匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
5617
通りがかりさん
>>5616 マンション検討中さん
7/27頃にマンションギャラリーに行った際に、バスターミナルの上の公園を突っ切る事が可能ならコクーンに少し近く行けますねと言ったら、残念ながら予算の関係で地下ではなくなったそうですと言われました。
-
5618
マンション検討中さん
>>5617 通りがかりさん
大宮都市構想の中ではさいたま新都心のバスターミナルは暫定的となんかで見ました。
個人的にはバス便利ですけど、ほぼ使わないのでバスターミナルなくてもいいです。バスよく通ると子供にとっては怖いし。
それよりなんか大きめの公共設備来て欲しい。図書館とか一番嬉しい。
-
5619
周辺住民さん
-
5620
検討板ユーザーさん
>>5619 周辺住民さん
なんだこのバスターミナル。想像を遥かに超えたショボさ。超がっかり。
-
5621
検討板ユーザーさん
どうでも良いけどあの辺り全体的に開拓されたばかりのせいか背の高い木がなくて照り返しが眩しいよね。一体開発してるんだしもうちょっとセンスのある街づくりして欲しいなぁ。
-
5622
マンション検討中
>>5620 検討板ユーザーさん
木造平屋ですよ(笑)
まぁ今は仮設なので仕方がないですね
市役所候補地らしいので、市役所移転が無理となったら本格的なターミナル建設されるでしょう
-
5623
通りがかりさん
-
5624
通りがかりさん
>>5622 マンション検討中さん
イメージ図は、バスターミナルというよりバス置場という感じでがっかりですが仮設イメージとの事で安心です。
ただ、市役所候補地というのは大宮区役所のことでしょうか?
だとしたら、上の地図の位置に少し前に新区役所が移転されてすでに運用されていますがこれとは別の話しですか?
また、上の方でバスターミナルではないとしたら図書館ができたら嬉しいというコメントがありましたが、新区役所には近代的かつ巨大な図書館が併設されているのでシントシティのとなりに図書館は難しいのではないでしょうか。
図書館が出来たら嬉しいですが。
-
5625
マンション検討中さん
-
5626
通りがかりさん
>>5625 マンション検討中さん
浦和にある市役所本庁舎が、さいたま新都心に移るかもしれないのですね。
シントシティの隣にできたら便利ですね。
バスターミナルが地下ではないなら排気ガス等も心配ですしね。
-
-
5627
マンション検討中さん
>>5625 マンション検討中さん
10月は候補地の調査結果が市長に伝えられるだけです。
予算不足のデータが見つけられなかったため、予算不足で地下化しない事をどうやって営業が知ったのか気になります…
-
5628
マンション検討中さん
>>5627 マンション検討中さん
オリンピックに間に合わせるための暫定施設は最初から平屋
-
5629
検討板ユーザーさん
どこに仮設イメージと書いてあるんですか?ガチのやつじゃない?
-
5630
名無しさん
-
5631
マンション検討中さん
最近の朝日新聞で、福島の原発の汚水をどうするかという話で、別の場所に移すというのは、有効な移送手段がないことなどが理由で難しいという判断みたいな記事を読んだ。
やっぱりマテリアルの産廃も移すの無理なんじゃと思った。
-
5632
マンション検討中さん
暫定的なもので将来的に市役所のための用地という含みを持たせた土地であると言われている
何しろ新都心に市役所を移そうにも残された広い土地がなくなってしまうので購入した
さいたま新都心駅前に長距離バスターミナル
https://r.nikkei.com/article/DGXLZO20614040R30C17A8L72000?s=0
さいたま市は長距離バスのターミナルや観光バスの駐車場を整備するため、JRさいたま新都心駅前の三菱マテリアル研究所跡地を取得する。9月の市議会定例会に提出する2017年度補正予算案に、取得経費57億5000万円を計上する。まず駐車場を整備し、20年の東京五輪・パラリンピックまでに都内の駅や空港などと市内を結ぶバスの発着拠点となるターミナルを整備する。
場所は駅の東側。現在の所有者である都市再生機構(UR)から約1万5000平方メートルの土地を取得する。19年までにトイレや待合場所などの最低限の設備を暫定的に整える。五輪後も一定期間はそのまま使用し、本格的に整備するかどうかを検討する。
ターミナルに先行してバス駐車場を整備する。かつて駐車場があった同駅西口には16年末から17年にかけて2つの病院が開業したため、代替スペースの確保を急いでいる。
東京五輪・パラリンピックでは、市内の埼玉スタジアムとさいたまスーパーアリーナが会場になる。さいたま新都心駅と大宮駅発着の高速バスやツアーバスは年間約5万便あるが、市内にはターミナルがない。市は14年に策定したさいたま新都心駅周辺の整備計画で、三菱マテリアル跡地を活用した交通拠点の強化を掲げていた。
-
5633
マンション検討中さん
>>5631 マンション検討中さん
汚染水とは違ってマテリアルの地下に保管されてるのって一時期全国で焼却処理された汚染瓦礫と同じようなもんでしょ
輸送手段はあると思うけど、他に保管する場所なんて用意出来ないだろうからずっとここの地下だと思う
東京死んだときの行政機関設置されてるのに移設しないどころか隣に防災機能持たせた公園作るぐらいだから行政はそんな重く見てないんだろうね
災害で何かあったら霞が関のバックアップのはずの新都心が使えないとかお粗末すぎる
-
5634
名無しさん
見て見ぬ振り臭いものに蓋的な事じゃなく
向き合って撤去なり完全なる対策目指した方が市や住民にとっていいはず。
住宅地にこんなのが埋まってるって、正直異常な光景に見える人多いと思う。
-
5635
マンション検討中さん
-
5636
匿名さん
>>5634 名無しさん
ここで騒ぐ暇あるならマテリアルに突撃して言えばいいだけじゃん
なんでやらないの?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件