埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
アンビシャスガーデン鶴瀬

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 15221 マンション検討中さん

    まあこの辺りは優先的に電気を供給してくれるから今話題の停電にも強いよね。

  2. 15222 マンション検討中さん

    >>15220 匿名さん

    知人は知人で原子炉跡地で、わざわざムクドリが大量発生してるとこに高い金出してマンションを購入する事が理解出来ないでしょうからお互い様ですね。人それぞれの価値観でマンションは購入するので、思うのは自由ですが、心の中だけに留めておきましょうね。

  3. 15223 マンション検討中さん

    >>15218 マンション検討中さん
    このシントシティに対する煽りレスに参考になるが5件もつくとは。
    もはやシントシティ検討者はこのスレにいないでしょ(^^;

  4. 15224 マンション検討中さん

    >>15222 マンション検討中さん
    知人の考えなんで分かるの?

  5. 15225 マンション検討中さん

    >>15221 マンション検討中さん
    災害拠点として災害時の重要施設を集中させてるから強いはずなんだけどね。
    強いって言われているのに中央区新都心アドレスのパークハウスは3月の地震の時に停電したみたいだよ。
    シントシティは大丈夫だったみたいだけど、この辺りが停電に強いってのは疑問。

  6. 15226 マンション検討中さん

    >>15224 マンション検討中さん

    言いたい事はそこじゃないんだけど、まじで大丈夫か?

  7. 15227 マンション検討中さん

    >>15226 マンション検討中さん

    なら前半の文いらなくない?

  8. 15228 マンション検討中さん

    >>15227 マンション検討中さん

    添削してんなよ暇かよ笑

  9. 15229 マンション検討中さん

    >>管理者様

    【新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。】

    そもそも、この説明が問題だと思いますがいかがでしょう?
    7社で売るのがリスク分散のためという根拠を示していただきたく存じます。

  10. 15230 マンション検討中さん

    >>15229 マンション検討中さん

    そこは別によくない?逆に原子炉跡地に1400戸のマンションを1社で売ることがリスクだと思いませんか?

  11. 15231 マンション検討中さん

    ブリヶ丘も500戸を4社で販売しているし、単に戸数の問題では。
    危険性が高いのならそもそもどのデベも参加しないって笑
    馬鹿じゃないんだから。

  12. 15232 マンション検討中さん

    >>15229 マンション検討中さん

    とうとう管理者にまで噛み付くシント住民笑。

  13. 15233 匿名さん

    >>15220 匿名さん

    同感。あとは、都心のスーパーマーケットは貧弱。郊外と同じ品質のものがなく、あっても値段が段違い。シントシティならライフ、ヨーカドーで大満足。

  14. 15234 マンション検討中さん

    >>15231 マンション検討中さん

    原子炉跡地だから大規模開発しないと買い手が付かない→地歴の悪い土地を大規模に開発するのに1社ではリスクが高過ぎる→みんなで金出しあってリスク分散しましょう。だろ。
    その証拠として一期一次の値段は周りと比べてかなり安かった訳だからデベが原子炉跡地を販売するリスクを認識してたて事でしょう。

  15. 15235 マンション検討中さん

    僕ちゃんの判断は正しかったんだいって主張せずにはいられない購入者は購入者用のスレ行ってくれませんか?都心貶めて過度に誉めるのも立派な煽りですよ。

  16. 15236 マンション検討中さん

    >>15231 マンション検討中さん

    放射性物質の危険性というより、原子炉跡地の大規模マンションにどれくらい需要があるのかが未知数だから、売れるかどうかの危険性じゃね?自分がデベの決裁者なら1社で開発なんてリスク負わないでしょ?まあ一期一次の値段見る限り土地代が相当安く仕入れられたんだろうなと推測するけど。だから一期一次より後に買ってる人、ましてや最近購入する人は相当乗せられた価格だと思うね。

  17. 15237 マンション検討中さん

    >>15235 マンション検討中さん
    そっくりそのまま返すわ。笑
    僕ちゃんの年収足りずに買えなかったのは悲しいけど、買えなくて正解だったんだいって主張せずにはいられない煽り者は、別の安いマンションスレに行ってくれませんか?普通に煽りにきて情けない煽りですよ。

  18. 15238 匿名さん

    >>15237 マンション検討中さん

    そういう発言って、もっと高額なマンションの人が言える言葉だと思いますけど。正直、ここのマンションは安さが売りだったわけですから。設備面とかも残念な部分もありますし。

  19. 15239 マンション検討中さん

    >>15238 匿名さん

    いやそれは違うでしょ。このマンションも買えない人が悔しくて煽りに来てるのだから。
    検討してないマンションを煽りに来るのは、私はそういうことだろうと理解しています。

  20. 15240 マンション検討中さん

    買えなくてアンチ化するのは分かるけど、ここまで粘着するのは少し恐怖を感じる…

  • スムログに「ShintoCity」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4998万円~6528万円

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円・4560万円

3LDK

70.7m2

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3398万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸