埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 14:47:04

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 14121 マンション検討中さん

    4年以上前のまだ正しい情報がない状況で書かれた内容だよね。駅近で警察署や防災公園があって、市役所まで移転してくる。土壌も全部入れ替えまでしてるし、日々の測定は全国平均並だし何が心配なんだろうね。まあここに固執せず買いたいマンションの掲示板に行った方が生産的だよ。

  2. 14122 マンション検討中さん

    >>14119 検討板ユーザーさん
    ここの板のトップに書いてある
    誤りならば書き換えればいいが、書き換えられていないということは、必ずしも誤りとは言えないということだ

  3. 14123 評判気になるさん

    >>14122 マンション検討中さん

    板のトップの書くことは信頼できるもんね!誤りなんて見たことないよね!

  4. 14124 匿名さん

    で?

  5. 14125 マンション検討中さん

    >>14123 評判気になるさん
    掲示板では疑うのも信じるのも自由。必要な情報だけ選別して最後は自己判断ですよ。

  6. 14126 マンション検討中さん

    >>14107 マンション検討中さん
    普通に売出しの時からどっちも人気。
    あとBも。価格が圧倒的に低かったDの駐車場部屋以外はDとC選ぶ理由ないしね。

  7. 14127 マンコミュファンさん

    >>14112 マンション検討中さん
    一応と当初の価格なら利益でますよ。

  8. 14128 マンション好きさん

    >>14119 検討板ユーザーさん

    またディスラーが湧いてきましたね。リスクと思うなら買わなきゃいいだけ。不動産購入なんかどこ買ってもリスクがあるからな。

  9. 14129 マンション検討中さん

    >>14127 マンコミュファンさん
    新築購入時と中古売却時にかかる費用考えれば赤字だけど。購入時より500万高くても微妙だわ。どうでもいいけど。

  10. 14130 通りがかりさん

    結局建てる際はギャンブルみたいなものでリスク分散でやったとしても、結果的に安全安心ってことがわかり、利便性などの理由で想像以上に人気で売れて、不動産価格の高騰もあってここは価格が上がっているんだよ。
    周りの声に流されず自分信じて早々に購入してた人が正解だって証明されてる物件のいい例だよ。
    今更否定やディスったところでこの物件の評価は高いということ。ネガティブな投稿してる人は買えないのか買わないのかわからないけどみっともないね

  11. 14131 マンション比較中さん

    >>14130 通りがかりさん
    ポジティブな投稿しているの、メダルの人ばかり
    トップの内容が不正確なら、書き換えるよう依頼を出せばいいし、出しても変わらないのは、変えるだけの合理的理由が無いとこの板では判断された訳だ

  12. 14134 マンション検討中さん

    >>14133 検討板ユーザーさん

    その書き込みする暇があるなら申請すれば…と思ってしまいます…

  13. 14135 匿名

    >>14134 マンション検討中さん
    ごもっとも。
    明らかな間違いの情報は削除依頼から修正依頼できますよ。
    不正確な情報を基に論議しても不毛になりますし、原子炉跡地のリスク分散ではないと不正確と判断できる理由を説明出来る方は依頼を出した方が有意義ですね。

    市役所移転のヤフコメにもここら一帯の土地を不安視する意見がありますし、不正確な情報は訂正しないとネガな情報を信じて質問する人は減らないでしょう。

  14. 14136 検討板ユーザーさん

    3街区販売くらいから値上げがキツくなって買えなくなった人が多くなって本当にくだらない投稿ばっかりになったな。値上げ前はそこそこ足を運ぶ人が書いてたのにね。

  15. 14137 マンション検討中さん

    無視すりゃ良いのに、相変わらず購入者も必死だな。訳ありの土地なのは事実な訳だし、それを知った上で買うか買わないかただそれだけじゃん。誰も未来は分からないんだから不毛な議論の種は投下しない方が良い。ここを買った時点で周りから言われるであろう事は想定してるでしょ、いちいち反応するなよ。

  16. 14157 通りがかりさん

    [No.14138から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 14158 通りがかりさん

    ところで二街区って引き渡し前に完売するんですかね?

  18. 14159 通りがかりさん

    年明けから値上げという噂ですがそんなに売れてるんですかね

  19. 14160 通りがかりさん

    コクーンシティが近くにあって便利ですよね

  20. 14161 通りがかりさん

    市役所も移転してくるとなると、3街区側の発展も期待できていいですよね。

  21. 14162 通りがかりさん

    あとは子育て世代的には保育所問題ですかね。さいたま市の問題ですが。

  22. 14163 通りがかりさん

    大規模で値ごろ感あるマンションでしたね。

  23. 14164 通りがかりさん

    湘南新宿ラインが使えたら電車的には最高でしたけどそこは我慢ですねー

  24. 14165 通りがかりさん

    大宮の再開発だけでなく浦和も再開発があって沿線盛り上がりますね?

  25. 14166 通りがかりさん

    大宮のマンションもいいですが、一駅ずらすだけで価格も落ちますし、それでもコクーンや市役所などメリットあるので良いですよね

  26. 14167 通りがかりさん

    3街区はコクーンのライフで買い物してそのまま帰れるのがいいですよね

  27. 14168 通りがかりさん

    パークハウスの新築が大宮との間にできるので比較する人も多いんですかね。

  28. 14169 通りがかりさん

    本当に大きなマンションですよね。結構迫力あります!

  29. 14170 通りがかりさん

    曇りですが!

    1. 曇りですが!

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