SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

シントシティより低仕様のマンションに坪単価300か…凄い時代だな

戸田の話が出てるからついでに、地方交付税不交付団体とそうでない自治体は行政サービスの面で受けられる恩恵が違う。今朝の朝刊にも記事があったけど。ちなみに埼玉で不交付団体は戸田、和光、八潮、三芳町のみ。その中でも戸田と和光は都心に近い分注目されていてここ数年地価が上がってる。

45才、子供3歳、世帯年収600、貯蓄2000。
FPは余裕ですよというが、ネットの声を聞くと自殺行為だと。
3500万くらいでどうにかしたかったなー

中古って言っても今のタイミングなら未入居でしょ
坪単価300とかは冒険してる感あるけど新築価格にちょいプラスぐらいで売るのは有り得なくはない

この値段で売っても諸経費と仲介手数料と税金で大した利益にもならず
不幸にもこんな値段で買った人は残債割れ確実で
喜ぶのは不動産屋だけ

>>11724 マンション検討中さん
希望価格を付けて売るのは自由だし勝手だけど、過剰供給で新築が売れ残ってるのに売れるのって話。まあ余計なお世話と言われれば、余計なお世話ではある。

戸田が話題に出てて軽く調べてみた。
良く言えば将来性がある、悪く言えば何も無い、という印象。
県外在住から見ると安さのためだけに東京都を捨てて戸田は選ぶには決め手が足りないのかなと。
埼京線沿線が通勤の人には良い立地なんでしょうね。
ここの掲示板で検討してる人には違いそう。

埼玉なのに水害あるとか論外オブ論外

水害は本当に悲惨ですからね。地震と違ってある程度予測できるものですから、わざわざハザードマップがかかる場所に家を買おうとは思いませんね。

売れなかった場合に損するのは売主だし、高値で掴んで損するのは買主。新築売出中の部屋が値上げされたならともかくⅠ街区は売ってないし外野が文句を言うことではない

>>11727 マンション検討中さん
仰る通り、現時点では特に目立った何かがある訳ではないです。だから穴場なんですけどね。今戸田公園辺りを選ぶ人は、都心に通勤してて、自然が多い所で子育てしつつ豊富な行政サービスを享受したいみたいな若いファミリー層だと思います。実際県内での平均年齢が1番若いですし。ちなみに2位は和光、3位は朝霞です。確かに新都心で探してるような人には合わないかもですね。

>>11729 マンション検討中さん

水害もいつ起こるか分からない天災なんですが、予測出来るなんてすごいですね！すぐに日本の中枢に入ってその力をいかんなく発揮してほしい。

シントシティ以下の仕様で戸田公園だと300万…
都内通勤時間も行政サービスも変わらんと思うけど戸田はそんなに人気なのか…

>>11732 マンション検討中さん
そう熱くなりなさんな。台風や豪雨は天気図を用いて何日か前には予測できるでしょう。川の近くや海抜の低い土地とかは地形的に予測できますよね。
それすら分からない貴方には中枢に行って欲しくないです笑

>>11733 マンション検討中さん

待機児童0、水道代も安い、入院費は18歳まで助成を受けれます。全学校冷暖房完備。などなどあるようです。

>>11734 マンション検討中さん
勝手に行かせないで下さい笑　妄想が過ぎますよ笑

荒川の決壊は1,000年に1度の降水量が想定され整備、首都直下地震は早ければ1年以内に起こると言われてます。どちらも同じハザードですが明日起こるかも知れないし、何十年も起こらないかもしれない。どちらも想定しましょう。

これから人が増えて発展するって何十年後？
具体的な計画も何も無い
待機児童無しだって今は人が少ないだけで増えたら終了
そもそもリセール最悪
築10年くらいの物件が坪160万くらいで売ってる地域で新築坪300万って罰ゲームでしょw

>>11738 マンション検討中さん
ご苦労様です笑

そんなに鼻息荒く必死にならんでも良いじゃないんですか。シントシティの話に戻しましょう