匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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11351
検討板ユーザーさん
便乗しちゃって恐縮ですが
仮に2000万かけるほどのリフォームがあるとして、集合住宅でできるのですかね？？
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11352
マンション検討中さん
新築2000万かけてリフォームするってただの馬鹿でしょ
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11353
マンション検討中さん
>>11352 マンション検討中さん
マンションの外観は団地で気にしないのに内装には気にするのがね…
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11354
マンション検討中さん
トイレの戸棚も酷いｗカラーボックス無理矢理つけたのかと思ったわｗ
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11355
マンション検討中さん
>>11353 マンション検討中さん
住民板にあった夜のライトアップ写真見たら、こんなカッコいい団地なら全然アリ
商材写真なんだろうけどマジで存在感凄い
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11356
マンション検討中さん
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11357
マンション掲示板さん
トイレの箱問題でデベが逃げない内にみんなで声上げようて行ってる人がいるけどさすがにヤバくない？なんでもかんでも自分達の思い通りになると思ってて、ほんと住民の質疑うわ。入居後も事あるごとに住民会が開かられてカオスになりそうだね
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11358
マンション検討中さん
>>11357 マンション掲示板さん
IPすら表示されない匿名のネット掲示板で住民の質…ね。
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11359
マンション検討中さん
>>11356 マンション検討中さん
本当にカッコ良かったですよ。
昼間はもう少し白が強めの外観にして欲しかったな。
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11360
匿名さん
>>11353 マンション検討中さん
占有部分に不満あるが物件立地が条件にあった割安新築購入して、その分を占有部分にお金掛けるってたまに聞きますよ。2000万は大きいとは思いますが、上質に全面改修すると1000万はすぐ超えるよ。
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11361
マンション検討中さん
>>11353 マンション検討中さん
見栄っ張りの中身がない人間か、外見はそこそこに中身を大切にする人間。
みたいな感じですかね。
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11363
マンション検討中さん
>>11361 マンション検討中さん
見栄っ張りなら、まずマンションの外観重視だと思うんだが。だから逆なタイプかな。
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11364
マンション掲示板さん
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11365
マンション検討中さん
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11366
匿名さん
人生で1番高い買い物を団地って言われるとそりゃ怒りますよね。
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11367
マンション検討中さん
シント民はいちいち怒って可愛げある
しかも原因は自分の確認不足がほとんど
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11368
匿名さん
>>11367 マンション検討中さん
ザマンション購入初心者です！って感じだな
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11369
マンション検討中さん
仕様を理解してないやつ多そう。上の音がうるさいのも手抜き工事したんだろとか言い出してデベに文句言いそう
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11370
eマンションさん
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11371
マンション検討中さん
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11372
eマンションさん
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11373
マンション検討中さん
金持ちにコンプレックスでもあるんかなぁ…むなしくない？
1400世帯もあれば、2000万かける人が居てもなんら不思議じゃないでしょ
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11374
マンション検討中さん
>>11370 eマンションさん
全く参考にならず、むしろ悪趣味と感じたHタイプのモデルルームは確か元のHタイプにプラス3000万円ぐらいかかる内容らしいですよ
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11375
マンション検討中さん
>>11373 マンション検討中さん
都内の一等地ならまだしもそこまでしてここにこだわる人がいるのか純粋に疑問だけどな知らんけど
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11376
匿名さん
>>11375 マンション検討中さん
都心の一等地新築狭めマンションに少しばかりのオプション加えるのと、シントシティの状況良い部屋に2000万円新築リノベ施すのと比べたら、トータル費用は後者の方がずっと安いし、占有部分としての満足度も同様だからじゃないですかね。既に都心のオフィスに毎日定時出勤ってスタイルも恒久的に廃止された企業も出て来てますし。
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11377
匿名さん
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11378
マンション検討中さん
シントシティ内に出来た友達の家でトイレ借りたら、木箱を絶妙にアレンジしててワロタみたいな事あったら楽しそう
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11379
eマンションさん
>>11377 匿名さん
住民版見たらわかりますよ
確かに見た目木箱というよりカラーボックスですが
住民版見るのもマンション選定の参考になりますね
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11380
マンション検討中さん
>>11378 マンション検討中さん
ウチの箱は桐の箱にしましたとか、漆塗り仕上げですとかそんな感じですか？
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11381
名無しさん
モデルルームに行けば自分の目で確認できるんじゃない？
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11382
匿名さん
>>11378 マンション検討中さん
木箱に突っ張り棒つけてカーテンつけたりw
アレンジがダサくなりそうだわ
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11383
マンション検討中さん
>>11382 匿名さん
その手があったか的なね笑 前向きに捉えたら良いんですよ！
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11384
通りがかりさん
買えないからって粘着するのダサ。
しかも自演でかわいそう。
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11385
マンション検討中さん
>>11384 通りがかりさん
そういう正論言うと粘着が居座るのでやめてもらえますか
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11388
マンション検討中さん
>>11384 通りがかりさん
コロナ禍で皆ストレスがあるのでしょう。
やっていることはダサいですけどね。
書き込む量が悔しさの量ですよ。
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11389
マンション検討中さん
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11390
マンション検討中さん
首都圏で新築マンション探してる人ならここの価格は中の中もしくは中の下のコスパが良いマンションなんじゃないの？なんで買えないとか上から目線なの？
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11391
入居前さん
自分の発言はさらに上から目線だと気づいてますか？わざとですか？
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11392
マンション検討中さん
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11393
口コミ知りたいさん
>>11392 マンション検討中さん
ありがとうございます。
確認したら、4次になってました。展開がはやいですね。
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11394
マンション検討中さん
三街区の共有施設ラウンジこんなにいらないよって感じだなー。もう一工夫して欲しかったわ
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11395
匿名さん
>>11394 マンション検討中さん
ラウンジとかカフェって何に使うの？
ママ友との溜まり場でしか活用方法なさそう
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11396
マンション検討中さん
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11397
口コミ知りたいさん
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11398
マンション検討中さん
「ラウンジとかカフェって何に使うの？ 」
の問いにわざわざレスして、
「カフェに行った事ないのかね？ 」
って反応として稚拙過ぎるわな笑
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11399
マンション検討中さん
>>11398 マンション検討中さん
元の質問が稚拙過ぎだからでしょ。
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11400
マンション検討中さん
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