匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
-
12461
住民板ユーザーさん6
ってゆーか、まぁだ売れ残ってんの？
いつまでも結婚しない人みたいに、別に自由だけど、それなりの理由や説明が求められるよね。面と向かって聞かないにしても、なんだろうと思うよね。
-
12462
住民板ユーザーさん1
>>12461 住民板ユーザーさん6さん
なんだろうたんて思いませんよ。
主観だよ。
-
12463
住民板ユーザーさん6
>>12462 住民板ユーザーさん1さん
「たんて」ってなんだよ。
文字もまともに書けねえのかよ。
-
12464
マンション検討中さん
>>12463 住民板ユーザーさん6さん
たんて使わないの？
たんてたんてよく使うよ。
-
12465
匿名さん
>>12464 マンション検討中さん
それはタントだろ。タント食えよ。
-
12466
入居前さん
>>8286 マンション住民さん
大宮市の自治会入会率は50％位だったと思います。
シントシティ1街区の入会世帯数は何件位でしょうか？
-
12467
住民板ユーザーさん6
>>12466 入居前さん
教えてあげます。
三桁もの方が入会されました。
-
12468
マンション検討中さん
-
12469
住民板ユーザーさん6
-
12470
マンション検討中さん
>>12466 入居前さん
大宮市って20年ほど前になくなりましたが？
-
-
12471
住民板ユーザーさん6
>>12470 マンション検討中さん
いつのデータかは書いてないでしょ。
だから問題ない。
-
12472
住民板ユーザーさん2
このマンション買うなら1.2街区の第一期
もう価格に見合った部屋は有りません
残念??
-
12473
マンション掲示板さん
>12469
三桁ということなら、999までですかね。
1街区の世帯数が999もなければ、上限はその世帯数まで。
-
12474
マンション検討中
>>12473 マンション掲示板さん
今年入居したのは1街区だけだからマックスでも600のはずでは？
-
12475
マンション検討中さん
１街区が650
2街区が350
確かこれの前後だったと思う
スッキリした数ではなかった
-
12476
入居済みさん
>>12475 マンション検討中さん
けっこうな割合が加入したんだね。
個人的にはああいう加入のさせ方でも何件とかじゃなく加入しなかった方がいたことが勉強になりました。
-
12477
マンション検討中さん
>>12476 入居済みさん
加入数じゃないです
各街区の戸数です
自治会加入は持ち家の人はほとんどでしょ
マンションだと普通に加入してるでしょ
戸建てに住んでたときも賃貸の人以外ではかなりレア
うちは戸建ての時、加入未加入のときあったけど、ごみ置き場の当番は回って来ますよ
マンション住まいのときは必ず加入するけど
しない人っている？賃貸として住む人くらいじゃないかな？シントシティも賃貸に出してる方いるし
-
12478
マンション検討中さん
ここってもう賃貸に出されているんですか？
なんかやっぱり嫌ですよね。。。
4,000万5000万って出して大切にしようと思っても、賃貸で住む人はいつでも出ていけて考えると怖い。。。
-
12479
マンション比較中さん
>>12478 マンション検討中さん
それを言ったらどの分譲物件でも賃貸に出す方はいるでしょうし、ここに限った話ではないですよね。もし定期賃貸とかではなく期間限定無しだとしたら、ここは賃貸投資でペイすると考えられている優良物件だと前向きに考えては？(自分でコントロール出来ない事はネガティブに考えない方が精神衛生上よいですよ)
-
12480
マンション検討中さん
>>12479 マンション比較中さん
そんなもんですかねー。
新築でましてやまだ販売中のではあんまりな気がしてしまいます。。。
築数年とか10年とかならまだ折り合いつくんですけどね。
私が気にしすぎなんでしょうか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
