SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>13452 マンション検討中さん

気にする人は購入しないのでは。

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>>13460 マンション検討中さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

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>>13461 マンション検討中さん
だから購入者少なくて販売計画も二年先までなの？

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>>13458 マンション検討中さん
だったら販売価格上げないで、そのまま売り切る。
てか実績として思っていたよりも販売順調ってのが事実なんですよ。

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>>13460 マンション検討中さん
住みたい街ランキング関東15位ですよ。
毎年ランクが上がっています。

戸田とか川口はランク外。
ここがあるからとのデベも新築作らないんだよ。
てかもう土地ないよ。

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>>13464 匿名さん
竣工後2年の計画じゃ、大体何処の物件でも思っていたより販売順調になりますよ…
計画時、放射能問題や他の重大な問題から中古になっても売り続ける計画だったけど、思ったより気にしてない購入者が居たということでしょう

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>>13465 匿名さん

ちなみに埼玉県内の地価上昇率は戸田、川口、蕨がぶっちぎりでトップ3だけどね。住みたい街(願望)と実際に人口が増えてる街では意味合いが違うね。地価上昇率が物語ってる。

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平均地価が半値以下の所と比べてもなあ。
大宮区に住みたい(願望)けどお金が足りないから安い戸田や蕨が買われてるんじゃない？

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>>13467 マンション検討中さん

埼玉県内の地価上昇率は戸田、川口、蕨がぶっちぎりでトップ3

なんて嘘は書かないでください。

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>>13467 マンション検討中さん
地価上昇率ってどうでもよくない？笑
その３つとは明らかに町並みちがうし

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買えねぇなら来るな来るな
買わないなら来るな来るな

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>>13469 匿名さん

埼玉県のHPが嘘とか、もうなんでもありですか？

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>>13469 匿名さん

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0108/tikashiryousyu.html
これの6番は嘘？無茶苦茶ですやん。

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>>13468 マンション掲示板さん

平均地価が半値以下？どのデータで言ってんの？妄想？

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埼玉県令和3年地価公示の6番の上昇率が高くても5番の価格では住みたい街上位にはまだ差があるのも事実。
埼玉県の発展のためにもボトムアップすることが更に住みたい街上位の魅力アップに繋がる。

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>>13474 マンション検討中さん

>>13474 マンション検討中さん
大宮区でもどこでもいいけどそんな広い面積で比べてどうするの？
駅から30分のとこもあれば5分のとこもあるし、
ハザードかかるとこもあるし。
さいたま全体が賑わうといいですね。

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>>13476 マンション検討中さん
比べるとか比べないじゃなくて、どこのデータか聞いてるのでは？

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戸田民って昨日みたいな台風くるたびに怯えて暮らしてるんでしょ
絶対無理

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>>13473 マンション検討中さん

古いデータを出してはいけない。

9月に最新の地価調査の結果が出ている。

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>>13479 匿名さん

埼玉県HP、同じページを下にスクロールしてもらうと、最新9月の地価調査載ってます。6番、7番ですね。ちなみに地価調査では、大宮区より戸田市の方が地価高いですね6番のデータです。お気の毒ですが。

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>>13480 マンション検討中さん
で？

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>>13480 マンション検討中さん
平均地価で比べても意味ないですよ。
駅10分圏内の地価で比較してみてください。全然価格が違います。

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今日からH棟の予定価格発表ですね??
いかれる方は情報おしえていただけたら嬉しいですm(_ _)m

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>>13482 マンション検討中さん
それを言うなら平均地価で他の駅を下に見てる人に言うべきかな。

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>>13480 マンション検討中さん

「埼玉県内の地価上昇率は戸田、川口、蕨がぶっちぎりでトップ3」

という書き込みに対し、「古い情報を書き込むな」と言っているのであって、地価の比較なんかしていない。

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地価なんぞどうでもいいわ。
自分にとって過ごしやすい環境かが第一じゃ。
職場から三時間の地価500万なんてゴミくじゃ。
職場から5分の地価50万のほうが最高や。

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>>13485 匿名さん
少し意味不明ですね。令和3年度(先月)発表の1番最新の地価情報です。古い情報ではないです。県が発表した地価調査の平均地価上昇率では正確には戸田、蕨、和光で、川口は4位でしたが。嘘だと思うなら県のHP見て下さい。

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>>13487 マンション検討中さん

素直に3月の地価公示の情報を書いたって書けばいいのに、見苦しいわ。

じゃあなんで「埼玉県内の地価上昇率は戸田、川口、蕨がぶっちぎりでトップ3」なんて書いたのか。

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>>13487 マンション検討中さん
大宮勤務なのでどこもそそられません。
浦和かさいたま新都心のどっちかしか考えてない。
勤務地には住みたくないし。

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>>13490 マンション検討者さん

勘違いして欲しくないのはオススメしてるわけでは無く、客観的事実を提示しただけです。嘘だとか古い情報とか半値以下とか全く根も葉もない感情的な事でものを言われたので。それぞれに良い所があって、それぞれに選ぶ理由がありますから、どこが良いかは人それぞれ異なります。私も利便性ではさいたま新都心は良いと思ってます。

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なんか荒ぶってる若葉がいるなー、と思ってたけど。戸田とか蕨とかわざわざ出張して来なくて良いから。そちらを検討する人はそちらの掲示板に行くから。いい加減空気読んで去れば良いのに。バイバイ。

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H棟、高くてびっくりしました！
一番高い棟ですね。

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>>13491 マンション掲示板さん

だって「埼玉県内の地価上昇率は戸田、川口、蕨がぶっちぎりでトップ3」って?でしょ。最新の情報でもない。

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>>13493 名無しさん
1階は4600万からって感じですか？

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>>13495 口コミ知りたいさん

いやいやとんでもない！
一階の予想価格はでておりませんが、
5500くらいかなぁ～といってました。
確か3階くらいで5600
階数ごとの価格差はあまりなかったです。

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>>13496 名無しさん

それって広さはどらくらいですか？
72㎡くらいですか？？

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>>13497 通りがかりさん

68の方でです。

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>>13496 名無しさん
そうですか。
G棟1階が4600万円台でした。H棟低層も同程度と思っていました。

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G棟の方が条件良さそうですけどね

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>>13494 マンション検討中さん

最新の情報頂けませんか？

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>>13501 匿名さん

スレ違い。自分で調べるべき。

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>>13502 匿名さん
横ですが…


スレ違い？

検討者スレじゃなければ、どこで聞くのでしょう？
それとも、聞いてはダメな事なのですかね？

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>>13503 マンション検討中さん

どこで聞けばいいのかなんて自分で調べましょう。

聞いてはダメかなんて自分で考えてください。

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68平米で5600万って坪270万
低層でこれなら上だと坪300万近いってことかよ
駅近の高スペのパークハウス買えた値段

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>>13504 匿名さん

じゃあ、聞いて大丈夫！
意見交換の場所ですもの！！
ここでは聞いてはいけないという決めつけは良くないと判断させていただきました。

G棟より明らかに坪単価が上がっているのはデベ側かなり強気ですね。

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>>13505 マンション検討中さん
1街区とかパークハウスを早く決断出来た人が正解だったのかな。まあパークハウスは周辺環境がシントシティとは異なるから家族構成や好みの問題もあったと思うけど。

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G棟の価格わかる方いませんか

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>>13508 マンコミュファンさん
私が見学した時は、68.5平米　3階　4899万でした。階数が上がると50万ずつあがり、上階になるほど差が少なくなってました。
F棟はもっと高かったです。南向きで日当たりが良いからと話していました。曖昧な記憶ですが、プラス400万はF棟の方が高かったです。

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>>13508 マンコミュファンさん
9301の投稿に売り出し当初のFGの価格ありましたよ

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