匿名さん
[更新日時] 2025-01-01 04:52:38
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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16622
マンション検討中さん
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16623
検討板ユーザーさん
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16625
苦笑ニキ
命名ありがとう！
とりあえず買えてない人はどんどん煽りにきなさい。苦笑
あと少しで完売、スレも閉じちゃうから。
購入できない悔しさをここでブツケなさい。苦笑
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16626
ニキ
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16627
検討板ユーザーさん
>>16625 さん
ここが無くなったら苦笑ニキの唯一の趣味が無くなっちゃうじゃん
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16628
苦笑ニキ
>>16627 検討板ユーザーさん
住民板がありますので、そちらに行きます。
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16629
苦笑ニキ
>>16627 検討板ユーザーさん
んなはずねぇだろ。苦笑
個人でなくマンションスレなんだからマンションのこと煽れや。苦笑
それとも何も煽る要素なくなったか?苦笑
貧乏人が。苦笑
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16630
通りがかりさん
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16631
検討板ユーザーさん
>>16629 苦笑ニキさん
たかだか5、6千万の仕様も中の下のマンションで、ものすごい優越感に浸ってらっしゃるのですね。苦笑
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16632
苦笑ニキ
>>16631 検討板ユーザーさん
それすらも購入できない輩がわらわら現れて大変だよ。苦笑
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16635
マンション検討中さん
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16636
マンコミュファンさん
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16637
匿名さん
まぁなんでもいいけど、過疎ったシントシティスレを盛り上げるのは結局俺なんだよな。
煽りが楽しそうに復活していくのが最高だよ♪
煽りが喰い付いたように「苦笑」で検索してごらんよぉ。スレが瞬く間に復活していくから！
まぁでもそれもあと25戸だけかぁ。購入できなかった貧乏ニキ達よ。あと少しだけ俺の趣味に付き合ってくれよ。爆笑
このレスにも喰い付いてくれよな貧乏煽り達！更に高笑いしてやるからよ。
無視しないでねぇ?(?´3｀?)?無視したやつは大人。てきないやつが貧乏人ーーーー！
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16649
管理担当
[No.16338～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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16650
匿名さん
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16651
検討板ユーザーさん
>>16650 匿名さん
この２つとシントシティを比べるのは酷すぎる。。。
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16652
匿名さん
>>16651 検討板ユーザーさん
すみません、詳しくないのでどこと比べるのが妥当ですかね。
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16653
検討板ユーザーさん
価格見ればすぐに分かるでしょ
ハルミ＞シントシティ＞幕張
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16654
マンション掲示板さん
>>16652 匿名さん
流山おおたかの森と柏の葉キャンパスあたりのマンションがいい勝負だと思う
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16655
検討板ユーザーさん
価格的にこんな感じ
さいたま新都心＞柏の葉キャンパス＞流山おおたかの森＞海浜幕張
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16656
eマンションさん
>>16655 検討板ユーザーさん
さいたま新都心と柏の葉キャンパスなら後者の方が人気ありそうだけど。
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16657
匿名さん
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16658
検討板ユーザーさん
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16659
検討板ユーザーさん
坪単価だとこんな感じだそうだ
流山おおたかの森＝鉄道博物館
柏の葉キャンパス＝新田（東武スカイツリーライン）
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16660
通りがかりさん
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16661
匿名さん
では指摘を受けて再度
資産性が高いマンションはどこ?
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16662
通りがかりさん
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16663
匿名さん
原子炉跡地についてはずっと言われつづけるんだろ？そんな立地のマンションが資産性が高いのか？
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16664
名無しさん
>>16663 匿名さん
うん、高いよ。
なんたって役所移転決定ですからね！
しかも大規模マンションときたもんだ。
完璧っすよ！
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16665
検討板ユーザーさん
>>16664 名無しさん
それらすべてを吹き飛ばすくらい原子炉跡地のマイナスイメージが大きいんだが
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16666
契約者さん1
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16667
マンション掲示板さん
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16668
通りがかりさん
初期の頃に坪単価250くらいで買ったとして、10年後は坪単価210～230くらいと予想。
なので、最近の坪280～300くらいで買ってる人はリセールバリューは厳しいかもね。
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16669
検討板ユーザーさん
>>16665 さん
マイナスイメージがあるにも関わらず、ここで挙がってくる千葉の街達は負けてしまったなぜ？
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16670
口コミ知りたいさん
>>16668 通りがかりさん
リセール目当てで買うマンションではないでしょ。
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16671
通りがかりさん
>>16670 口コミ知りたいさん
まぁ、リセールではなく実需だろうね。
ただ、直床なので大規模リフォームはできないので、その点は注意が必要かと。
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