匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11951
マンション検討中さん
>>11948 マンション掲示板さん
こう言う掲示板ではネガティブなことばかり書かれるからな。不満なき人はわざわざ書かないし。ま、買わないであとで後悔しないようにな。
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11968
マンション検討中さん
[No.11952~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11969
住民板ユーザーさん1
>>11947 マンション検討中さん
C´が安いわけではなくて、日当たりや階数などの条件で安いんだと思いますよ。
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11970
マンション検討中さん
3階でしょ
1街区や2街区でもこのくらいのあった
でもこの坪単価お得だね
直ぐに売れちゃうでしょ
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11971
マンション検討中さん
>>11970 マンション検討中さん
価格表が、どこかに記載してあるのでしょうか?
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11972
マンション検討中さん
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11973
マンション検討中さん
シントシティ小学校登校班に遭遇、50人以上の大人数がメインエントランス横集合して、しまむら裏の方に向かって行ってました。
まだ新学期始まってすぐだからか付き添い親も大人数。
1年生らしき男の子の「遠くてやだー」って叫び声も。
3街区の小学生は大変かもしれませんね。
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11974
マンション検討中さん
>>11971 マンション検討中さん
4月13日付けで、この下のマニマンさんの書き込みに価格をいくつか載せてくれてるですよ
ちょっと間違えてるのもあるで、あきらかに間違えてるところもあるので、直接的2街区の第5期、3街区の第2期の事でも聞いてみたら?
東向の棟は案外安そう
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11975
マンション検討中さん
去年の書き込みですよそれ
おそらくDの駐車場前
3街区も駐車場前これくらい安ければいいけどね
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11976
マンション検討中さん
>>11973 マンション検討中さん
大名行列みたいで評判?みたいですね。
これだけ人数がいれば目立つし交通事故も減るかなー。
一年生は最初の試練ですね。
高学年のお兄さんお姉さんに荷物持って貰ったり声かけて貰ったりして社会性や協調性が身に付いていくのでしょう。
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11977
マンション検討中さん
>>11973 マンション検討中さん
50人以上だとするとざっと見積もって、1学年10人近く増えることになりますよね?
2街区、3街区が入居してきたら、また約20人ぐらい増えると思いますが、そのまま大宮南小学校なんでしょうか?
来年はさらに年長さんが小学校に上がって、もっと増えそうな気もしますが。
大宮南小学校ってそんなに広かったでしたっけ?
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11978
マンション検討中さん
>>11977 マンション検討中さん
補足です。2、3街区が入居してきたら、1学年20人ずつぐらい増えて、100人以上は増える計算になりますよね?
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11979
マンション掲示板さん
>>11978 マンション検討中さん
まだ南小はキャパあったと思いますが結構昔なので分かりませんね…計算上は確かに各学年一クラス分増えるでしょうね…
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11980
マンション検討中さん
>>11977 マンション検討中さん
今後5年間は毎年50人から100人の新一年生がここから通うでしょう。学年は二クラスから三クラスは増やさないとです。同じクラスに10人近くがシントシティです。
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11981
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11982
検討、、、中
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11983
マンション検討中さん
>>11980 マンション検討中さん
同じクラスに10人は心強いですね!
しかも未就園児の頃から知り合いになれると思うので、ママも子供も知り合いが沢山いたら不安もなく楽しみですよね。
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11984
マンション検討中さん
同じマンションだから逃げられない友達とママ友
運次第で最高にも最悪にもなりそうだね!
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11988
匿名さん
[No.11985~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11989
マンション検討中さん
今も出てるかは知らないけど駅の逆側には駅近くでスーパーと小学校近い物件もちらほらありましたけどね
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11990
マンション検討中さん
小学校近い物件だと子供の溜まり場になるので共働きとしては心配です
シントシティもパチンコ屋近いので大学生の子供の溜まり場になりそうで心配ですが・・・
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11991
住民板ユーザーさん3
>>11990 マンション検討中さん
大学生パチンコなんか行かないよ。4号機の時代じゃないよ。
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11992
通りがかりさん
>>11991 住民板ユーザーさん3さん
4号機懐かしいですね。
確かに 6号機が主力になり、大学生ぐらいの人が少なくなった気がします
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11993
匿名さん
つい数年前まで大学生でしたが、パチンコ通ってる人なんて聞いたことないです。
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11994
マンション検討中さん
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11995
マンション検討中さん
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11996
マンション検討中1
>>11995 マンション検討中さん
スロットが壊滅的だからな。
ことぶき行ったことあるけど、とても稼ごうとしているような店じゃないな。
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11997
名無しさん
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11998
マンション検討中さん
中古
2階72平米 5850万
13階68平米 5980万
10階72平米 6230万
14階81平米 7780万
賃貸
22万?26万で5件
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11999
マンション検討中さん
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12000
マンション検討中1
>>11999 マンション検討中さん
中古が売れているという意味ですか?
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