SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

役に立つ情報も多いですが販売開始後の書き込みの多くが「買わなかった人たち」です。買わなかったことを正当化したいがために買わなかった物件にいつまでも書き込む人だっていることでしょう。新築マンションは10組見学して購入するのは2組前後です。ですからネガティブな書き込みが多くなって当然です。
https://www.sumu-log.com/archives/39573/

ポジティブな情報を購入者と思うのもいいですし、ネガティブな情報を買えなかった人と思うのもいいのですが、決めつけてレスバに発展するのは検討の邪魔なのでやめてもらいたいですね。

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>>14640 検討板ユーザーさん

あんたの主観で話すんなよ。前にも書いたけど
あんたの目的はなんなんだよ？暇つぶしか？購入者さんよ、あんたみたいな必要以上に自分が買った物件を上げようとするやつがいるから、無駄な議論が生まれてる事に気付かないか？

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>>14641 マンション検討中さん

自分に言い聞かせろ笑

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>>14642 マンション検討中さん
じゃあひとつ質問答えて。
あんたはなんでここにいんの？ 教えて。

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ありがとうございます
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20220309-OYTNT50176/amp/

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>>14645 検討板ユーザーさん

質問に質問で返してはいけません。

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しまむらの隣の空き地はどうなるのかな。マンションが建ったりしてな

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>>14647 マンション検討中1さん
はいよ。

>>14642 マンション検討中さん
はい、ここにいる大半の購入者、荒らしのうちの前者です。

お言葉を返すけど、あんたの目的はなんなんだよ？暇つぶしか？煽り荒らしさんよ、あんたみたいな必要以上に自分が買えない物件を下げようとするやつがいるから、無駄な議論が生まれてる事に気付かないか？

あんたは購入に前向きな検討者には到底見えないのだけど。

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>>14649 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。

>>14648 検討板ユーザーさん

エンプラスが売却しちゃえばその可能性はありますが、今のところは動きなし。

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>>14648 検討板ユーザーさん
市庁舎が来るんでしょ。仮に来なくても市の土地だから民官の複合施設でバスタ、ショッピングモールと保育施設、図書館やリモートワーク設備や飲食店などが入ればそれでいい。

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>>14651 マンション掲示板さん
いや、市役所はバスターミナルのところです。
しまむらの隣はエンプラスが所有してる土地で、本社が建つ予定だが、（今も工事看板はそうなってるはず）
>>14648さんは、コロナの影響なのか工事が一向に進まないので、もしかして売却してマンションでも建つのかなってことを言ってるのではないでしょうか。

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エンプラスの場所にスーパーができれば…

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スーパーいいですね～(*^^*)
上の階に、カフェ付きTSUTAYA、回転寿司などもお願いします…(笑)
勝手な夢が膨らみます！

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ここの中古情報ください！探してもあまりないので！
あとこちらのマンションは駐車場空きありますか？

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>>14655 マンコミュファンさん

3街区の先着順が坪単価280万

中古はもはや坪単価300万以上でしか出てないので、もうほとんど残ってない2街区または3街区を検討してみた方が良いかも

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>>14655 マンコミュファンさん

本当に探した？

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>>14655 マンコミュファンさん

シントシティ　中古で検索したらいくらでも出るけどさ。

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>>14658 通りすがりさん

「いくらでも」はないでしょ。
今はSuumoで中古は2件しかない。

賃貸はいくらでもあるが。

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>>14658 通りすがりさん
ホームズでみましたがあまりなかったような？

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SummoだとA,B,E棟各1軒出てますね

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マンションなので仕方ありませんが、上階の音（子供の走る音）結構響きませんか？こんなものなのかな、、。皆さんいかがですか？

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>>14662 通りがかりさん

時々、どっかから何らか音は聞こえます。

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D棟最上階が中古で登場

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C棟の激安90平米欲しいのになかなか中古で出てこないな
坪250ぐらいならすぐ売れると思うのに

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>>14665 マンション検討中さん
そんなに安く売るはずないじゃないですか。
そんなん出たらすぐじゃなく、即売れですよ。

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>>14666 検討板ユーザーさん
駅から一番遠いし90平米でグロス高いからそんなもんじゃないの？

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>>14667 さん

レアだから8500万から9000万くらい行きそうな気がする

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流石にさいたま新都心のマンションに9000万だすアホはいないだろ

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>>14667 マンション検討中さん
価格が暴上がり中のマンションに元値より安く売るはずがなかろう。
さすがに上記の9000万という発言はないが。。。

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前にB棟の81平米の4Lが中古で出た時は7,780万だったので8,800くらいと予想

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>>14669 マンション検討中さん

7、8年前だと5000万円でもアホと言われていたでしょう。

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>>14671 検討板ユーザーさん
坪単価とグロスで考えないと。
90平米台の坪313万はさすがに厳しすぎる。
新築の2、3街区ですら今坪270万だよ。

元値がネットに出回ってるのに2000万上乗せはないって。

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15階なら最上階角部屋のプレミアも乗って8千万後半は行くでしょう。

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まぁ妄想は無料(ただ)ですからね。

>>14665 マンション検討中さんが出て欲しいなぁ。という願望を書いただけで、出ても無い物件ですが、夢や思いを馳せるのは良いことです。

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この規模になると玄関出て駐車場まで歩き、出発するまでどれくらいなんでしょう？
スーパーとか行っても駐車場から家まで持って歩くのも大変かなと悩ましいです

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>>14676 マンション検討中さん

部屋によります。以上です。

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>>14675 検討板ユーザーさん
プレミアなら9000万でも買いたい人もいるかも知れんが、実需ならまず出てこないでしょう。

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この中だとE棟6階5980万は買いじゃないです？
今の市況であればですが

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>>14679 eマンションさん

買いなよ

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>>14680 マンション検討中さん
真剣に検討してます。背中を押してほしい。

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>>14681 eマンションさん
ここの土地の歴史を考えて冷静にご購入下さい

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>>14681 eマンションさん
びっくりするくらい住みやすいぞ。一年住んだけどこれマジで。
By住民

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カフェラウンジでコーヒー買ってスタディルームでテレワーク、さ
最高や

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>>14681 eマンションさん
別に中古でなくても、まだ2,3街区の新築残ってるよ。
まだまだ回りのマンションと比べても安いし、維持費も安いし、現在が賃貸組なら低仕様にも全然感じないよ。
コンビニも使い勝手良い。ポストあるし、振り込みとかもできる。

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特に共用部は実際見に行ったほうがいいですよ。
私も購入考えているのですが、パンフレットに比べると意外としょぼくて少し萎えてます。
あのラウンジ使ってる人いるのかな？私が見たときは誰も使っていませんでした。

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>>14687 通りがかりさん
なんでマンション内に入れたの？
竣工したから、検討者でもモデルルーム行けばマンション内に入れるようになったの？
それとも不法侵入？

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>>14688 検討板ユーザーさん
基本的に書き込まずに見てるだけですが、面白かったので言わせてください笑2月に購入したばっかのものですが、購入を検討しているだけではマンション内に案内してくれませんでした。
なので、14687さんは不法侵入してますね！

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>>14688 検討板ユーザーさん
竣工して一年以上経っているのだから検討してればモデルルームなんて行かずにみれるでしょ
勝手な決めつけは頭悪く見られるよ

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