匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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17051
名無しさん
>>17044 eマンションさん
おっしゃるとおりですね。
地歴がちがいますよ。
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17052
マンション検討中さん
>>17051 名無しさん
地歴は市況にも実際にも何の影響もないんだわ。
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17053
マンション検討中さん
>>17052 マンション検討中さん
じゃあいつまでも売れない理由は地歴以外にもたくさんあるということでしょうね。
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17054
マンション検討中さん
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17055
eマンションさん
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17056
口コミ知りたいさん
>>17055 eマンションさん
売れているでしょ。
99％売れて売れていないとは。
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17057
検討版ユーザーさん
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17058
検討板ユーザーさん
>>17053 マンション検討中さん
煽りの発言として弱いなぁ。今までの煽りの人たちより下手。売れてる物件に対して売れないは弱い。
俺は地歴の煽りが一番イラッとくるよ。まぁ人によるだろうけど。
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17059
eマンションさん
>>17058 検討板ユーザーさん
浄化してるんで、そもそも地歴なんてありませんし。
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17060
検討板ユーザーさん
>>17053 マンション検討中さん
たくさんありますよ。
ここに住んでる人もベイパークにしとけばよかったと言ってますしね。
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17061
マンション検討中さん
ここ買えなくてベイパを買って後悔してる荒らしがいるな。
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17062
マンション検討中さん
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17063
検討板ユーザーさん
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17064
マンション検討中さん
>>17047 名無しさん
千葉県出身としては海浜幕張は住むところじゃないんだよな。遊びに行こところ、仕事しに行くところ。
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17065
匿名さん
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17066
マンション検討中さん
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17067
口コミ知りたいさん
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17068
名無しさん
>>17066 マンション検討中さん
そうします。ここは民度低すぎて住みづらいです。
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17069
検討板ユーザーさん
>>17068 名無しさん
どんなところが民度低いのか参考までに教えて頂けますか？
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17070
評判気になるさん
>>17069 検討板ユーザーさん
住民版見ればなんとなく分かるでしょ。100%事実じゃないにせよ、どんな住民がいるのかはなんとなく分かる
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17071
口コミ知りたいさん
>>17070 評判気になるさん
わからん。ベイパなんて住民がTwitterで違法駐車してるのツイートしちゃう民度なのにここの民度が住民版見ればなんとなく分かるとか言うのは全くわからん。
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17072
eマンションさん
何が何でも憧れのタワーマンションで埼玉県で普通のマンショの価格で買えるベイパークに行き着いた見栄が張りたい人が多そう
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17073
評判気になるさん
>>17070 評判気になるさん
ネットの匿名掲示板を見て住むところを決める痛いやつ。
買えなくて煽るやつのほうがよっぽど健全。笑
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17074
マンション検討中さん
ここの住人板はたしかに荒れすぎてるけど、シントシティのツイッターは全然荒れてないよね。落ち着いてるしむしろいい人多そう。ここが匿名掲示板だってことにつきるんだと思った。
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17075
名無しさん
>>17071 口コミ知りたいさん
ベイパークに憧れてツイッター追ってるんだ。
ホントはベイパークに住みたいという心の声がもれてますよ。
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17076
検討板ユーザーさん
>>17075 名無しさん
ここを買える人は誰でもベイパークを買えるけど？
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17077
匿名さん
>>17061 マンション検討中さん
ベイパも買えてないから安心して^^
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17078
マンコミュファンさん
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17079
名無しさん
>>17075 名無しさん
この人ベイパ掲示板にも書き込んでた人だ！
暇なの？
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17080
マンコミュファンさん
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17081
口コミ知りたいさん
>>17080 マンコミュファンさん
自分の年収が足りないだけなのに、逆恨みでここを煽りに来ないで頂きたい。
こんなこと書いて、自分で虚しくならんか。
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17082
検討板ユーザーさん
シントシティを買った人はベイパークを買えるけどあえてシントシティを買った
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17083
マンション検討中さん
>>17076 検討板ユーザーさん
でもここは海が無いからね
板マンで眺望も…だからベイパークの方が良いって人は多いでしょう
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17084
マンション検討中さん
こちらもベイパークも良いところですよ。好きなとこ買えばいい。
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17085
まさるさん
おっしゃる通りですな。好きなところを買えばいいですな。
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17086
マンコミュファンさん
>>17081 口コミ知りたいさん
土が汚くて家族に申し訳ないと思わない？？？（笑）
かたや良質な環境と質の高い街、こちらは、、、
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17087
マンコミュファンさん
>>17082 検討板ユーザーさん
家族かわいそう。
負け惜しみするような人が住むってことですよね。
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17088
マンション検討中さん
>>17086 マンコミュファンさん
心配でしたらMRに電話して聞けば措置済みであることは確認できますよ。
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17089
検討板ユーザーさん
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17090
匿名さん
>>17089 検討板ユーザーさん
かなり古いブログで内容も間違えていたり変わっていたり必ずしも現実に則さないようですね。
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17091
マンション検討中さん
>>17090 匿名さん
これも今はないんですか？
>今現在も隣地に建つ三菱マテリアルの地下には大量の放射性廃棄物が保管されています。
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17092
匿名さん
ブログ内には、放射能汚染しているという趣旨のことは書かれていないと思いますが、読まれましたか？見出しのみ拾ってであれば筆者の方に迷惑かと。
放射能を気にされない方=三菱マテリアルやデータを信用する方
放射能を気にする方=三菱マテリアルやデータが信用できない方
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17093
評判気になるさん
>>17091 マンション検討中さん
研究で使用した低レベルのやつを地下で保管してるけど自然数値より低く維持してるみたいね。ここもほぼ完売だし市役所も隣りに移転してくるくらいだから大丈夫なんでしょう。
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17094
匿名さん
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17095
口コミ知りたいさん
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17096
匿名さん
>>17095 口コミ知りたいさん
三菱マテリアルやデータが信用できない方 にはオススメではなかったですね。
どこのマンションでも懸念事項はあるので、予算内で妥協できる場所にすれば良いかと。100人に聞いて100人が欲しいマンションならこんな価格では買えません。
スレTOPに「7社による強力なリスク分散の売り方」とあるように当初販売価格は抑えめでしたが、購入希望者が多くその後値上がりしてます。
幕張ベイパークも値上がりすると良いですね。
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17097
マンション検討中さん
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17098
匿名さん
>>17086 マンコミュファンさん
そっちの土は大丈夫なの?
調べた?
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17099
匿名さん
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17100
匿名さん
>>17086 マンコミュファンさん
結局同じ煽りしかしてこない。虚しいやつだなぁ。
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