SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>13538 マンション検討中さん

自宅なら利益3000万円まで課税されないでしょ。

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>>13541 住民板ユーザーさん4さん

ただ次に新しいマンションを買った場合、ローン減税を受けられない。ローン減税受ける場合は売却益による譲渡所得を支払う必要があるから、どっちを取るかだな。

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シントシティすぐ近くこしまむらの前辺り、ムクドリすごかった！
並木に留まろうとするから空の低いところを群が移動して黒い雲みたい。
数が多すぎてギャギャギャギャあれはもはや騒音だわ。
下を通るの本気で怖い。フンを被るのも時間の問題(？)な気がする。

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>>13543 通りがかりさん
一斉に低空飛行してきたので、悲鳴あげてる人もいましたよ。
もはや公害だよ。なんかの映画みたい。

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>>13544 評判気になるさん

シントシティはあの大量のムクドリと原子炉跡地というバックボーンが前提での駅距離と価格設定なので、合う合わないは、だいぶ分かれるマンションだと思います。気にしない人にとっては良いし、気にする人には全く合わないですね。

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>>13545 マンション検討中さん

ムクドリが前提の価格設定ってほんと？

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>>13545 マンション検討中さん
大量のムクドリと原子炉跡地というバックボーンが前提で周辺相場と変わらない価格って事は、実質その2つは価格設定に反映されていないのでは…？

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もう1、2街区はほぼ完売です。
たしかにムクドリは気になります。
しかし、それ以外に価値を見出してる方が圧倒的に多いという事です。
動物の苦手な方は他のマンションにされた方が良いかと。

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>>13547 マンション検討中さん

どこと比較してます？ここと同規模で同時期売出しの物件あります？築10年ぐらいの物件の相場と比較してません？

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ムクドリなんて一過性だし、しまむら前でしょ。
嫌なら買わなきゃいいだけ。
以上

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>>13548 マンション検討中さん

実際見に来て成約した人と検討をやめた人の割合が見たいです。

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>>13551 匿名さん
私はデベロッパーではないので、それはシントシティの営業をされてる方しか知り得ない情報ですね。
仮に知ったとしても、物件がたくさんある時期と今では全然状況が違うのであまり意味がないかと。
ただデベロッパーは完売を確信しているので、値上げを続けてるのは事実です。

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>>13552 マンション検討中さん
売主も最初は少し弱気の値付けだったのでしょうね。それが思いの外売れるので少しずつ上げていっているのでしょう。

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>>13553 匿名さん

そうですね。
個人的には上げ過ぎのような気もしますが、データから売れると踏んでの現在の価格なのでしょう。

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>>13541 住民板ユーザーさん4さん
その控除を使うと、次に買うときに住宅ローン控除が使えなくなるよ

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>>13555 マンション検討中さん

次は正しくない。訂正を。

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ご検討中の方は，ムクドリたちを一度見ておいた方が良いと思います。今はだいたい17:00頃さいたま新都心駅付近からその多さを見る事ができます。

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先着順販売から1,2街区の4LDKが無くなってますが、あれだけ値上げしても売れるんですね。

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>>13558 検討板ユーザーさん

そもそもいまマンションで4L自体なかなか無いから、造って売れなかったらそれはそれでやばい事になりますね

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坪単価300万円強でも売れますね！

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