SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

SummoだとA,B,E棟各1軒出てますね

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マンションなので仕方ありませんが、上階の音（子供の走る音）結構響きませんか？こんなものなのかな、、。皆さんいかがですか？

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>>14662 通りがかりさん

時々、どっかから何らか音は聞こえます。

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D棟最上階が中古で登場

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C棟の激安90平米欲しいのになかなか中古で出てこないな
坪250ぐらいならすぐ売れると思うのに

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>>14665 マンション検討中さん
そんなに安く売るはずないじゃないですか。
そんなん出たらすぐじゃなく、即売れですよ。

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>>14666 検討板ユーザーさん
駅から一番遠いし90平米でグロス高いからそんなもんじゃないの？

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>>14667 さん

レアだから8500万から9000万くらい行きそうな気がする

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流石にさいたま新都心のマンションに9000万だすアホはいないだろ

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>>14667 マンション検討中さん
価格が暴上がり中のマンションに元値より安く売るはずがなかろう。
さすがに上記の9000万という発言はないが。。。

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前にB棟の81平米の4Lが中古で出た時は7,780万だったので8,800くらいと予想

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>>14669 マンション検討中さん

7、8年前だと5000万円でもアホと言われていたでしょう。

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>>14671 検討板ユーザーさん
坪単価とグロスで考えないと。
90平米台の坪313万はさすがに厳しすぎる。
新築の2、3街区ですら今坪270万だよ。

元値がネットに出回ってるのに2000万上乗せはないって。

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15階なら最上階角部屋のプレミアも乗って8千万後半は行くでしょう。

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まぁ妄想は無料(ただ)ですからね。

>>14665 マンション検討中さんが出て欲しいなぁ。という願望を書いただけで、出ても無い物件ですが、夢や思いを馳せるのは良いことです。

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この規模になると玄関出て駐車場まで歩き、出発するまでどれくらいなんでしょう？
スーパーとか行っても駐車場から家まで持って歩くのも大変かなと悩ましいです

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>>14676 マンション検討中さん

部屋によります。以上です。

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>>14675 検討板ユーザーさん
プレミアなら9000万でも買いたい人もいるかも知れんが、実需ならまず出てこないでしょう。

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この中だとE棟6階5980万は買いじゃないです？
今の市況であればですが

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>>14679 eマンションさん

買いなよ

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>>14680 マンション検討中さん
真剣に検討してます。背中を押してほしい。

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>>14681 eマンションさん
ここの土地の歴史を考えて冷静にご購入下さい

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>>14681 eマンションさん
びっくりするくらい住みやすいぞ。一年住んだけどこれマジで。
By住民

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カフェラウンジでコーヒー買ってスタディルームでテレワーク、さ
最高や

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>>14681 eマンションさん
別に中古でなくても、まだ2,3街区の新築残ってるよ。
まだまだ回りのマンションと比べても安いし、維持費も安いし、現在が賃貸組なら低仕様にも全然感じないよ。
コンビニも使い勝手良い。ポストあるし、振り込みとかもできる。

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特に共用部は実際見に行ったほうがいいですよ。
私も購入考えているのですが、パンフレットに比べると意外としょぼくて少し萎えてます。
あのラウンジ使ってる人いるのかな？私が見たときは誰も使っていませんでした。

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>>14687 通りがかりさん
なんでマンション内に入れたの？
竣工したから、検討者でもモデルルーム行けばマンション内に入れるようになったの？
それとも不法侵入？

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>>14688 検討板ユーザーさん
基本的に書き込まずに見てるだけですが、面白かったので言わせてください笑2月に購入したばっかのものですが、購入を検討しているだけではマンション内に案内してくれませんでした。
なので、14687さんは不法侵入してますね！

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>>14688 検討板ユーザーさん
竣工して一年以上経っているのだから検討してればモデルルームなんて行かずにみれるでしょ
勝手な決めつけは頭悪く見られるよ

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>>14690 マンション検討中さん
ヤバい。怖い怖い。
もう子供をマンション内で遊ばせられない。。。
管理人室に連絡して、すぐ通報しよう。

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>>14688 検討板ユーザーさん
友人がいれば入る人もいるだろうし、ネガ意見にいちいち必死にるなよ。セキュリティがっちりの都心のタワマンじゃあるまいし。

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>>14692 通りがかりさん
犯罪者をほってけて言うの？
その考えやばくね。。。

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シンプルに中古の内覧に行ったのでは？

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目の前開けてるのが好きだから3街区のマテリアル向きいいなと思うけど、
ベランダで排気ガス気にせずにのんびりしたいから中庭向きもありかな
3街区だと排気ガスはそんな気にならないかな？
このへんだとどこも一緒かねぇ

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>>14693 検討板ユーザーさん
勝手に犯罪者扱いするなよ

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本当この掲示板住民が多いな

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中古検討者が内見で入っただけで犯罪者呼ばわりする住民怖すぎでしょ

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何回も言われてるけど、住民しかいないよこの板。住民が自分が選んだマンションは間違いじゃないと確認する場所だから、そう思ってみた方が良い。ここじゃ客観的な意見はすぐ消されるから。

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>>14699 マンション検討中さん
住民乙

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>>14698 さん

ここは北関東の方がやっと手に入れた理想郷だから、ネガやルール違反は許されない。

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住民しかいないならちょうど聞きたいのだが
>>14695の件どう？
周辺何回か歩いてみたけど車そんなに通るイメージないんだが、道路に面してるとベランダ出てのんびりできるってほどでもないかね
今住んでるマンションが大きい道路に面してて、ベランダ出れたもんじゃないのがキツいんや

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>>14702 通りがかりさん
A以外ならのんびりできると思う！
Eは子供の声とか響きやすいから、嫌なら避けたほうがいいかな！
おれはAだけど、車というより電車の音がうるさい笑
富士山見えるし景色は悪くないけどね！

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>>14703 検討者さん

B棟も、線路からの遮蔽物がないのと、特にB棟は位置関係上ビバモール前辺りから電車の音が飛んでくるので、よほどC棟寄りの部屋でない限り電車の音はかなり聞こえますよ。B棟高層階の知人宅に行ったときの感想です。そのためかA棟と同じ防音等級のガラスが使われてるらしいです。
DE棟は中庭と駐車場の音がするし、なかなか難しいですね。一長一短と言いますか。
かくいう私は悩んでいるうちに1、2街区がほぼ売れてしまい、マテリアル向きを買いましたが、トラックの通りが多いからか、割と車の音はしますね。気になりませんが。

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>>14703 検討者さん

私はE棟に住んでおるのですが、バルコニーから外を見ていたらちょうどB棟の部屋から扉を開けて出てきた住民さんと普通に目が合うんですよね・・・さすがにお互い気まずかったです笑　慣れたいです。

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>>14703 検討者さん

もう買えないけど1~3街区でどこでも買えるんだったらC棟がいいな。駅からはちと遠いけど車使うから関係ないし程よく静かそう。

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E棟は廊下側の眺望が気持ちいい

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>>14707 検討板ユーザーさん

たしかに。

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でも廊下側みて生活するわけじゃねーしな

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>>14693 検討板ユーザーさん

「ほってけて」って何ですか。
意味不明だが。

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