埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 15941 マンション検討中さん

    >>15940 マンション掲示板さん

    平均だからな。駅前だけ異常に高くて駅離れたら安いんじゃね?大宮区って言っても広いからな。

  2. 15942 通りがかりさん

    >>15939 通りがかりさん
    そうだよ!
    でも購入した時より1400万も高いので超満足です!
    検討せずに購入なさい(^O^)役所もきて超優良物件ですよ。

  3. 15943 マンション検討中さん

    戸田には商業地がないからでは。

  4. 15944 マンション検討中さん

    >>15942 通りがかりさん
    売れるうちに売った方がいいですね!

  5. 15945 マンション検討中さん

    >>15940 さん

    大宮区は駅周辺が商業地になってしまっていて、住宅地は駅から遠くなってしまってるから

    戸田は駅から遠い所は工業地になってる

  6. 15946 マンション掲示板さん

    >>15944 マンション検討中さん
    まだまだ上がるから売らないよ。
    周りの情勢見れないやつっていますよね。わ

  7. 15947 通りがかりさん

    >>15939 通りがかりさん

    商業地区だよ。

  8. 15948 マンション掲示板さん

    >>15945 マンション検討中さん

    戸田も駅前は商業地。ちなみに駅遠の工業地も高速に出やすいなどの理由からすごい高い。

    1. 戸田も駅前は商業地。ちなみに駅遠の工業地...
  9. 15949 口コミ知りたいさん

    自分も転売のタイミング見計ってるけど、どれくらいまで上がりますかね。個人的には、完売したら坪300超え、できれば坪310くらいまで行ってほしい。

  10. 15950 検討板ユーザーさん

    幸せな方ばかりでうらやましい

  11. 15951 マンコミュファンさん

    >>15949 口コミ知りたいさん
    5年住まないと譲渡税倍額掛かるで。

  12. 15952 マンション検討中さん

    >>15949 口コミ知りたいさん
    もう新築は余裕で坪300オーバーです。
    この情勢を見れば完売後はもっと上がるでしょう。
    買えない人が>>15950のような書き込みをするのです( *´艸`)

  13. 15953 マンション検討中さん

    >>15949 口コミ知りたいさん
    完売後は上がるでしょうね。
    営業さんは絶対上がるとはいわないでしょうけど

  14. 15954 マンション検討中さん

    >>15951 マンコミュファンさん

    自宅なら3000万円まで非課税。
    ただすぐに他に引っ越すとローン控除が使えない。

  15. 15955 マンション検討中さん

    皆さん今日も妄想が捗りますね。この低仕様板マンションが坪300なんて、他のマンションどうなっちゃうんでしょう。一般庶民はマンション買えなくなっちゃいますね?そうなるとどうなるんでしょうね?

  16. 15956 マンション検討中さん

    >>15955 マンション検討中さん

    現実を見な。今いくら?

    前から一般庶民なんかマンション買えないよ。

  17. 15957 マンション掲示板さん

    晴海フラッグより安かったのに、いまや晴海フラッグより高くなってる。晴海フラッグだけ時が止まってるからいかに異常かよく分かる。

  18. 15958 マンション検討中さん

    >>15956 マンション検討中さん

    自分は一般庶民ですが、前なら買えましたよ?70平米5,000万前後でしたが、いまは6,000近い。1,000万の差が大した事ないというなら、貴方は一般庶民ではありません。

  19. 15959 eマンションさん

    >>15955 マンション検討中さん
    埼玉県でも2000万円台のマンションあるから頑張って!

  20. 15960 名無しさん

    >>15955 マンション検討中さん
    自分で(>>15958)坪300万オーバーって書いとるやんか!笑
    何を言ってるんだ?しかもここはあなたが言うようにまだ6000万程で、まだまだ度安いよね。駅力変わらない武蔵浦和が8000万。川口7500万。
    ここは買いだよ買い!

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