レストピア 北千里 青山台ってどうですか？

いい加減価格出せばいいのにな。
このご時世なら強気の設定でいけるだろ。
勿体ぶり過ぎ。

>>143 匿名さん
循環器前は駅から遠すぎるわ。資産価値の面で不利すぎる。私は選択肢にないわ。

>>138 匿名さん
現地見ました。
ブロックは斜面の途中に積んでありますね。
斜面に側溝もありますし、敷地内かと思います。
最南２つ目の土地はなかなかエグいことになってます。

>>145 注文住宅検討中さん
斜面部分が1.5メートル以内ならいいのですがね。どうせ1.5メートル以内は建物建てれませんから。

>>146 匿名さん
2m以上はあると思いますね。
なかなかインパクトありました。

>>145 注文住宅検討中さん
そこの土地で有効面積45坪位といってましたよ！出た時は有効面積だけの土地価格って言ってたけど、つりあがりそうですね

>>148 名無しさん
やはりそうなんですね。
斜面だけで15坪ほどあるということですね。
有効面積での坪単価はとんでもないことになるかもしれませんね。

>>149 注文住宅検討中さん
有効面積での坪単価は130万はどになりそうですね。高いですね。ただ他に競合できる土地が無いのでわざわざ安くすることはないでしょうね。

平均的なサラリーマンには無理っぽいですね。。。

スーモ見たら来年２月下旬販売開始に・・・。
先日までは１１月販売開始と出てたのに。

国循跡地が何になるかが気掛かりです。ショッピングモールができたら嬉しいが採算的に難しいでしょうね。高級介護施設になるように思うのは私だけ？周辺戸建て住まいの老人がなるべく今の住まいから近くで今の環境を変えたくないというニーズがあるのではと思います。まあその前ににあの駅前なんとかして欲しいです。吹田市役所に駅前再開発の計画について聞いてみたが具体的には何も決まっていませんとのことでした。方針だけ策定しただけで具体的な実施時期も何もないとのことでした。ガッカリ。

>>152 戸建て検討中さん
なんで販売開始が2月になったのですかね？最近工事止まってるようにみえますね。

>>154 匿名さん
計画性に乏しい会社なのかなという印象を受けますね。
只でさえ無名の売主で信用の低さが不安要素なのに、、

超一等地なのに勿体ない。ちゃんとして欲しいですね。

>>156 匿名さん
最初は10月末で今では2月末って。。。。
アフターとか考えると胡散臭い会社の印象を受けてしまいますよね。。高い買い物なので、、
狙ってたけどやめようと思います。。

>>157 匿名さん
ですよね。
でもこの辺りの駅近の土地って滅多に出ないんですよね。
うーん、ほんと悩ましい。

そりゃあ一等地押さえてる業者は強気だわな

この場所、そんなに良いかな〜。
確かに北千里の駅には近いけど微妙と思う。戸建でバス通りの住宅ってどうだろう？ここは、元々住宅地として作られてないから仕方ないけど。
ここより駅近の8年前の分譲地もバス通りでそれほど高くなかったし。

>>160 匿名さん
確かに。青山台、藤白台、古江台の大通りに面してない駅近が理想ですね。ただそのような土地はまず出ませんからここが次点として評価されてるのでしょうね。