SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

もしくは、北東の自走式駐車場とかぶる低層階ですかね。

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>>1265　匿名さん
>それに新都心で270になれば埼玉都民はもっと都内に近くて便利な街を選びそう。

そんなところありますか？
戸田？蕨？草加？
新都心は都内からは離れますけど、こんなところよりも通勤も含めて便利なんですよ。

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大宮は？
大宮の方が新都心より便利だよ

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結局何に重きを置くかですよ。
子供もう一人欲しいから武蔵野線沿線だなとか。

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>>1270　マンション検討中さん　
大宮って…あればいいに決まってますけど無いでしょ

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>>1270
大宮で徒歩5分の物件なんて、坪300でも買えませんよ笑

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>>1269 匿名さん

浦和、川口は無視？

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浦和、川口（笑）

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予算6000万以下の庶民なので72㎡で坪275万以下の北側の中層階があれば狙いますわ
金持ちは高層階を狙って下さい。

マテリアルの件が無ければ庶民には手の届きにくい300有ったのは同意
後は価格発表待つのみ

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祖父が三菱マテリアル出身だけど……
悪いことは言わない。
このマンションは、辞めときな。

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>>1277 検討板ユーザーさん
もう少し詳しくお願いします。

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>>1277 検討板ユーザーさん

具体的でないとやめられないです

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まあ内部事情を知ってる社員もふつーにとなりに住んでるからねえ。

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>>1277 検討板ユーザーさん
貴方が仮に30歳だとして爺ちゃんは80代にはなってるでしょうからマテリアルを退職して20年以上の月日が経つと推測されます。
そんな昔の話では曰く付きの土地だったかもしれませんが、過去は過去。
現在は現在。
大分前提条件は変わってると思いますよ。

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>>1277 検討板ユーザーさん
放射線廃棄物は対策されているので全く問題ないですよ。国からのお墨付きも得ています。
そのような根拠不十分な書き込みで不安を煽り倍率を下げようとしているのかも知れませんが、このマンションの人気は揺らぐ事は無く全く意味がありませんよ。
貴方も検討者ならもっと有意義な書き込みをしてください。

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>>1282 匿名さん

その国からお墨付きってのがこのご時世本当に信用できるんでしょうかね。
想定外が起こりまくっているので国=問題ないの考え方が正しいのか。。。
まぁそんなこと言ったらこの一帯全部ダメですけどね。

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>>1283 通りがかりさん
厳格な基準ですから信用できますよ。
逆に言えば想定外がなければずっと変わらず安心ですよね。

想定外、起きますかね？
色々な天災を経験し、対策は取れてます。

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稼働中の原発ならまだしも廃棄物が保管されてるだけの場所に想定外のことが起きてもどーってことない。

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>>1280

それは社員が自らの選択で住んでるってこと？
まさか社宅とかじゃないよね。

>>1284

想定外の事態を想定できず（あるいは想定していた一部の意見を無視した）その結果が福一の事故だったとみんなさすがに認識したはずなんだが。それまでは「絶対安全」とみんな盲目的に信用してたけどね。

別にここを放射線でネガるつもりは全くないが、こういう安易な意見（というほどもない、思考力のかけらもないコメント）をみるとつい反応してしまう。

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>>1286 匿名さん
ネガを釣ってるだけだから。本気にすんな。

全てひっくるめて私の中での結論は出てる。
揺るがないさ。

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くだらん言い訳だな（笑）

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それな

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想定外(笑)

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>>1286 匿名さん
>>1284で述べてる通り稼働中の原発と同列に考えてるほうがよほど安易で思考力のかけらもないと思うけど。

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放射性廃棄物の件は全く問題無いと結論出ているのに…ネガは諦めが悪いですね。

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>>1291

原発事故は「事業者も国も絶対安全と主張していたのに事故が起こった事例」として挙げている。

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>>1287 浅はかさん

どう考えても元原子炉のマンションは異常ですよ。普通じゃない。

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家族でこの家を買おうとしてる人は、しっかりと家族会議やった方が良いですよ。
家族の1人が詳しくないまま買って後から。。。
やばいですな。

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>>1294 マンコミュファンさん
異常に安い！他はなんの問題もない！ただそれだけ！

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>>1295 マンコミュファンさん
ごもっとも！気にする人は気にしますからね。

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>>1296 浅はかさん

ブリンカーってご存知ですか？
幸いまだ購入前です、深呼吸をしてよく考えましょうね。

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>>1286 匿名さん

まさかの社宅ですよ～

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>>1298 マンコミュファンさん
知らん！でも、大丈夫！よく考えたから！

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先にガン保険に入る、
無事を信じて信徒シティ買う、
ガンになる

これで安心だろ！笑

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放射能 みんなで住めば 怖くない

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皆さんはこのマンションを終の住処として考えているのでしょうか？ それとも一時的な住まいで、将来売却する事を前提に考えているのでしょうか？

将来の金利上昇が見込まれるので、予期せぬ売却となった場合、販売時に放射性廃棄物で話題になっている事は未来永劫付きまとうので売り辛いと思いませんか？

そもそも、莫大な借金を背負うのに最悪の事態を想定していないのかなぁ。

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1303の補足です。

最悪の事態⇒家を売却する事で、放射線漏れ等の事故が起きる事ではありません。

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戸数も多いから売却時に競合する可能性も高いな。
ここ買うならなるべく条件のいい部屋かな。浦和あたりのマンションのほうが無難かもしれん。

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>>1305 匿名さん

条件が良い部屋で歪み価格になっていない部屋を狙えば良いかと。
普通のマンションなら条件の悪い部屋を安くする代わりに条件の良い部屋に価格を盛るけど、これだけ戸数があるマンションだから絶対に歪み価格は有るよ。

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>>1273 マンション検討中さん
1年前なら大宮駅徒歩5分が坪260であったのに。
マンション価格ってどんどん上がってるんですね。
三菱マテリアル跡地に坪270とかすごい時代ですね。

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ここまで値上がるとローン完済を前提とせず転売することが前提で購入する人が多いと思う。
その結果10年後は中古に売り物件が溢れて買う側が強くなるよ。

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確かに、数年前と比較すると価格上がりすぎ。
条件良い物件でも、今の価格水準での購入は無理かな。
無理はしたくないし。
潤沢な資金のある人はうらやましい。
さいたま市は、もうすぐ人口減少に入るみたいだし、
様子見、資金準備するのも一つかな。
場合によっては、中古でも良いし。

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購入検討者からの、買うな買うなの工作レスが酷いですね。。。
貶すようなレスばかり付いていたのにいざ申し込みが始まると瞬間蒸発した、浦和高砂マークス、浦和ガーデン、プラウドさいたま新都心を思い出しました。

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買うな、は人気物件の証だよ。
だって抽選阻止したいからね。

マテリアルで安くなるなら買いたいが多数派だよ。
だから原発ネガ発言は買いたい側からするとwin-winの関係

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>>1310 マンション検討中さん

何故に瞬間蒸発していない浦和高砂マークスが出てくるの？

あっ、野村の営業か．．．

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>>1311 匿名さん
デベは土地代、設備仕様、周辺相場から総合的に価格を決めるわけですが、匿名掲示板の投稿内容を考慮するとは到底思えません。

色々な議論するのは良いことですが、価格が下がるからとネガを歓迎するのは良くないと考えます。
本当に検討したいことが埋もれてしまうのも悲しいことです。

まぁ、だからこそ派生スレがてきたわけですが。
あちらはうまく機能しているので、作ったかいがありました。

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水曜日ってスレの動き鈍いですよね

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ふたをあけて

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>>1314
マンションの営業さんの定休日ですからね！

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>>1307
さいたま市で平均価格坪270では、完売は厳しいでしょう。
マンマニの坪250が平均価格じゃないですか？線路側や低層階の条件の悪い部屋も多いので、平均はもっと低くなるかも。

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