SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

３街区の坪単価300万強の物件が売れてなくなってる

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>>14241 マンション検討中さん
でしょうね。今出てる1.2街区の中古ももうすぐなくなるでしょうね。

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また値上がりしてましたか?

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>>14243 マンション検討中さん
住宅ローン控除の改悪もありますし、流石にこれ以上はないとは思っています。他方、値下げもないと思っています。
そもそも、３街区は2023年入居予定なのが早まりましたので、急いで売ってこない気がしています。

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既に住まわれてる方でネットが遅いと感じたことがあるかどうかお聞きしたいです。

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ギャラリー行ってきましたが、年明けに発表された物件は400万前後値上がりしてるみたいです。

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>>14249 名無しさん
四百ですか？
坪300弱くらいですかね。
そこまで売れ行きいいのかと驚きますね。

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>>14254 髙橋ＧＬさん
売れてないよ

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流山の方がオススメ

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>>14252 マンション検討中さん
情報提供ありがとう、ってことだと思うよ。他のマンションと悩んでる人もいるだろうし。

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400値上げ！？なぜそんなに爆上げするのか？

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400値上げとかマジですか。それじゃあもう検討できない。嘘だと言ってほしい。
購入者のポジショントークじゃなくて？

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流石にそこまでの値上げはないのでは？
坪単価250万から300万の範囲内でしょ

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>>14260 マンション検討中さん
坪単価の話しではないよね。
上で言ってるのは、5000万の部屋が5400万になる的な話し。

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流山じいさんw

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流山においでや

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>>14263 検討板ユーザーさん
流山のどこが良いのか本当に教えて下さい！

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流山の方は戸田辺りと張り合いに行ってください笑

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第一期の販売価格より現在の価格はプラス500万位でした。(5000万の部屋が今は5500から5600万)

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>>14266 匿名さん

第一期というのは、3街区の第一期のことですよね？

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だいぶ足元みてんな。汚染土だから安く手に入れただろうに。
売主たくさんいるから取り分すくないんかね。

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残り200戸くらいなんでしょ？
1年かけてじっくり売る気なんだろうな
他の話題性ある埼玉新築物件は軒並み坪350で一時取得者は手も足もでないだろうけど5000万台なら買える人もいるだろうし

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3街区の南向きの最上階って坪どれくらいですか？？

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>>14270 検討板ユーザーさん

坪単価300万強が今のところの最高値です

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ますます1、2街区の早期購入者が得してますね！

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>>14267 マンション検討中さん

そうです！

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>>14263 検討板ユーザーさん

ムクドリがいるのでダメです。

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最新の値上げしたという価格表をみてみたい

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>>14275 eマンションさん

私もぜひ見てみたいです！

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>>14276 検討板ユーザーさん

見たくない。

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購入済みの人は嬉しいかもしれませんが、検討してる人には厳しい価格になってきてますよ。

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>>14274 マンション検討中1さん、さん

流山はムクドリがいる。

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一街区の新着中古出てますね。どこの棟だろう
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_103/pj_97717174/

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B棟の角部屋っぽいね。意外と安い

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まだ大宮より安いから良しとするか、流石にちょっとという価格ではと思う人も多いのでは。

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>>14281 検討板ユーザーさん
角部屋と言ってもC棟と隣り合っていますね。
でも広さもあるし、かなり安いと思います。

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>>14283 検討板ユーザーさん
今出てるE棟未入居6階とこのB棟入居1年8階とどっちがいいのだろう？

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>>14284 eマンションさん

条件が違いすぎて比べられないですね。好みもありますし。広さも違いますし。

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眺望の差でB棟かなあ

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>>14286 検討板ユーザーさん
眺望なんてここからありますか？笑

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>>14287 eマンションさん
目の前がマンションよりはずっとマシですよね…

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>>14288 マンコミュファンさん
B棟のこの部屋も目の前はマンションなり他の建物なのでは？好みの問題かと。B棟は建替えでE棟よりも目の前に建物が立つ可能性もありますよね。

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DEは一街区の廊下から中が丸見えだからなー。

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