SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>16956 マンション検討中さん

さいたま市から告示されているよ。
自分で確認して。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みんな優しいなぁ。煽りにマジレスする必要ないよ。
煽りには煽り返す。まぁそれが荒れる要因のひとつでもあるけど結局は買えないやつの煽りが一番の原因だからさ。
優しさでマジレスしてもそれを良いことに更に煽り返されるだけだから、
無視か貧乏人煽りで返すのが良いと思うよ。
あぁこの投稿で更に荒れるかなぁ。なんて。笑
そのレスに対しての対処方は↑この書き込みが答えです。

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残り15戸のうち13戸に申込み有り。
実質売り住戸は2戸。あと数日、遅くとも数週間で事実上の完売。

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>>16963 評判気になるさん
もうほとんど申し込み入ったんですね。3月中には完売御礼出そうですね。新築が完売すると、欲しい人は中古買うしかないので、中古価格が上がる可能性ありますね。

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販売開始当時はガセネタに踊らされ買えず、いま市場相場全体が高騰してここも完売目前で値上げ顕著でもう手が出せず…って状況で悔しくて悔しくて何とか購入者の気分を害して少しでも自分を慰めたい方が群れてるようです。
そんな不毛な事をするより、今ご自身がすべきことは何かをお考えになって前向きに生きることの方が良いと思いますよ。

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>>16965 匿名さん

そんな人はここに書き込みなんかしませんし、こう書いたところで反発するだけ。
そして無限ループします。それが今のこの掲示板です。

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新都心駅周辺で新築物件はしばらく出ないのでご注意を

中古でも良いのなら出物あります

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>>16967 マンション掲示板さん
吉敷町でダイワハウスが新築建築してますよね？
看板によれば来年3月なので少し先ですがここが完売したらそちらを検討される方もいらっしゃるのかなぁ…

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>>16964 評判気になるさん

ないよ。新築じゃなければならない人はさいたま新都心を選ばなくなるし、ここだけで1,400戸もあるんだからあと数年もすれば、沢山の中古部屋が並ぶ事になる。その中でも早く売りたい人は当然値を下げるだろう。売る時は大規模はそれだけ競合が多いという事。どうしても高く売りたいなら今のうちに売る事だね。

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>>16968 eマンションさん

それ賃貸マンションだよ

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>>16969 匿名さん
逆だよ。中古マンションだと小規模が売れにくく、大規模は売れやすい。

それからここは、全7棟(それぞれ特徴がある)で間取りも多種多様にあるから同じマンションだけど売りの競合にはそこまでならない。飼い主も好みがあるだろうからね。
1棟かつ、すべて金太郎飴間取りだったら価格で競合する。と言えただろうけどね。

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>>16971 マンション検討中さん
大規模は売れやすいし値段が下がりにくいのは常識なのにドヤ顔で書かれても…

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>>16971 マンション検討中さん
基本的な考えとしては間違ってないですね。
ただここは超大規模なので、同時多発的に売りが出たら、買い手以上に溢れることがあるかもしれません。
過剰供給ってやつですね。

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>>16972 マンション検討中さん
あなたはスレの流れとかレスアンカー相手の書き込みを見ないのかな？>>16969に対してのレスなのだから、「常識なのにドヤ顔で書かれても…」とか煽られても非常に困るんだが。。。
>>16969に対して「あなたは常識ないですね？」と書き込むのが流れ的に正解だと思いますよ。

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>>16974 eマンションさん
はい、そうですわねー

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>>16971 マンション検討中さん

数年経てば分かるよ。超大規模の意味がわかってない。

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>>16976 口コミ知りたいさん
例えば数十年経ってる超大規模のユトリシア一番館と築年数2‐3年違いの付近のマンション比較してもユトリシアの方が売り物件たくさん出てますが値下がり率低いですよ
超大規模で周辺物件と比べて値下がり率が高くなる物件って例えばどこですか？

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>>16976 口コミ知りたいさん
https://www.sumu-log.com/archives/13325/
ほれ。

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>>16978 名無しさん

東京のタワマンと、さいたまの板マンが同じ基準とかワロてまうぞ

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>>16979 マンション掲示板さん
俺に言わずに「のらえもん」て記事を書いたやつに言うてくれ。その言葉、単にURL貼った俺には煽りにはならんぞ。
この記事は、明らかにシントシティのことを書いてるわけで。

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