匿名さん
[更新日時] 2025-01-01 04:52:38
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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16482
まさるさん
>>16478 通りがかりさん
北与野駅は使えますよ。
与野駅も使えます。
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16484
名無しさん
>>16471 通りがかりさん
かといって池袋、新宿、渋谷に一本で行けるからって埼京線は乗ること自体が地獄だから、まぁ中途半端だけどしょうがない。
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16485
まさるさん
>>16484 名無しさん
はて貴殿にはそんなものが地獄に見えるのですかな。
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16486
名無しさん
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16487
マンション検討中さん
>>16486 名無しさん
京浜東北とは大して変わらんが上野東京ラインとはコロナ前も後も大違いだぞ
ラッシュ時に埼京線乗るなら北与野より大宮で整列乗車した方が良い
乗りたいか乗りたくないかは別として資産価値的には2路線使えた方が良いのは確実
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16488
通りがかりさん
>>16486 名無しさん
日比谷線との比較とか意味不明すぎるし、京浜東北と上野東京ラインでも混雑具合は違うんだけど。お前は日比谷線沿線のマンションでも買っとけ。
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16489
まさるさん
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16490
まさるさん
>>16489 まさるさん
混み具合の路線対決する場ではありませんな。
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16491
通りがかりさん
バカのひとつ覚えみたいに埼京線ガーていうやついるけど、いつの時代の話してんだろな。武蔵野線以外は他路線も大して変わらないし、主要駅直通なんだから多少混むのは当たり前なんだよな。あれで地獄なら都心への通勤は無理だね。
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16492
検討板ユーザーさん
>>16491 通りがかりさん
「バカのひとつ覚えみたいに埼京線ガーていうやつ」なんていないんですが。妄想乙。
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16493
まさるさん
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16494
マンション掲示板さん
>>16491 通りがかりさん
それ仕事なんだから多少辛いのは当たり前なんだよな。これで地獄なら仕事は無理とかいうブラック社畜の考えとまるで同じ…
池袋新宿行くなら板橋あたりで降りられない程混雑する埼京線よりまだ空いてて速い湘南新宿ライン選ぶわ…
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16495
まさるさん
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16496
まさるさん
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16497
まさるさん
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16498
口コミ知りたいさん
お前らケンカすんな。
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16499
まさるさん
>>16498 口コミ知りたいさん
やはりダサイタマとはヤンキーありきの呼び名ですかな。
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16500
匿名さん
>>16498 口コミ知りたいさん
それ川口のヤンキーですね。浦和や大宮にはヤンキーはいませんね。
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16501
検討板ユーザーさん
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16505
通りがかりさん
シントシティて幸せとかbe happy とか広告に多用してるの気になってるんだけどさ、歌まで作っちゃったりして裏に特定の何かが絡んでたりするの?煽りとかではなく、単純な疑問です。
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16506
まさるさん
>>16505 通りがかりさん
裏に特定の何かが絡んでは特にないですな。
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16507
住民
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16510
名無しさん
コクーンシティとシントシティはもっと上手く開発出来たんじゃないかと思う。
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16511
管理担当
[No.16502~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16512
検討板ユーザーさん
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16513
まさるさん
>>16512 検討板ユーザーさん
ラストスパート体勢に入りましたな。
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16514
マンション検討中さん
来年度から日銀の利上げを後押しするような怪しい動きが出始めたので、ローンを借りるなら、0.25%から0.5%のベース金利上昇を見て住宅予算のシミュレーションしといたほうが安心ですね。備え有れば憂いなしで。
流石に、アメリカのような4%まで日本で利上げはしないだろうと思いますが。
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16515
通りがかりさん
>>16514 マンション検討中さん
再三言われてるけど、日銀が保有している国債の問題があるから、利上げしたくても利上げはできないよ。
そもそも論で日本の景気を考えたら利上げする理由が皆無なわけで。
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16516
マンション検討中さん
岸田のブレーンは財務健全至上主義。国債の利払いを増やしても、正常化に舵切るよ。いいなりの岸田もどうかと…
いずれにしてもポツ2からポツ3くらいは利払い増えると見といたほうが何かの時安全。ゼロ金利続き過ぎて、世の中金利感覚マヒしているから。
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16517
通りがかりさん
>>16516 マンション検討中さん
そういうレベルの話じゃなくて利上げしたら日銀が債務超過になる。
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16518
口コミ知りたいさん
また申込みが1戸
ラスト24戸
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16519
評判気になるさん
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16520
検討板ユーザーさん
>>16516 マンション検討中さん
いつからかはっきり書いてください。
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16521
通りがかりさん
>>16520 検討板ユーザーさん
根拠がない書き込みなのでスルーて良いかと。
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16522
名無しさん
幕張ベイパークと比べるとここはかなり残念だなって思う。
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16523
評判気になるさん
>>16522 名無しさん
こんな荒らししかいない掲示板でわざわざマンション貶して自尊心満たしてる奴ってやばいよ。
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16524
通りがかりさん
>>16522 名無しさん
向こうは千葉とはいえ湾岸、ここはマテリアルの曰く付きなわけで。
比較しちゃ駄目でしょう。
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16525
口コミ知りたいさん
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16526
口コミ知りたいさん
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16527
口コミ知りたいさん
スレ数の下にあるスムログ出張所の所にマンションマニアさんが12月16日に価格の更新載せてくれたけど、1階でも坪単価290万超
過去のを見るとその差がすごい
2020年の価格が安過ぎで驚く
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16528
まさるさん
>>16527 口コミ知りたいさん
2020年の価格が安過ぎで驚きますな。
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16529
マンション検討中さん
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16530
eマンションさん
>>16529 さん
良いですね
新築の方が完売してしまったら、中古価格が吊り上がるので今のうちかも
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16531
まさるさん
>>16530 eマンションさん
新築の方が完売してしまったら、中古価格が吊り上がりますな。
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