匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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16219
匿名さん
買いたいのに買えないから煽ったり荒らしたりしてるとしたら、そういう生産性の無いことをやってるようだから買えないんだと思います。
いい大人がくだらないことをして掲示板運営の手間を増やしたり見てて恥ずかしいです。
ちゃんと利用規約に則った有益な掲示板として利用しましょう。
煽り等は無視しましょう。
煽りへの返しも自演されてる場合があるので、惑わされて乗らないようにとにかく規約違反投稿は無視しましょう。
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16222
マンション検討中さん
最近近くを歩いてみたら、またムクが飛来してきますね。今回は駅前とパチンコ前の南北に分かれてるようです。
役所も木を選定したり、音鳴らしたり対応してましたが、追いかけっこ状態のようで。
抜本的(木を伐採するなど)な対策打たないと一生付き合っていかなきゃならないマンションなのですかね？
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16223
マンション検討中さん
>>16222 マンション検討中さん
マンションというか地域全体の問題です。
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16225
匿名さん
>>16223 マンション検討中さん
とどのつまりは、マンションとして一生付き合っていく問題ということですかね。
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16231
匿名さん
のこり47戸
1,2街区は998戸売れましたね。
今年度で完売か。値上げしまくったけど安いですし、当初と違うのは役所の移転決定ですかね。
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16232
マンション検討中さん
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16233
購入者
ここの荒れ具合＝住民の民度となるでしょうか？
だんだん心配になってきてます。
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16234
住民板ユーザーさん1
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16235
評判気になるさん
>>16233 購入者さん
ネットごときで「そうです」と言われたら買わないので？笑
心配なら購入しないで結構ですよ。
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16240
スムログブロガー様への個人情報流出はお断り
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16241
検討板ユーザーさん
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16242
検討板ユーザーさん
シントシティが超高層タワマンだったら、さいたま新都心の知名度も上がってただろうに。
どこにでもありそうな板マン並べたところで何も話題にならない。
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16243
管理担当
[No.16104～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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16244
マンコミュファンさん
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16245
マンション検討中さん
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16246
契約者さん2
知名度べつに上がってほしくもないし、既にある程度あるし
バカみたい
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16247
マンション検討中さん
知名度とかより住みやすいのが一番。
そういう意味ではかなり良いマンションでしょう。
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16248
検討板ユーザーさん
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16249
検討板ユーザーさん
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16250
通りがかりさん
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16251
住民板ユーザーさん1
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16252
通りがかりさん
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16253
マンション検討中さん
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16254
通りがかりさん
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16255
マンション検討中さん
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16256
マンション検討中さん
埼玉で板マン1,400戸捌くのはすごいと思うわ。大宮NO.1のGMTも当時大苦戦だったらしいし。
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16257
検討板ユーザーさん
>>16256 マンション検討中さん
当初は当時の中でも激安価格だったからね。駅近であの値段で売れなきゃ流石に
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16258
マンション検討中さん
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16259
匿名さん
>>16257 検討板ユーザーさん
当時はごちゃごちゃ言って「高い高い」騒いでいた人もいたよ。
ただ騒いでゴミ置き場が年末年始以外24時間稼働するようになったのは良かったですが。
新築マンションでゴミの日を気にしたくなかったし。
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16260
マンション検討中さん
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16261
評判気になるさん
>>16258 さん
某部屋は中古で高値で出して売れないから最近200万程値下げされてたね。今後そういう傾向になるんじゃないかな？現在坪266万円だそうです。
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16262
マンション検討中さん
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16263
マンション検討中さん
坪300で買った人はリセール厳しいのかも知れませんね
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16264
eマンションさん
築年数が経ってくると見るからに市営集合住宅みたいな外観になりそうだからな。
築浅のうちは売れても築年数が増えるにつれて売るのにかなり苦労しそうな気がする。
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16265
eマンションさん
>>16261 評判気になるさん
A棟のやつ？
あれ価格としては妥当だと思うんで売れるんじゃないかなぁ。
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16266
口コミ知りたいさん
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16267
評判気になるさん
>>16263 マンション検討中さん
このマンションで得するのは、風評被害をものともしない、図太い神経の持ち主、つまり1番初期に買った人達だけ。坪260以上出して買った人は売り時間違うとどうにもならんよ。もうその片鱗が出始めてる。一生住み続けるなら話は別だが。
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16268
名無しさん
このマンションに坪300って冷静に考えておかしいからな。タワマンでもなくただの板マンだし、浦和でも大宮でもなくさいたま新都心。
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