匿名さん
[更新日時] 2025-01-15 14:47:04
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13501
匿名さん
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13502
匿名さん
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13503
マンション検討中
>>13502 匿名さん
横ですが…
スレ違い?
検討者スレじゃなければ、どこで聞くのでしょう?
それとも、聞いてはダメな事なのですかね?
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13504
匿名さん
>>13503 マンション検討中さん
どこで聞けばいいのかなんて自分で調べましょう。
聞いてはダメかなんて自分で考えてください。
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13505
マンション検討中さん
68平米で5600万って坪270万
低層でこれなら上だと坪300万近いってことかよ
駅近の高スペのパークハウス買えた値段
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13506
マンション検討中
>>13504 匿名さん
じゃあ、聞いて大丈夫!
意見交換の場所ですもの!!
ここでは聞いてはいけないという決めつけは良くないと判断させていただきました。
G棟より明らかに坪単価が上がっているのはデベ側かなり強気ですね。
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13507
マンション掲示板さん
>>13505 マンション検討中さん
1街区とかパークハウスを早く決断出来た人が正解だったのかな。まあパークハウスは周辺環境がシントシティとは異なるから家族構成や好みの問題もあったと思うけど。
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13508
マンコミュファンさん
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13509
eマンションさん
>>13508 マンコミュファンさん
私が見学した時は、68.5平米 3階 4899万でした。階数が上がると50万ずつあがり、上階になるほど差が少なくなってました。
F棟はもっと高かったです。南向きで日当たりが良いからと話していました。曖昧な記憶ですが、プラス400万はF棟の方が高かったです。
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13510
マンション検討中
>>13508 マンコミュファンさん
9301の投稿に売り出し当初のFGの価格ありましたよ
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13511
マンコミュファンさん
もう1200売れてるようですね。
あと200くらいならすぐですね。
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13512
マンション検討中
>>13510 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
半年前にG棟の価格を見た時はだいたいプラス99万で書いてありました。
実質100万値上げのようなものですね。
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13514
マンション検討中さん
[No.13513と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13515
マンション検討中さん
ここ、予算4600万くらいだと1階、日当たり、間取り微妙な部屋しか買えない感じですか?
5100万円からと広告出ていたので手が出ないと諦めて候補から外していたのですが、4000万円台の部屋もあると聞いて気になってきました。
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13516
マンション検討中さん
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13517
マンション検討中さん
>>13515 マンション検討中さん
半年前はG棟の2LDKなら4000万円台がありましたけど、今はあるかどうかわかりません。
価格変更もあるので、最新で正確な情報はマンションギャラリーで仕入れた方が良いかと思います。
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13518
検討板ユーザーさん
お二人共ありがとうございます。
購入出来るお部屋があることを期待して資料請求してみます。
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13519
マンション比較中さん
エレベーターにくっついている部屋って、振動音とか静かな時って気になります?
そんな部屋が残っていたので。似たような部屋の人が答えてくれると幸いです。
見学いったらムクドリ凄かった。他の木より管理費が手ごろで施設が充実しているから人気なのか?
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13520
評判気になるさん
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