SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>13666 マンション検討中さん
売れ残ってないですよ。売り出したものは順調に売れてます

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>>13671 マンション検討中さん
ネタで言ってるだけでしょう。実際プチあげくらいはあるでしょう。

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>>13680 マンション検討中さん

貴方も言うようにまだ現在進行形で販売中でしょ。買おうと思えば買えると思うんだけど。買えなかった人というのはただの煽りに聞こえるから言葉使い注意した方がいいよ。貴方みたいな発言がアンチを呼び込むんじゃないかな。

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販売中っていっても1，2はほぼ完売、3もいまいちなとこしか残ってないからな
アンチは最近モデルルーム言ってないだろうから知らんと思うけど

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>>13683 マンション検討中さん

私、「買えなかった人」発言をされてる人とは別人なのですが・・・

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他のマンションを買ってしまった人が、羨んでネガって下げようとしてるのでは？

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>>13648 口コミ知りたいさん

まじで利便性高くなりそう。
コクーンも次々良いテナントが入るし♪
買って良かった！途中売却を考えていたけど
売却も勿体ないほど充実した街になりそう♪

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私売却考えてる。仲介どこがいいかしら

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>>13689 マンション検討中さん
どっちでもよくね？住民に聞くより検討の方が仲介業者の情報もってるかもよ？

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>>13688 マンコミュファンさん
真面目に答えてくれる人がいたとしても情報が無いと。
そしてここに書かれた仲介に頼るとか正気を疑う。

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質問板があるのだから少なくとも検討板でする話じゃない
まぁ自分で調べようともしない、こんなところで仲介業者の情報得ようとするバカには何言っても無駄だと思うが

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>>13692 マンション検討中さん

ここか住民板か忘れたけど、内装業者晒していたことがあった。すぐに消されたけど。

確か書いた方は「業者の許可はもらいました」とか書いていたけど、そこじゃない。

そんなもんです。

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>>13693 住民板ユーザーさん1さん

Twitterでシントシティって調べると、
内装やりました！って業者さんが書き込みしてるよね

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>>13686 マンション検討中さん
むしろ他のマンションを買った人が、自分のところより劣っている（と本人は思っている）物件のスレを荒らして、ストレスを発散しているのだと思います。

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>>13695 匿名さん

設備仕様含めここじゃなきゃという羨ましい要素は正直あまりありませんが、このマンションは良くも悪くも話題になり易いネタが多いというのはあると思います。加えて、大規模マンションなので過剰に反応する人が多いのが、レスバトルに発展する要因だと思います。

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私は共用施設充実で駅前なのに駐車場設置率が高いここが良かったけど、他にして後悔してますよ。

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>>13697 マンション検討中さん

設置率高い？50%て駅近でも普通じゃね？

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>>13698 マンション検討中さん

京浜東北線沿線だと高いよ
大体3割位

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設備仕様いまいちって話たまに出るけど気にしてる方は具体的にどんな仕様が気に入らないんだろ・・・
同じ価格帯のマンションで探していますがここが他と比較して極端に
安い作りになっているとは思えなかったので

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>>13700 マンション検討中さん
一部の自称お目が高い人たちが言ってるだけ。
お金を出せばいくらでも上があるけど価格帯や立地を考えれば条件の良い買いやすいマンションだよ。

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>>13700 マンション検討中さん
タワマンや高仕様の駅前大規模マンションを期待してたのに蓋を開けてみたら長谷工標準の板マンだったから仕様が叩かれてるだけです。
さいたま新都心でこれだけまとまった土地はもう出ないでしょうし、期待値が物凄く高かったんですよね…グランドミッドタワーズみたいなツインタワーにして欲しかった。
期待してレクサス入ったら売ってる車がカローラだったみたいな感じですね。

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>>13702 マンション検討中さん
まぁ、トイレの箱はどうにかしてほしかったわ。

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仕様なんて数年前からわかってて、カローラの値段でカローラ売ってますって最初から分かってた状態なのにレクサス売れって文句言ってるって事？アホじゃん

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>>13700 マンション検討中さん

いまいちというよりは、至って普通という事ですね。直床とあのトイレの箱はちょっと頂けないけど。羨ましいとか、高くて買えないとかの価格仕様では無いので、そういった発言には違和感を感じます。

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>>13703 匿名さん
あートイレは私も気になりました。タンクレスや自動掃除の機能つけてほしかったかな
数十万の差だし、お金だすからオプションで変えさせてほしいと思いました。
最悪入居後リフォームですかね

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>>13705 マンション検討中さん
ここで言われる「買えない」は、「高くて買えない」ではなく「この程度すら買えない」だと思っていましたよ。
上には上がいるように、下には下がいるわけで。
いたって普通のマンションだと思いますが、かといって日本国民誰しもが手が届くわけではないですし。
おいそれと手が出ない高級マンションならむしろこんなにネガ書き込みは出ないんじゃないでしょうか。

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>>13707 マンション検討者さん

豊洲のブランズタワーは、3Lで8000万からですのでこことは全く比較になりませんが、ネガがめっちゃ発生してましたね。あちらはキャンセル住戸も瞬間蒸発したようなので、ここでいう、羨ましい、買えないなどの本当の意味での嫉妬のネガがほとんどかと思いますが。

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>>13707 マンション検討者さん
「この程度すら買えない」って人は少ないと思います。
5000-6000万台のマンションは、背伸びすれば買えるけど…という人が多いと思います。
冷静に現実を見つめ、諦める為にネガを書いて自分を納得させます。

購入者も、背伸びしているので不安になり、ネガに過剰反応するのでしょう。
規模が大きく、5000-6000万が中心のマンションは幕張もそうでしたが検討者が多いのでよく荒れますね。
多数派のサラリーマンなら手が出るギリギリラインというのが良くないんでしょう。

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>>13708 マンション検討中さん
あそこは契約者のネガ煽りが酷かった印象。
確かに良い物件だけど、物件に自惚れて品のない一部の人が自ら荒らしていた構図でしたよ。

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>>13709 マンション検討中さん

諦める為にネガを書いて自分を納得させるて笑　

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>>13711 マンション検討中さん
別れた恋人に未練タラタラで嫌がらせするって話はよくあるからなぁ
ネガ書く人はそういう心理なんでしょうね

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>>13712 マンション検討中さん

別れた恋人に未練タラタラで嫌がらせするって話はよくあるからなぁ
↑よく聞かないですよ。あなたの周りだけかと。
ネガ書く人て一括りにしてますけど、ムクドリとか原子炉跡地とかはネガではなく、事実なので、購入者の方からしたらネガに見えますが、検討者からしたら物件選ぶ際の非常に大きい要素ですよ。物件がどう見られてるかも分かりますし。

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>>13713 マンション検討中さん
話の流れ的にムクドリとか原子炉跡地の話じゃなくね？

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日和って削除依頼だしたか。まぁスクショとって通報済みだから関係ねーけど

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>>13719 入居済みさん
住民必死すぎでしょ

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落ち着こう。住民ですがここは実に普通の分譲マンション。購入者の価値観としては最高と思って購入した物件。
人それぞれ価値観は違うが購入者が満足していれば最高のマンションになります。
ここは1,000世帯がそう思うマンション。

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落ち着かなきゃいけないのは嘘の内容書き込んだ人でしょ？

私は冷静に今回の書き込みが偽計業務妨害罪に該当しそうだったので
当該の書き込みに関してマンションの販売主へ画像付きでご連絡差し上げただけです。
あとどのように判断するのかは販売主さんなので私にはどうすることもできません。

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むくどりきてますか！！

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>>13722 入居済みさん

何が書いてあったか教えて。

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>>13723 検討板ユーザーさん

そうそう毎日来るもんじゃないから
ここ見れば大群が来てるときは鳴き声が聞こえる

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D棟人気の中、pタイプの中層から上層階が軒並み残ってるのが気になる…

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だってエレベーター刺さってるし。

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まじでムクドリやばい。。どうにかしてくれないものか。見たことない人はTwitterでムクドリ　新都心で検索して見てみ。

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>>13728 マンション検討中さん
しまむらの前は晴れでも傘が必要。
傘でもなるべく歩きたくない。
駅には遠回りだけど時間ある時はバスターミナル側からかな…。

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>>13729 マンション検討中さん
二街区はサブエントランスから出る人多そうだしあまり関係なさそう
三街区はそもそもムクドリとは無縁の導線だからなぁ
来年はどこに来るんでしょうね…シントシティぐらいの規模になると発言力強いのでコクーン前にまた誘導するのかな…

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>>13730 マンション検討中さん

発言力強いって自惚れがすごいね。たかだか一マンション住民の意見で、さいたま市民や、ほかエリアから来て経済効果を生み出すコクーン付近に本気で誘導なんかすると思ってる？あと、仮に人力で誘導出来るならもっと早く人がいない森かなんかに誘導してるでしょ。

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>>13731 マンション検討中さん
区の人口の1%のまとまった意見は普通に無視できない発言力持つよ

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>>13730 マンション検討中さん
サブエントランスから出てしまむらとバスターミナルの間を抜けると良さそうですね。

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>>13732 マンション検討中さん

具体的事例あります？

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検討版に住民の返信が多いと、検討者同士の意見交換ができずに、良い部分しか見えなくなるのは嫌ですね。正直。
住民からしたら、自分の買ったものを否定されたくないから肯定的発言になるのは分かるけど、、。
一切のネガティブな部分がなければもうとっくに完売ですからね。
検討版の住民の方にはぜひとも、実際住んでみての感想を正直に書いて欲しいです。

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>>13735 マンション検討中さん

住民に書くなと言いたいのか？
書いて欲しいのか？

よくわからん。

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>>13735 マンション検討中さん
そんな考えなら買わないほうがいいのでは？

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売り出し中のものはほぼ完売してるって。
本当に検討してるなら過去の書き込みもちゃんと読んだら？
いいところしか見えない、悪いところしか見えないと言うのは自分のせいでしょ。大きな買い物なんだから自分で調べたり、探さななきゃ

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>>13735 マンション検討中さん
住んでますが最高だよ。
駐輪場、駐車場までちょっと遠い
スタディーブースが少なくいつも満員では入れない
共用設備利用時間が限られてる

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>>13734 マンション検討中さん

去年はシントシティA棟前にムクドリがいた→今年は木にネットを被せた

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>>13739 マンション検討中さん
共用施設って利用時間限られているんですか！知らなかったです。
どれくらいの利用時間なのか教えてください。

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>>13741 マンション検討中さん
それはマンションのセキュリティに関わる内容に繋がるので、担当営業に聞くといいですよ。

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>>13742 マンション検討中さん
ありがとうございます！聞いてみます！！

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>>13735 マンション検討中さん

一個マイナスな意見があると、時間を持て余して常駐してる住民と思しき方々が、高いから買えないだの、検討してないのになんでいるのだのすごいよ。今の流れ見てもまさにだよね。13735さんの一言にこれだけレスしてくれる。ほんと有難いね。

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アンチの意見がツッコミどころありすぎるからでしょ
スルーしたらしたで事実のように触れ回るし
というか、反応してるのが住民前提で話進められてるけど、購入前で前向きに検討してる身からしても事実と反するネガティブな意見は見てて気持ちいいもんじゃないから否定するわ

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>>13745 マンション検討中さん

事実と反するネガは否定すべきだけど、ただ単に事実を言っても、それがネガな話なら即アンチ扱いする人もいるよね。

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>>13748 マンション検討中さん
例えばどの書き込み？

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>>13749 マンション検討中さん

過去に遡って見てみ？

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>>13750 マンション検討中さん
事実のネガを即アンチ扱いにしてるのなんて見当たりませんが、例えばどれですか？

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>>13738 マンション検討中さん
そのほぼ完売ってフレーズ良く使ってるけど、日本語としておかしくない？なにほぼ完売って。

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>>13752 マンション検討中さん

日本語としてはおかしくはないと思いますけどね。
ほぼ完成とかと一緒じゃないですかね。

要望がないから売り出していないだけだと思うので、売り出し中はほぼ完売というのはどんなマンションでも当てはまる気がしますが。

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完売云々もアンチはワンパターンだよね
大規模だから戸数が多いし、期分けで売り出してるから売り出してない／売り出し始めた箇所が残ってるだけなのに、あたかも人気がなくて何年も売れ残ってるように書き込むんだもん
こういうのも否定しちゃダメなのかなー？

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>>13753 検討板ユーザーさん

完売って辞書引いてみなよ。

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>>13753 検討板ユーザーさん

なんならほぼ完成もおかしいけどな。完成してないって事だから。おけ？

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>>13755 マンション検討中さん

ほぼの使い方でほぼ完売が載ってるみたいだけどね。
https://www.nhk.or.jp/bunken/research/kotoba/20181101_4.html

完売という言葉に引っ掛かっているみたいだけど、あくまで売り出し中の部屋についてはってことでしょ。
三街区は半分以上残ってるし。

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>>13744 匿名さん
いや本当にそれなだなって思いました汗
常駐していますよね。。ここの掲示板。
私のレスで検討してるならここで調べるな！と言われてしまいましたが、ここは有意義な『検討版』じゃないのか、、
と思ってしまいました汗
温かいレスありがとうございます。

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>>13766 マンション検討中さん
検討しているならここで調べるな！と言われてないけど…
有意義な『検討』をしたいなら、まずは相手の書き込みを正しく理解することです。
そうでなければどの『検討板』でも相手にされませんよ。

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>>13768 マンション検討中さん

言ってることが意味不明だし、なぜ上から目線なんだ笑

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>>13769 マンション検討中さん
検討しているならここで調べるな！と言われてもないのに言われたと思い込んでるあたり、相手の書き込みを理解されていないと思いましたので。
この書き込みで上から目線に感じるのは流石に卑屈過ぎかと（笑

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くだらねー話ししてないで、真面目に検討してるなら気になることでも聞いたら？

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>>13769 マンション検討中さん
わざわざ私へのレスに対応してくださりありがとうございます！でも大丈夫ですよ^ ^
ここの掲示板、ここに住んでいる住民の質を拝察したので。
へんに煽らずにそのままフェードアウトが1番です。
過去スレ遡ってみてもここは一つの検討から外そうと思った次第です！
13769さん、ありがとうございます。
では私はこれにて。

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天気が良いからこんな所でくだらないこと言ってないでお出かけでもしてきなね。

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>>13777 マンション検討中さん

みんなでお出かけしましょう。

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H棟の低層階は、4000万円台でしたか？

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I、II区からは共用施設にしきちないからいけますが、III区からは敷地内を通って共用施設に行けない点。
エレベータの数が少ない点。
放射能のリスク。普通の間取り、普通の設備。
価格が5100-5700万くらいの3LDKというのが少し高く感じました。
今のじぎ、こんなもんですかね。
11月中に契約すると住宅ローン減税が13年ですが、不動産自体が今値上がりバブルを超えてそうなくらいになっているので購入は非常に迷います。

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