる理由はないよね

日本一ではなくなったかもしれないけど駅全体のデータ出されるよりはいいかと。

>>17238 マンション掲示板さん
データで語れなくなった途端、流山と海浜幕張に住む知り合いからの話しをソースにしだして笑える（笑）

俺もシントシティに知り合い住んでるけど、無理して買ったとか、隣の建物や昔に建ってた建物が不安で寝れないって言ってたよ。
それと同じレベルよ？（笑）

>>17238 マンション掲示板さん
世帯年収データが、平成27年(8年前)の国勢調査をもとにしてて笑える。

あのー、集計したのが2022年ってだけで集計元データは7年前だろ？2020年の行政区分データは名前的に年収関係ないもんな？？？
>こちらのデータは最新版

他人を「そのデータ古いぞ！」とか言って煽る前に裏取っとけよ。。。

急に知り合いからの話し(嘘かホントか知らん)を元にするのもおかしいぞ。

他のシントシティ民に迷惑だろ、自爆テロかよ。

話題性、資産価値で言ったらベイパークが上、通勤の利便性で言ったらこちらが上（新宿等の西側も通勤圏内になるから）。だたどちらもいいマンション。
千葉と埼玉は仲悪いと言うけどほんとなんだな笑

住まいサーフィンのデータは学区毎で小学生を持っ親に違いないと適当にチョイスしてるから高くなってるだけ

小学生がいるいない関係なく、世帯年収を集計して出している
さいたま新都心がトップ
↓
流山おおたかの森
↓
海浜幕張

かなり差の開いた海浜幕張、頑張って働きましょう

>>17246 マンション掲示板さん
どっちもファミリー向けマンションなんだけど。。。
なんで急に駅対決になった？
恥晒しが止まってないぞ。

まずはデータが最新ﾄﾞﾔ)について謝ったら？
他人に言いがかりつけてるんだよ？（笑）

>>17246 マンション掲示板さん
>>17238さんと同じで知り合いにききましたが、シントシティの人は頑張って働いた方がいいらしいです。

シントシティを購入出来る人はベイパークももちろん買える

駅周辺エリアの世帯年収で見るとなんで海浜幕張は学区での世帯年収の半額になってしまうのか？
なんでなるの？お聞きしたい

主観の入る選別で得られた学区の世帯年収は本当に妥当なのか非常に怪しい

>>17249 マンション掲示板さん
周りを惹きつけますからね。
シントシティのような嫌悪施設有りのところとはレベルがちがいます。

https://m.familyhome.biz/blog/entry-267936/
千葉市内や千葉県内のほかのエリアから質の高い教育レベルを求めてこのエリアに引っ越してくるファミリーも少なくありません。
実際に美浜区内には、ひと味違う公立の小学校・中学校・高校はもちろん、特色豊かな専門学校や大学などのさまざまな教育施設が揃っています。


データの信頼性？？国勢調査をどのようなロジックで加工してるかもわからず、行政区分地図データなる民間のデータをインプットにしてる時点で同レベルですよ。
だって国勢調査の結果のうち集計対象のデータを主観の入る選別で絞ってたらどうする？国勢調査の全量をインプットにしてるなんてどこにも書いてないよ。