匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11161
匿名さん
凄い人気とは言わないけど、ネガる程悪いマンションではないと思われ。
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11162
マンション検討中さん
シントシティこそ日本一!ここ以上の物件は見た事ない!みたいな信者のような購入者が余計なネガを生んでる気がしますけどね
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11163
マンション検討中さん
>>11162 マンション検討中さん
そんな書き込み殆ど無いのに気にしすぎでは?
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11164
マンション検討中さん
>>11158 マンション検討中さん
初心者マークの輩が初心者マーク付いてることを知ってから知らずか名前変えて必死にずっと1人何役もやってて面白いです。
「暇人が書き込んでる」と投稿してましたが君が1番暇だろと思いました笑
シントシティに親でもころされたのかと思うくらい恨みでもあるのかメチャメチャ書き込んでて、極め付けは、、>>11131 で、
「ここのスレは本当に色んな人が居て面白いですよ。ここ最近で1番盛り上がってるんじゃないですか?物件的にネタが尽きないし」
という投稿をしてしまっています。
自分で何役も演じてせっせと書き込みながらネタが尽きないとは面白すぎます。
もっと盛りがってる事はよくあるし、初心者マークが付いてるので本当に最近、マンション掲示板への投稿にハマったんでしょうけど気の毒に思います。
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11165
マンション検討中さん
>>11164 マンション検討中さん
妄想ですね、そんなに調べてあなたも暇人です。
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11166
マンション検討中さん
>>11164 マンション検討中さん
文章を変えようと頑張っているようだけど特徴が隠しきれてないからな
1人で何役もやってネガ書いてる人が若葉以外にもいるが熱くなるとすぐボロを出す
触れると投稿増えて検討したいのに情報見難くなるので触れないで欲しい
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11167
マンション検討中さん
>>11165 マンション検討中さん
出たな初心者マーク***野郎ww
むしろちょっと好き。
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11168
マンション検討中さん
>>11166 マンション検討中さん
そうなんですよね。
あと、必死になりすぎて、はやる気持ちを抑えきれないからすぐに投稿してしまうので連投みたいになって余計に目立ってバレやすいんですよねw
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11169
名無しさん
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11170
匿名さん
ここは新築で買うべき。
中古なんかで買ったら既にコミュニティやグループが親も子も出来上がってるよ。
まぁ子なしや老夫婦ならアリかも。
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11171
マンション検討中さん
>>11164 マンション検討中さん
若葉マークが全て同一人物とはなかなかすごい事言いますね ここを初めて見た方が勘違いするのと、書き込みが出来なくなるので、その言い方はマズイと思いますよ
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11172
マンション検討中さん
いまさら放射能がーとか言ってるやつって何なんだろ
最近ようやくこのマンションを知った人間なのか?
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11173
マンション検討中さん
>>11171 マンション検討中さん
全てとは言ってないですし、内容見れば分かりますよ。
三菱マテリアル関連を持ち出したりしてネガティブなことを何役も演じて投稿しまくってる方がここを初めて見た人に悪影響だと思いますけどね。
有意義な投稿をすればいいだけですよ。
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11174
マンション検討中さん
>>11172 マンション検討中さん
定期的に話題に上がって当然。
ある意味このマンションの一番の特徴なんだから。
10年後でも言われ続けるだろ。
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11175
マンション検討中さん
皆リセールはしないだろうね。
ウランだけに売らんなんて。
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11176
マンション検討中さん
>>11173 マンション検討中さん
あなたにとって有意義な情報だけあなたは拾えば良いんじゃないですか?
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11177
マンション検討中さん
シントシティスレには放射性廃棄物関連の書込み禁止のスレが別にあると認識してますが、ここはそうじゃないですよね?見たくない人はそちらを見ると思うんですが違います?
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11178
マンション検討中さん
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11179
マンション掲示板さん
>>11178 マンション検討中さん
そんなこと書くとまた擁護が沸きますよ笑
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11180
マンション検討中さん
>>11179 マンション掲示板さん
若葉マークが続くとまた同一人物ガーて言われますよ笑
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11181
マンション検討中さん
>>11174 マンション検討中さん
10年後には新市庁舎が移転していて、そんなこと言ってる人はいないですよ。
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11182
匿名さん
>>11178 マンション検討中さん
リビング狭すぎ
2人暮らし用マンションですか
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11183
匿名さん
>>11178 マンション検討中さん
でも放射性物質はしっかり収納できてますから。
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11184
検討中さん
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11185
マンション検討中さん
マンション同士の密集度と囲った感じが凄い。進撃の巨人の壁みたいだな。
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11186
マンション検討中さん
よくこんな狭いマンション買う気になりますね。見学してビビったわ。リビング狭すぎ。ここ買うなら80㎡以上でしょ
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11187
匿名さん
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11188
匿名さん
>>11187 匿名さん
3LDKはリビング隣接の洋室を解放する前提だからこんなもんでしょう。収納もイマドキのはこんなもんですよ。
この価格帯で比較対象になりそうな物件でもっと良い間取り設定のってありますかね?
(色々見てきたつもりですが、そんなにビビッと来る物件に巡り会えなかったので)
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11189
マンション検討中さん
>>11188 匿名さん
そうなんですよね?もっと広くて立地いいところってひとまわり、ふたまわり高くなりますよね。
かなり現実的でコスパ良いマンションとなり、50個くらい見てここに決めました。
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11190
マンション検討中さん
>>11189 マンション検討中さん
50個?すごいですね。ここは設備もディスポしかないコストカットマンションですが何が気に入っての決断だったのですか?
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11191
匿名さん
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11192
マンション検討中さん
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11193
マンション検討中さん
>>11181 マンション検討中さん
新市庁舎が移転してもマテリアルは無くなりませんから、そんな事はないですよ。
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11194
マンション検討中さん
1.2街区の時とは違ってネガティブな意見ばかりですね。
3街区の間取りは、1.2街区に比べて狭いため、売れてないようですね
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11195
マンション検討中さん
>>11191 匿名さん
そのたくさんを教えてよ。立地と価格面を考慮してさ。
2~3個じゃなくたくさんさ!
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11196
名無しさん
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11197
名無しさん
>>11196 名無しさん
ですね、普通何もなければ24時間OKにしますよね。
これは後々不満が爆発する予感がぷんぷん
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11198
マンション検討中さん
お隣のエンプラスてまだ着工してないの?
このまま中止になってどっか移ってくれればいいけど
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11199
マンション検討中さん
マテリアル跡地でも安けりゃ買うだろ、安い分詰め込めば利益出るだろ、というあからさまなコンセプト。マンションとして一度使用し50年後更地にすれば傷のない土地に変身、とか思ってそう。
マテリアル跡地ではどんなに設備良くしても他を選ぶ選択肢がある富裕層は買わない。
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11200
匿名さん
>>11199 マンション検討中さん
このマンションに興味がないなら書き込まなきゃいいのに。他のマンションのセールスマンでしょうか?朝からお疲れ様です。
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11201
マンション検討中さん
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11202
匿名さん
>>11195 マンション検討中さん
「たくさんあるよ」と言いつつ何も出ず、実際にはこちらの掲示板を見てるような方なのでお察しと言ったところでは無いでしょうか。メジャーデベ連合でこれだけの規模の物件を開発し、既にこれだけ売れているのが妥当性と人気物件である事を証明していると思います。(私は11191の匿名さんとは別人です)
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11203
マンション検討中さん
最近は他のマンションの営業や購入者の嫉妬のネガが多いな。
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11204
マンション検討中さん
え?ここが狭い?
いやマジでそう思える人が羨ましい。
新都心よりも郊外でいい人やお金に余裕ある人ってことでしょ。
都内で探してたけど2室引戸リビングインな2Lしか買えないなと思った自分からするとそれより安いのに3L70平米買えるんで感謝。
別におしゃれな街に住みたいわけでもないし車もないんでコクーンもありがたい。
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11205
マンション検討中さん
コストコントロールした結果が価格にしっかり反映されてるから良い物件だったんですけど値上げされるとちょっと微妙
最近の売行はどうなんですかね
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11206
マンション検討中さん
割安と言われてもそれすら買えない層が騒いでいるんでしょう。検討していないマンションの掲示板って余程の暇人でもない限り見ないですよね。
愛情の裏返しは無関心ですから、シントシティに絡んでくるのは未練たらたらなんでしょう。
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11207
購入者
>>11203 マンション検討中さん
都心のタワマンじゃあるまいし誰が嫉妬すると?
あとさ、他のマンションの営業等無いよ。
営業は自身の担当分が売れれば良いんだからマンション全体の売上なんて関係ないからね。
購入者としてこういう自意識過剰恥ずかしい。
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11208
マンション検討中さん
>>11200 匿名さん
マテリアル跡地でさらに設備が貧弱でただ馬鹿にされてるだけ。
レスに文句いうよりもデベロッパーにこそ意見を言うべきなのにな。
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11209
評判気になるさん
曰く付きの土地なので土地代が激安だけど、それでもメジャーデベ連合でリスク分散しなきゃ売る側も手を出せない。民間で売れないから警察署や造幣局など国が買い取るしかない。市役所移転も同じ理由。だからもっと安くしろと思う。
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11210
マンション検討中さん
>>11206 マンション検討中さん
悔しいのぉ悔しいのぉと思いながらスルーするようにしてますw
買えないのに気になって仕方なくてついつい嫌味を書き込んでしまうかわいそうな人たち。
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