匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11201
マンション検討中さん
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11202
匿名さん
>>11195 マンション検討中さん
「たくさんあるよ」と言いつつ何も出ず、実際にはこちらの掲示板を見てるような方なのでお察しと言ったところでは無いでしょうか。メジャーデベ連合でこれだけの規模の物件を開発し、既にこれだけ売れているのが妥当性と人気物件である事を証明していると思います。(私は11191の匿名さんとは別人です)
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11203
マンション検討中さん
最近は他のマンションの営業や購入者の嫉妬のネガが多いな。
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11204
マンション検討中さん
え?ここが狭い?
いやマジでそう思える人が羨ましい。
新都心よりも郊外でいい人やお金に余裕ある人ってことでしょ。
都内で探してたけど2室引戸リビングインな2Lしか買えないなと思った自分からするとそれより安いのに3L70平米買えるんで感謝。
別におしゃれな街に住みたいわけでもないし車もないんでコクーンもありがたい。
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11205
マンション検討中さん
コストコントロールした結果が価格にしっかり反映されてるから良い物件だったんですけど値上げされるとちょっと微妙
最近の売行はどうなんですかね
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11206
マンション検討中さん
割安と言われてもそれすら買えない層が騒いでいるんでしょう。検討していないマンションの掲示板って余程の暇人でもない限り見ないですよね。
愛情の裏返しは無関心ですから、シントシティに絡んでくるのは未練たらたらなんでしょう。
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11207
購入者
>>11203 マンション検討中さん
都心のタワマンじゃあるまいし誰が嫉妬すると?
あとさ、他のマンションの営業等無いよ。
営業は自身の担当分が売れれば良いんだからマンション全体の売上なんて関係ないからね。
購入者としてこういう自意識過剰恥ずかしい。
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11208
マンション検討中さん
>>11200 匿名さん
マテリアル跡地でさらに設備が貧弱でただ馬鹿にされてるだけ。
レスに文句いうよりもデベロッパーにこそ意見を言うべきなのにな。
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11209
評判気になるさん
曰く付きの土地なので土地代が激安だけど、それでもメジャーデベ連合でリスク分散しなきゃ売る側も手を出せない。民間で売れないから警察署や造幣局など国が買い取るしかない。市役所移転も同じ理由。だからもっと安くしろと思う。
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11210
マンション検討中さん
>>11206 マンション検討中さん
悔しいのぉ悔しいのぉと思いながらスルーするようにしてますw
買えないのに気になって仕方なくてついつい嫌味を書き込んでしまうかわいそうな人たち。
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11211
匿名さん
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11212
評判気になるさん
>>11210 マンション検討中さん
なぜ購入したのか興味があるんですよ。全国的にも珍しい物件なので。不動産関係で見てる方もいるんじゃない?掲示板なら世間の本心が1番見れるので。間違ってほしくないのは、欲しくはないです。
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11213
マンション検討中さん
>>11212 評判気になるさん
何故購入したか聞くなら住民板だろうし、そもそもの話題何度もループしてるのに過去ログなんで見ないのだろうか…
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11214
マンション検討中さん
>>11210 マンション検討中さん
こんな低価格マンションが嫉妬?
豊洲ブランズタワーだったら羨ましいですが。
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11215
評判気になるさん
>>11213 マンション検討中さん
決め付けないで下さい過去ログもみてます。住民版は住民のみ購入した方のみが書く権利があると思ってます。違いますか?それともなりすまして書けて事ですか?
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11216
マンション検討中さん
>>11215 評判気になるさん
住民板は住民のみ購入した方のみが書く権利があるって何処に書いてありますか?
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11217
評判気になるさん
>>11216 マンション検討中さん
スレの本文に契約者専用と書いてありますよ?見えませんか?
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11218
評判気になるさん
>>11216 マンション検討中さん
一般常識でも分かりそうな事ですが
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11219
マンション検討中さん
>>11209 評判気になるさん
曰く付きの土地なので土地代が激安ってデータが未だ出てこないんだけど何処にありますか?
メジャーデベ連合でリスク分散というより、販売区画を分けられなかったので複数デベで持たない土地を持て余すリスクだと思ってました。
民間で売れないならなんでしまむらとエンプラスは移転したんですか?
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11220
評判気になるさん
>>11219 マンション検討中さん
知りませんよ笑 しまむらとエンプラスに聞いて下さいよ
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