SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

どぅっりゃあ！

幕張ベイパークはメチャクチャ取り上げられてるのにシントシティが取り上げられるのをあまり見たことがない。。。
シントシティが地味すぎなのかな？

>>16052 通りがかりさん
あっちは三井の街開発、タワマン、坪単価二百万前半、マンマニのポジショントークと色んな盛り上げ要素がある。お金はないけどネットでタワマンネタにいっちょ噛みしたい層にヒットしてるからそういう人達自身が拡散もする。
一方でシントシティは値上げで初期とはもう別物だし、板マンだし、街の開発と絡むわけでもない。
そりゃ差はでるよ

でもシントシティはテレビには2回も出てるよ
防災特集だけどね

シントシティは地味ですね。。。

共用施設豪華やん

所詮は板マンだからね。タワマンには派手さ「だけ」は敵わないよ。
まぁでも目立つ必要なんてないよね。
地味でも良いマンション。大規模板マンは無敵。それでいいじゃん。

コスパ最高マンションだったけど、これだけ値上げされちゃうと幕張との差がね。
幕張ベイパークは駅遠、京葉線単線とデメリットもでかいけど安いタワマンってだけでみんなの癒やしになるね。

>>16059 匿名さん
幕張は埋立地ですから災害リスク高いから安いので。

>>16060 匿名さん
それ言ったらここも放射性廃棄物が。。。

あと残り53戸に！

>>16062 マンション掲示板さん
HPの更新予定日なんて嘘っぱちだな(^^;情報ありがとう。

>>16013
あんたの書き込みから５日で3戸売れたぞ。
足踏みしてなかったな。

>>16060 匿名さん

シントシティも放射性廃棄物あるじゃん。
リスクで言えば幕張と大差ないでしょ。

>>16066 さん

>>16066 eマンションさん
大宮台地と埋立地は全然違いますよ。そもそも低レベル廃棄物だし安全だから保管しているようなものです。

>>16067 名無しさん
安全性について売主はどういう説明されてるのでしょうか？

>>16068 eマンションさん
営業の人からは放射線の測定して基準クリアしてるって話してたよ。

晴海フラッグとシントシティって坪単価あまり変わらないんでしよ？
やっぱり最初は晴海フラッグを検討してて抽選で当たらないからシントシティにしたってケースもかなりあるのかな？

>>16073 マンション検討中さん
ない

>>16073 マンション検討中さん
絶対ない

>>16073 マンション検討中さん
あなたがそれなの？

>>16073 マンション検討中さん
私だ

>>16073 マンション検討中さん
家を購入する際の最初の検討項目は「場所」です。ほとんどの人がまずこれです。
価格で家探しするのは第二、第三それ以下の検討項目です。
あなたは価格で家探ししてるのですか？そうならば地方を探しなさい。職場から二時間離れた場所で検索すれば、もっともっと安くて良い部屋購入できますよ。

>>16078 マンション掲示板さん
「場所」に関しては東京駅まで晴海フラッグは都営バスで約30分、新都心駅からは電車で約30分で同じだと思いますが…
晴海フラッグはBRTが不透明なのもあって、現状どこ行くにも遠いですが中央区アドレスというのと、いざとなったら歩いて帰れたり自転車通勤が出来るのが魅力ですね。

>>16078 マンション掲示板さん

場所に関して似たようなものだから言ってるのですが。。。
東京の晴海が地方だと思ってるんですか？

都内中央区晴海はステータス。抽選落ちなら近場の都内で探すよ。ステータスが欲しいのに、放射性廃棄物が近くに保存してあるシントシティをわざわざ選ぶわけない。

>>16080 名無しさん
>>16078の投稿に関しては、煽りの最重要要素である例え話しが下手すぎたのは俺が悪かった。しかし、投稿者であるあなたも>>16079も、なぜ購入者の目指すべきところが東京という前提なのか？
職場が大宮、千葉とかべきところはまったく違う。晴美フラッグとここでは、場所の条件がまったく違うのだが。

晴海は埋立地だしステータス求めて住まないよ。晴海フラッグ落選繰り返しているうちにシントシティも値上がりしてしまい、どちらも買えなくなった残念な人がネガ書きに来たみたいな。

>>16082 口コミ知りたいさん

職場が大宮、千葉の人もいるだろうけど大半は東京でしょ。
シントシティを選んだ人も大半は東京勤めじゃないかな？

共通点が大規模で共用施設が充実していてサラリーマンがゆとりを持てる値段設定だったから両方とも候補にしていたのかも。

>>16083 eマンションさん
晴海は「中央区」なのでステータスありますよ。あと広いし、板マンなのに各階にゴミ置き場あったり仕様も高い。ただ「タワマン」というだけでもステータス感じる人が少なくない時代。北区のマンションなんて必死に「東京23区だから値下がりしない」とか書かれています。そんな中での「中央区」だからとってもステータス感じる人多いんじゃないですか。

>>16085 eマンションさん
正解。
晴海フラッグは管理費積立金のランニングコストが高くて駅遠だけど中央区。
シントシティは管理費積立金のランニングコストが低くて駅近だけどさいたま市。
比較対象としてはメリデメあって丁度良かった。今はシントシティが値上げで選べるなら晴海フラッグでしょう。

>>16081 通りがかりさん
不正解。
晴海フラッグ落ちた人が同規模同価格帯で探せる近場の都内はありませんね。晴海フラッグのお隣はごみ処理施設なので、管理された放射性廃棄物すら忌避する人は合理的思考ができるなら晴海フラッグも選ばないでしょう。

東京都中央区と埼玉県さいたま市だとステータスが天と地の差だろ。

>>16089 検討板ユーザーさん
誰も東京都中央区と埼玉県さいたま市のステータス比較なんてしてないのにひとりで盛り上がってますね。人として不正解。

>>16088 オイコスさん

なぜ同規模同価格帯限定で探す前提なのか。そしてなぜ都内でないならさいたまになるのか。その理屈を示して頂きたい。それから放射性廃棄物と一般廃棄物の一般的な嫌悪度合いについて同等とされる理由も併せてお示し下さい。

ゴミ焼却炉の臭いがあるのと実質何の影響もないのでは後者を選ぶ。

>>16089 検討板ユーザーさん
晴海ステータスの押し売りが一人いるな。間に合ったてますので結構です。

なんだかんだ全体ではあと50戸くらいあるってことですか？

>>16094 マンション検討中さん
残りわずか53戸。この条件でこの安さ。
12月に最終期なので今年度がラストチャンス。

>>16091 eマンションさん
その前提置かないならなんでもあり。一般的な嫌悪度なる自分勝手な基準を持ち出すなら比較可能な数値としてまずは計算方法と合わせてご自分が示してみては？

>>16084 検討板ユーザーさん

さいたま新都心は都内半分、埼玉＋北関東半分だと予想してます。

シントシティ 78点
駅近　9
買い物 8
子育て 8
本体価格 7
ランニングコスト 9
マンショングレード 7
駐車場 8
公園 9
都会指数 6
都心アクセス 7

晴海フラッグ　67点
駅近　3
買い物 5
子育て 6
本体価格 7
ランニングコスト 6
マンショングレード 8
駐車場 6
公園 9
都会指数 8
都心アクセス 9
※抽選が必要。

抽選に当たるとしたら晴海フラッグは正直かなり魅力的。シントシティは住んでることを自慢できないけど晴海フラッグは自慢できる。

>>16099 検討板ユーザーさん

自慢してどうするの。