SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

Ｈ2は工事現場を見ながら2年近く生活
ＪCOMも駐車場からバルコニー丸見え

Ｈ1は築25年は経過するパチ屋
あんまり客入り良くないから売却する可能性が高い

Ｉはゴミ置き場前

Ａがまともに思えてきた
駅から近くて、部屋前の通路を通る人もいない位置

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老朽化したパチンコ屋が将来 マンションになる可能性も有り
その場合 当然 15階建てでしょう

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年中外を眺めている訳でもないし、日中は静かに引きこもっている訳でもないので、段々と外の環境はどうでもよくなってきました。
それよりうちにとっては立地の方が大事です。
最初は上層階がいいなと思っていましたが、何階だろうと余裕のある生活をして部屋の中を充実させた方がいいかなと思えてきました。
どうせ買うなら眺望は大事！と最初は意気込んでいましたが、時間が経って冷静になってきた自分がいます。

Ａ棟の上層階の窓は一番遮音性の高い窓らしいので、色々と気にならないかなと思います。B棟C棟と変わるみたいですね。

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>>1994 マンション検討中さん
工事なれば2年近くは音と粉塵に悩まされ窓を閉めた生活になってしまう
そうなるとダイヤパレスの歩行者通路が半永久眺望だ
人気が更に殺到する

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>>1996 匿名さん
粉塵はそんなに心配ないと思いますよ。そしてあの規模のマンションなら2年もかからないです。
工事も朝８時半ごろから夕方くらいまででしょうし、日中はお昼寝でもしていない限り気にならないのではないでしょうか？
家の近くにお店を取り壊してマンション建ててますが、粉塵も音も大して気になりません。
どこに住んでもそんなリスクはあります。

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何があるかなんて分からないし、今の状況で気に入っていれば買えばいいと思います。
粉塵を気にするような繊細な人はマテリアル跡地で道路沿いに建つシントシティを選ばない気がします。
でも確かにB棟の眺望はとても開放感があっていいですね。

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半永久的に変わらないのはE棟
他は目の前にいろいろリスクあるけど
増税適用後の販売になるＥ棟まで待つか悩ましい
ローン控除は15年になってむしろお得なんだよね

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>>1996 匿名さん
窓は一日中開けている人の方が少ないかと思います。風向きも変わるのでずっと粉塵が舞ってることはないでしょう。
Ａ棟は遮音性に優れた窓だそうなので音はそこまで心配なさそうですね。

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購入検討者です。
毎日目の前とおりますが、結構な音で工事してますよ。 入居してもずっとあの感じなのかな。。

あと、マンションの住所的に、
小学校は大宮南小ですよね？
1キロ以上離れてるので近くはないですよ。

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マテリアルもパチンコも工事音もムクドリ音も保育園不足も全て許容できるタフな1000組が集結したマンションです
小学校が遠いくらいみんな許容されてますよ

それでも人気ありすぎて抽選です

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>>2002 マンション検討中さん

人気ありすぎると言っても一部の部屋限定で、さすがに3LDKまで完売は厳しいと思います。

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抽選は数少ない4Lぐらいでしょ
勢いは最初だけだよ

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4Ｌなんて6000万から7000万の部屋ばかり
3Ｌ狙いになる庶民も多そうだが

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>>2001 マンション検討中さん

騒音気になるなら３期目と言う手も

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>>2003 マンション検討中さん

どうしても不人気なところは出ると私も思います。
何しろトータル1400戸ですもんね。

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まだこれから要望書を提出する予定の方はいらっしゃいますか？
マンション購入初めてなのですが、要望書はやはり締め切り直前の提出が一番多いのでしょうか？

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>>2008 マンション検討中さん

要望書はあくまでも売主への購入意思度合いを示すだけであり何の効力もないもので、いつ出しても何も変わらないですよ。
1月の申込みが変更のきかないものであり、最初に俺はココだーと最初に出すか、被り具合をみて申し込む部屋を決めるか？という大事なイベントです。

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本登録は絶対にこの部屋だ！と決まってる方は初日に出して牽制
逆に複数の選択肢がある人は最後に倍率の低い部屋に出すのがセオリーです

私は絶対にH2の3階と決めているので動かさないです

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ありがとうございます。参考になります。
最初に登録出した後に締め切り間際に倍率低い部屋に変更ということはできないのでしょうか？

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>>2005 匿名さん
4L希望の人が妥協できる間取の3Lはないと思います。その場合は他のマンションになるのではないかと。

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