埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 07:39:32

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2013 匿名さん

    >>2011 マンション検討中さん

    登録は最終決定なので変更は難しいはずです
    変更を許したら収拾がつかなくなるからです

  2. 2014 匿名さん

    >>2011 マンション検討中さん

    ただし、売主都合で第1希望部屋だと抽選、第2希望部屋に誰も登録が入らなかったので埋めたい場合は内々に打診があるケースもあります

  3. 2015 通りがかりさん

    シントシティ
    会社の経費で社宅にしちゃえば賃料10万以内です。
    住むなら賃貸で決定です笑

  4. 2016 口コミ知りたいさん

    >>2011 マンション検討中さん
    担当の方もとても忙しそうでしたし、変更などの融通は利かないと思います。
    一期は買い手もたくさんいるので。
    変更が出ないように最初から要望書を出す期間があって、倍率を予め提示してから登録という手順になっているのです。

  5. 2017 マンション検討中さん

    そういう人は確実に買える二期以降で買った方が安心かもしれない。


  6. 2018 匿名さん

    マンション市況は下落が始まってますよ
    こんな行き先不透明で貧相な団地をローンで買いますか?
    火事の中に裸足で飛び込むようなものですがね笑

  7. 2019 匿名さん

    下落じゃなくて二極化でしょう。
    駅近で生活利便性が高いマンションは人気を集め、駅遠で不便な場所はブランド住宅地でも値下がりする。
    夫婦共働きが標準になった時代ゆえの変化でしょうね。

  8. 2020 マンション検討中さん

    火事の中は裸足云々じゃなくて靴を履いていても厳しいかと

  9. 2021 匿名さん

    金ありゃ、先行き関係ないもん。
    欲しい物件を買う、以上終わりです。

  10. 2022 マンコミュファンさん

    お金に余裕がある人はさいたま新都心にマンション買わないと思いますけど

  11. 2023 マンション検討中さん

    そろそろ餅つき名人のレビューが出るよ

    東雲キャナルマークス→救いようがない
    シントシティ→救いようがある

    と前振りがある

  12. 2024 マンション検討中さん

    >>2022 マンコミュファンさん

    なんで?
    誰もが都内最高 とでも思っるのですかね?
    都内数カ所、横浜、最後に浦和と住みかえてきて、都内勤務も長いですが、さいたま新都心は住みやすい良い場所だと思い、浦和からの買い替えですが、こちらがターゲットです。
    そこそこの余裕はあるほうだと思いますが、都内には住みたいと全く思わないですね。
    浦和も子育てや生活も過ごし易いと思ってますが、浦和は駅前全体がとにかくごちゃごちゃし過ぎて坂も多くて。大宮は更に喧騒感大きいし、さいたま新都心は良い環境だと思いますね。

  13. 2025 マンション検討中さん

    うちも余裕があれば都内駅徒歩3分の億ションとか買いたいけど、予算7千万円前後くらいの余裕のない家庭なのでシントシティを検討してるよ?

    >>2022は何億も予算がある余裕のある人なのに、何で億ションでもないシントシティのスレにいるの

  14. 2026 マンション検討中さん

    >>2022 マンコミュファンさん

    さぞや富豪なんでしょう
    団地を見下して楽しいですか?
    素敵な趣味ですね

  15. 2027 匿名さん

    あんなセンスの欠片もないバツイチのレビューとかいらないわー。

  16. 2028 マンション検討中さん

    >>2025
    私もおなじような状況。都内の利便性の高い駅近の億ション希望だけど予算足りず。
    うちは予算8000万前後だわ。旦那もう少し稼いできてくれないかな...w

  17. 2029 マンション検討中さん

    うちも8000万程度のマンションを探してこちらを検討してます。頑張れば億ション買えますが、生活に余裕を持たせたいのでここの団地に住みたいです。
    価値観はそれぞれなのでね。

  18. 2030 マンション検討中さん

    >>2028 マンション検討中さん

    確かに予算8000万円程度だと選択肢が相当限られますね。まあ選択肢が多すぎても選びきれないからいいんじゃないですか。

  19. 2031 検討板ユーザーさん

    予算8000万もあるのに三菱マテリアル跡地を検討するのか・・・
    予算5000万の我が家にはわからん感覚だな

  20. 2032 マンション検討中さん

    予算8000万程度の家庭って意外と生活に余裕ないですよ。自分もそれくらいですが、妻が専業主婦で子供もいると本当に余裕ないです。
    都内は考えられないですね。

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