匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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12521
匿名さん
警察が来るなんて心配ですね。
何もなければ良いですが。
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12522
住民板ユーザーさん1
>>12520 マンション検討中さん
巡回に来るって予告があったよね。
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12523
マンション検討中さん
>>12522 住民板ユーザーさん1さん
巡回に来るってことは何かあったってことでしょ
警察がきてる事実は変わらない
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12524
マンション検討中さん
>>12522 住民板ユーザーさん1さん
マンション内で窃盗が発生してるからじゃないですか？
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12525
マンション検討中さん
>>12523 マンション検討中さん
あ、あれは住居確認？で巡回されているようですよ。
住民の掲示板に、いつ実施するか事前に掲示されていますよ。
なので、検討者の方には関係ないかと。
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12526
匿名さん
2020年、乗車人員ランキング。
https://www.jreast.co.jp/passenger/
さいたま新都心駅は、89位から87位にやや後退。
意外に下がらなかったという印象。大規模イベントが多く中止されたから、もっと減るかと思っていた。
結果論だが、商業施設でなく、シントシティを作って正解だったと思う。
今後も、さいたま新都心エリアの価値は上がり続けそうだ。
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12527
匿名さん
なんだかマンションの住人のことを悪く書くコメントが多いが、どこにだって一定割合で変なのはいるでしょ。
この価格のマンションを買える人というのは、努力家、メンタルがしっかりしている人、社会性がある人、守るものが多い人・・・、の割合が多いと思うよ。
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12528
マンション検討中さん
>>12527 匿名さん
この価格というほど高くないから、変な人がいるんだと思う。
共働きなら、どんな年収でも買えるお値段かと。。。
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12529
住民板ユーザーさん1
>>12523 マンション検討中さん
何もなくても来るときがあるんですよ。
何でもネガキャンにしたがるよね。
泥棒の話も本当かどうかなんてわからないでしょ。
三菱跡地から始まるネガキャンシリーズ。
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12530
住民板ユーザーさん2
>>12528 マンション検討中さん
200万と200万なら買えませんよ。
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12531
匿名さん
>>12530 住民板ユーザーさん2さん
そんなこと書いてて恥ずかしいと思わない？
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12532
口コミ知りたいさん
>>12528 マンション検討中さん
そそんなことと書いてて恥ずかしいとと思わないい？
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12533
住民板ユーザーさん2
>>12531 匿名さん
なぜ恥ずかしいと思うのか？
「どんな年収でも」って書いてあったけど。
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12534
マンション検討中さん
>>12528 マンション検討中さん
買える人は何も言わない
さいたま市の平均坪単価は230万、ここは250万
ちょっと背伸びして届くか届かないかのラインだから、色々な事情で買えない人がアンチに回る
おっしゃる通り、検討者数が一番多い平均価格から少し高いぐらいで、この価格というほど高くないから変な人がいるんだとおもいます
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12535
マンション検討中さん
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12536
マンション検討中さん
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12537
住民板ユーザーさん8
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12538
匿名さん
ここまでがシントシティクオリティ。
ここからもシントシティクオリティ。
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12539
住民板ユーザーさん2
>>12537 住民板ユーザーさん8さん
じゃあどんな年収でも買えるなんて書くなよ。
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12540
住民板ユーザーさん1
>>12539 住民板ユーザーさん2さん
そんなことより、中古は売れていますか？
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