SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

慣れって怖いね。数十年後に健康被害が発覚しても、わかっててその分安く買ったんだろで終わって企業も国も責任とらないからな。
そういう意味じゃお金ある人っていいよね。高い金払えば安心なとこ買えるんだもの。

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>>1361 匿名さん
放射線濃度は十分に低いので、万が一の事故がない限り、その可能性はないかと。

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その万が一が、、、、、

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>>1360 マンション検討中さん
このマンションだけじゃなくて、あの周辺一体がそうだから(笑)
ここは除染されているけど、元からいる住民達は汚染されていてもそのまま知らずに住んでいる人が多くいるわけで。

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>>1359 マンション検討中さん

私も本日行きましたが、周りの方々も普通のフードマーケットと同じよう感じだったので土壌汚染などは気になりませんでしが、娘が地面の石とかを拾い遊びだした時に大丈夫かと一瞬躊躇してしまいました。
会場は旧原子力研究施設だけど土壌浄化済とは頭では分かっているつもりでしたが、なかなか難しいですね。
マンションができて敷地内にキッズパークができて住民のお子様方が遊ぶようになったら普通に気にならなくなりそうですが。。
とりあえず建設工事前に現地を歩くことができので良かったです。

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むしろ安い方が設備が整えられてないのではないかという不安がある。ある程度の値段なら逆にきちんと対策して事故は起きない自信があるって感じるな。

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パークハウス吉敷の三菱がマテリアル跡地と競合って、絵になるよな
パークハウスは浦和レジデンスと同じ川口土木とのタッグで設備仕様はシントシティより高くなると思う
価格も意識してくれたら安く設定されるかもしれない
静けさを求める人はシントシティに向かないだろうし、中国人に目を付けられないことを願うしかない。
中国人団体買いが発生させないためにある程度高くして欲しい。

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答えが出ていたら申し訳ないのですが、三菱グループの三菱地所レジデンスが開発に係わっていないのは何か理由があるのでしょうか？
本当に良い土地であれば、先ずはグループ内での取引を優先する気がしたもので・・・

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>>1368 匿名さん
土壌浄化が国の預かりになった時点で、グループ間取引のメリットはなくなったと思います。
むしろ、制限されたか…
三菱地所はさいたま新都心付近に何個かマンションを分譲しているので、無理して手を上げる必要はないと判断したのだと思います。

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>>1360 マンション検討中さん
されるわけないでしょ笑
そもそもこの学区にはマテリアル社員の子供がいくらでもいるんだし。マテリアル周辺住民だって通ってるわけだし。

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>>1368 匿名さん
三菱はグループと言っても、通常のグループ企業(親会社子会社の関係)とは違うので、その様な発想はそもそも持たないと思います。

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>>1362 匿名Mさん
今の基準が数十年後に本当に安全かわからないという問題です。
想定外の事故・災害が続く今日ですから。

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>>1372 匿名さん
現在の基準値と比べて低いのではなく、まったく放射能影響がない土地と比べて同等、むしろ低いくらいです。
想定外を気にしすぎては動けなくなるので、ある程度の妥協は必要だと思いますよ。

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先週末の日本経済新聞に、放射性廃棄物の保管や、劣化ウランの保管リスクのことが書かれた記事が掲載されていました。保管にも技術的に解決していないことも多いのですね。
記事読みながら、リスクあるなと思いました。解決方法、他地域へ搬出ができないから、三菱マテリアルが保管しているのかな。

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昨日スモーガスバーグに行って第一期販売の説明を聞いてきました。
坪単価は未定とのことでしたが、近隣相場と世帯数の多さからだいたい5000万くらいの部屋が多いのではないかとのことでした。
また、第一期販売予定の部屋は中仙道沿い、コクーンから離れている方の南側の部屋だそうです。
ちなみに三菱マテリアルのことは当たり障りのない答えしか返ってきませんでした。。
きちんと知識を備えてから説明会に望みたいと思います！

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>>1375 評判気になるさん

では、坪230の部屋が多いのですか？

これは安っ！
自走式に被る場所なんて坪210も有り得る

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>>1375 評判気になるさん

情報ありがとうございます。
説明会前の話なので…と有耶無耶にされそうですが、その価格帯が本当であれば有難いですし、上尾のパークパウスが販売延期したのと辻褄が合いますが、果たして…
あと、5000万くらいのくらいの幅がどれくらい(±500万程度？)なのか気になりますね。

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5499万でも前半なんて言い訳も出来るので激安を過剰期待は危険。

浦和三菱の方は確実にリセールバリュー高いし締め切り近いから迷ってると無くなる。
住友商事の与野駅前もこれから売り出しだけどあまり安値期待は難しいかな。

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>>1378 マンション検討中さん
三菱営業は黙ってろ。
あんなドミノリスクが高いマンションなんてリセールバリューも期待できないからいらねえよ。

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上尾は延期しても、吉敷は年内に説明会を準備してます
三菱は浦和に目処が付いたので遠慮なく被せてきます
仕様はシントシティより三菱の方が上です
長谷工と川口土木のクオリティは違いますし

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