SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

しかし、税制関連含めいろいろ下調べせず家を買う人ってすげーな

>>12361 住民板ユーザーさん
当時は白黒はっきりさせるのが難しい問題でかつ人気の部屋だったらありえるでしょう。

>>12360 マンション検討中さん
あれかな、問い合わせ多かったのかな。
まぁ伝えてもらえたのはよかったね

契約時点でこうなることを予測してた人なんていないと思うけどね。
まぁこれから買う人は安泰だからいいんじゃない。

住宅ローン減税の戻りがあるからと営業したならﾃﾞﾍﾞが悪いけど、まだわかりませんと言われて契約したなら契約した人が悪いよね。
自分なら住宅ローン減税が適用にならなかったなら、手付金放棄なしで契約解除という条件をつけるかな。それでﾃﾞﾍﾞが了承しなければ契約しない。
高い買い物程欲しいの気持ちが優先して契約してしまうもんなのもわかるけどね。

騙されたとか言ってるわけじゃないから良い悪いはないでしょ。
ローン控除はなんであんな歪な形なのか謎だから強いて言うなら国が悪い。

それを言うなら国も悪くないでしょ。騙してはないから。
手付金を値切るより、契約時にローン減税が適用にならなければ、手付金放棄なしに契約解除できるという交渉すればよかったね。
まあ、本人が納得ならもう周りが言うことてはないけどさ。でもここに書いてる時点で、納得ではなさそうね。

そんなことより、E棟がまだ残ってるかしってる？

マンションギャラリーに聞けよ。

うちは契約前に営業にローン控除は延長されるから大丈夫と言われました。
同じような説明された方はいるのでしょうか。

先週は残ってたよーE棟

住民板に画像あるけどネット遅いんだね

>>12372 匿名さん
あの画像が本物か分からないけど、本物ならあの速度で他の回線JCOMしか選べないなら使い物にならないね

住民板見てきたわ
あんな糞回線じゃやってられん。
子育て世代の子供が大きくなって今後、ゲームや動画でさらに通信するようになったら
1Mでないんじゃないかな

ネット遅すぎてヤバイな…
ネトゲは無理な速度だしこの速度だと動画の画質も安定しなさそう

やばい

なんで今時ネットインフラ自分で選べないんだろな
最近こういうデフォで糞回線入ってて他回線引けない分譲マンション多くない？

>>12377 マンション住民さん
管理システムと抱き合わせで入るから
それでも他の回線敷設出来るスペースがないのは珍しいというか…今の時代は殆ど無いんじゃない？
よく聞くのは元々の線に加えてフレッツ線あたりを事前に通してたりするけどなぁ…

２３時以降ならなんとかなりそうよ

23時迄遅いのが論外って話でしょう

>>12380 マンション検討中さん
ですよね。
一番使いたい時間帯に使えないとか。
様子見して状況が変わらなさそうなら検討からはずすつもりです。

うわー。ネット遅いみたいですね。自宅の光回線で100mbpsを大幅に下回るとか夜にアマプラ見ると途切れるとかPocket WiFiとかWiMAXじゃないんだからちょっとないでしょ。
最初の頃は結構速かったと思うけど入居者増えると駄目なんだね。また萎えポイントが。。。

線路側の提灯の飾ってある焼肉屋かな？
夕方になるとカラオケとギター？音楽がいつもうるさい。
尾崎とか熱唱してて、ウオォーとか(笑)窓開けられず。
窓占めれば良いのですが、さすがにあんまり周りを気にしてない感じで警察に電話しようか迷ってますが、うちだけでしょうか？

2街区 第5期2次　12戸
3街区 第2期2次　7戸

今日まで登録受付でしたがどうだったんでしょう？

次は結構先で7月

>>12382 こうにゅーしゃさん
キャンセルするって決めたんだったらもう気にしなくていいのでは？

>>12385 マンション検討中さん

決めてはないね。引っ張っれるだけ引っ張って決めるよ。損失は変わんないし。

買った後に悩むとかだせぇな
普通一通り悩んで、調べて契約するんじゃねぇの
営業に早く契約しないと部屋なくなっちゃいますよって騙されて買っちゃう人？

>>12387 入居済みさん

私はそうです

住民板みてきたけど、ピークで50Mbps,100Mbps出てるならマンションタイプとしては特別早くも遅くもないのでは
回線選べないのはクソだけど月の回線料金の割引とトレードオフ

>>12389 マンション検討中さん

ピークじゃないけど、休日午後。

これだけ出れば十分すぎるわ・・・

シントシティ内に出来る予定の学童は、希望者全員入れるものなのでしょうか。
ご存じの方いますか？

>>12392 マンション検討中さん

希望者が1000人いたら入れるわけないでしょ。

>>12393 住民板ユーザーさん6さん

そりゃそうですね。聞き方が悪かったです。
施設の規模的にどのくらい入れそうかとかもう既に決まってる内容があれば知りたかったです。

たまに朝の登校を見かけるのですが既に結構な人数で歩いているもので。
学童が入るからと期待しないほうがいいのかなと思いまして。

>>12394 マンション検討中さん
そういうお話であれば、シントシティのギャラリーにお電話されたりして聞かれた方が良い気がしますよ。運営側であれば契約者の属性等から想定される利用者数等も把握されているでしょうし(あくまで｢ある時点での｣ではあっても)、掲示板よりは正確な情報が得られるかと。

すでに入居されてる街区もあるとききました。小学校、中学校の学校選びはどういう状況なんでしょう。
このブログ見てどきっとしました。。https://anond.hatelabo.jp/20170528232611

>>12396 匿名さん

議会で去年話題に上がってたけど、１街区の入居様子を見てからとなってました
割合的にどのくらいの年齢層の方々が入るのかと言うのが分からないので

でもここは代わりとなる学校が針ケ谷小学校なので逆に近くになります

>>12397 マンション検討中さん
針ヶ谷ですか？上木崎でなくて？針ヶ谷は大宮南より遠いような気がします…

>>12398 通りがかりさん

すみません、上木崎です

>>12399 マンション検討中さん
わーありがとうございます。たしかにお子様の年齢も様々ですもんね。街もマンションも好きなんですが、子供のことを考えると博打になるのは避けたいなと思ってしまいます

さいたま市が発表した今年5月時点での児童数のデータを見ると、普通学級で大宮南小が854人、上木崎小が823人になってるね。
シントシティ効果の南小と、影響のない上木崎がほぼ同数なんだから、シントシティの子供たちが上木崎に移ることはないんじゃないかな？上木崎がパンクしそう。

https://www.city.saitama.jp/003/002/008/jidouseitosu-syukei/p081688.ht...

>>12401 匿名さん

分散させるってこと
大宮南小学校は見着方上がりで児童数が増え続けてるけど、上木崎小学校は余り変わらない

大宮南小学校

https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-8520/students.html

上木崎小学校

https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-8559/students.html

決まるのは議会の時だと思うので何ともどうなるかは分からないので

>>12401 匿名さん
こういう結果の数字だけ見て判断する人って頭悪そう。
学校のハコの大きさも違うし、年々の増減率とか、そういう視点を持ち合わせてないと見誤るよ

公立マンモス校は治安悪そうだな
このあたりなら上落合小か下落合小に入れないとリスク高すぎだわ

>>12404 マンション検討中さん
そんな事書くと、常磐小に入れたくて浦和検討してる人に怒られるぞ

>>12405 マンション検討中さん

そもそも小学校で違いなんかあるの？
もはや小学校時代なんて覚えていない。

>>12404 マンション検討中さん
上落合839、下落合798で南小とそんなに変わらんぞ・・・

マンモス校が治安悪いってことはないんじゃないかな？子供の人数が多ければそれだけ教員の数も増えるわけだし。
自分は1000人越えの小学校の出身だけど普通に平和な生活でした。

マンモス嫌いは常磐中通学狙いで常磐北小学区がベストチョイスだね

>>12408 住民板ユーザーさん1さん
小規模校はPTA大変そう

ここ買っとけばよかった