埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 07:39:32

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4472 マンション検討中さん

    一次から三次までが全部売れたとして、380戸か。620戸も残り需要あるのかな。

  2. 4473 マンション検討中さん

    >>4472 マンション検討中さん
    都内のマンションの売れ行きが一部芳しく無く、値下げを始めてる物件もあります。
    値下げした物件に客層が移ると、厳しいかも知れませんね。

  3. 4474 マンション検討中さん

    消費増税もありますし、減税対象じゃない期間でもありますし、苦戦するでしょうね

  4. 4475 マンション検討中さん

    >>4472 マンション検討中さん

    1期1次、2次で360戸売れたのでしょうか?
    3次の20戸は別の部屋を供給なのですか?
    詳細わかる方がいたら教えて下さい。

  5. 4477 マンション検討中さん

    どうにか三ヶ月前倒しで12月中に居住開始できれば10%時のローン減税が受けれただけに残念ですね。

  6. 4482 通りがかりさん

    [No.4443~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  7. 4483 マンション検討中さん

    >>4475 マンション検討中さん
    いや、基本的には1期と同じ部屋だと思いますけど。

  8. 4484 マンション検討中さん

    >>4477 マンション検討中さん
    ほんと。出来上がってはいるはずなんですけどね。ただ、実際に増税が決まったら減税対象期間も延びるんじゃないかとみてるようです。もし対象期間が延びなければ価格を抑えてくるかもしれないですね。

  9. 4485 検討板ユーザーさん

    >>4483 マンション検討中さん

    4472です。
    ありがとうございます!
    と言うことは1期1次の残戸数でしょうか?

  10. 4486 マンション検討中さん

    >>4484 マンション検討中さん

    なるほど。
    あとは主幹事が自社の決算月に多額の売上をあげたくないということもあるかも知れませんし。完全憶測ですが。

  11. 4487 検討板ユーザーさん

    3次で380と聞きましたので、別の部屋じゃないですか?

  12. 4488 匿名さん

    駅改札の垂れ幕が無くなってました
    好調過ぎて販促費浮かせる余裕がある出てきた?

  13. 4489 マンション検討中さん

    4472,4487さん
    失礼しました。別の部屋でした。1期1次では空白だったところですね。2次以降には出てましたけど。

  14. 4490 マンション検討中さん

    今週末登録受付ですね!

  15. 4491 マンション検討中さん

    先着順が18戸になっていますね。前と数字は変わらないから単純に20戸分が今回売れたのかな

  16. 4492 匿名さん

    2戸しか売れなかったのかな。

  17. 4493 マンション検討中さん

    >>4492 匿名さん

    先着2戸、抽選20戸売れたって事でしょ

  18. 4494 検討板ユーザーさん

    しかし、I期が終わると何処も閑古鳥ですね。結局何戸売れたんでしょう。

  19. 4495 匿名さん

    公表の6割程度かと思います

  20. 4496 検討板ユーザーさん

    >>4495 匿名さん
    380の6割ですか?300はいってると思うのでそれはないと思います。

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