埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 15441 マンション検討中さん

    いくら?

  2. 15442 マンション検討中さん

    坪単価280万から314万
    人気エリアだし想定内でしょ

    販売スケジュール
    7/16(土)より第4期4次登録受付開始

    販売戸数 50戸

    販売価格 5,829万円~6,899万円※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。

    最多価格帯 6,100万円台(9戸) ※100万円単位

    間取り 3LDK

    専有面積 68.50m2~72.54m2

  3. 15443 住民板ユーザーさん1

    上がれ上がれ!気分も上がるぜ

  4. 15444 マンション掲示板さん

    >>15442 マンション検討中さん

    眺めの良い部屋は6300とかですね。
    じわりじわり上がってきました!

  5. 15445 マンション検討中さん

    ムクドリマンション。
    坪310は高杉です!!(怒)

  6. 15446 通りがかりさん

    初期の分を取り返してるとしか思えない。まじで今の値段で買っても残債割れするぞ。

  7. 15447 マンション検討中さん

    流山に負けるなー

  8. 15448 マンション検討中さん

    新都心に全く魅力を感じられませんでした。

  9. 15449 住民板ユーザーさん1

    >>15446 通りがかりさん
    じゃあ買わなきゃいいじゃん。去りなさい。
    買う人は買うのよ。

  10. 15450 匿名さん

    >>15447 マンション検討中さん

    流山っていまそんなに人気なの?
    将来的に流山の地価がさいたま新都心より高くなることもありえるのかな?

  11. 15451 周辺住民さん

    >>15450 匿名さん

    将来的にどうなるかは誰も分からない。少なくとも流山の人は大宮、浦和は知ってるが、さいたま新都心なんて知らない。

  12. 15452 住民板ユーザーさん1

    >>15451 周辺住民さん
    さいたま新都心は知らなくても、さいたまスーパーアリーナは知ってる。
    それでいいんですよ。駅名なんて知らなくても

  13. 15453 匿名さん

    >>15451 周辺住民さん

    教育を重視したいカップルはまず浦和を検討して高すぎて無理で流山にしてるイメージ

  14. 15454 周辺住民さん

    >>15453 匿名さん

    高すぎて無理で、流山はない。埼玉検討してる人は、千葉には行かない。

  15. 15455 マンション検討中さん

    >>15453 匿名さん
    教育を重視する人が、人口急増で新設多すぎて学区も入居までに変わったり教育環境が安定してない流山になんで行くイメージになるんだ…?

  16. 15456 マンション検討中さん

    大宮≧浦和>>>(越えられない壁)>>>さいたま新都心>流山


  17. 15457 住民板ユーザーさん1

    >>15456 マンション検討中さん
    【現在】
    大宮>>>>(越えられない壁)>>>>浦和>さいたま新都心>流山

    【県庁移転後】
    大宮>(越えられない壁)>さいたま新都心>>>>>>>流山>>>>浦和

  18. 15458 マンション検討中さん

    流山は築浅中古が坪330越えが出てきてるよ。新都心を超えそう

  19. 15459 匿名さん

    >>15455 マンション検討中さん

    実情はどうか知らんが流山がここ最近ファミリー層にかなり人気ってのは有名だろ

  20. 15460 マンション検討中さん

    >>15458 マンション検討中さん

    無理でしょ
    徒歩9分で坪単価370万超えのマンションがさいたま新都心では売れてる

    大体駅力違い過ぎ
    流山はただのベッドタウン

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