匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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1021
マンション検討中さん
予約殺到でバタバタなんて状態な予感
まだ、何も連絡来てないので待つしかないのかなぁ。
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1022
匿名さん
まあ気にしない人にとってはあの立地で割安で買えるならそれに越したことはないよね
注目度は高いわけだ
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
>>1019
電話予約なので少し話が違うかもしれませんが、その時に9月中に連絡しますのでと言われました。
ウェブの方は9月前半頃くらいですかね。
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1025
マンション検討中さん
先着順にならないのかな？
早く予約した人から優先してもらいたいな。
マテリアルの件は気にしない人が多いのが立証されそうだね。
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1026
匿名さん
9月に開催されるスモーガスバーグとやらは気にする人、気にしない人がどの程度なのか測るためなのかもね。
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1027
マンション検討中さん
現地のお披露目とどの程度認知されてるかを確かめることって感じでは。
現地見ちゃうと結構気に入ってしまう方多いと思うので、
イベントの盛況になるかどうかで自己中にネガティブ発言側になりそう。
戸数多いから余裕ありそうな気持ちでいるのですが。
３期目まであるし
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1028
マンション検討中さん
ここでいくらデスっても価格は下がりませんよ。あの立地の良さは他では比べようありません。平日の通勤、オフの過ごし方など全てのものがここにあります。
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1029
マンション検討中さん
>>1028 マンション検討中さん
おかしいですね、この物件を本気で買おうとしているのなら、むしろお値段が下がったら好都合なのでは？
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1030
マンション検討中さん
>>1025 マンション検討中さん
ここには売りたい側の人もいますから、そういう雰囲気作りも大切ですよね。
元原子炉マンションでも気にしない人もいない事はないでしょうが、これだけの戸数を売らなきゃならないですから苦戦は避けられないでしょう。
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1031
マンション検討中さん
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1032
匿名さん
ここでディスっても価格は変わらないのはわかってる。
であれば、これから住もうとしている家をディスるのは嫌ですね。
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1033
マンション検討中さん
設備仕様は長谷工らしい物になりそうだけど、その分だけ立地にしては安いと予想される。
ここを買う人は立地など利便性優先だからね。
いかにマイナス要素の少ないパンダ部屋を見つけるかです。
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1034
周辺住民さん
マテリアルから放射能漏れした時に、放射能を除去する特殊なエアコンとか付けたら売れるんじゃないの？
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1035
マンション検討中さん
>>1032 匿名さん
そんなの気にしてるようじゃやめたほうがいい。
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1036
マンション検討中さん
ネットで拡散された情報は一生消えない。
細かい事を気にする人は精神的に良いとは思えない。
だから、気にしない人に良い
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1037
匿名さん
ここでディスるとかとは関係なく、地歴を織り込んだ価格設定になるだろうね。どのマンションも同じ。
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1038
匿名さん
マイナス要素を気にしない1400世帯…
うん。いると思う。
万が一のことがあったとして、被害に合うのは1400世帯だけじゃなくてご近所さんもだしね。
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1039
匿名さん
正直、三菱マテリアルの劣化ウラン貯蔵施設の上で子育てはしたくないよな。
やっぱり事務所とか商業施設にすべきだったんじゃないのか？
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1040
マンション検討中さん
>>1038 匿名さん
そういう人たちだけが集まる1400世帯のコミュニティー。。。
どう考えてもヤバそうだ。
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