レストピア 北千里 青山台ついて語りましょう。
URL:http://www.restpia.jp/
所在地：大阪府茨吹田市青山台4丁目
交通：阪急千里線「北千里」駅より徒歩8分
総戸数：17戸
売主：富士ホームサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-09-08 10:05:50
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レストピア 北千里 青山台ってどうですか？
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83 匿名さん
ネガコメがほとんど無いですな。
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84 匿名さん
駐車場が平面2台じゃなくて、2台掘り込みガレージか1台掘り込みガレージ1台平面だったら良かったのにな。
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85 匿名さん
現地見てきました。
一番南側は道路との高低差があり擁壁がありました。
北側に行くほど道路との高低差がなくなっていました。
駅から一番近い南側が道路からの視線も気にならないので魅力的でした。-
2
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86 匿名さん
地図見ると青山台の徒歩10分以内ってほんと数十件しかないよな
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88 匿名さん
マクドナルドハウスの北と南で開発してるようだけど同じ事業者なの？
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89 匿名さん
違います
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92 匿名さん
現地見ましたがやはり西側は斜面になっていますね。斜面部分はほぼ死んでいると考えてよさそうです。
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93 匿名さん
>>91 ご近所さん
確かにそういう予測もできますね。私もこの物件は是非とも買いたいのですが、最悪でも北側の開発の方でも安ければ有りかなと考えていました。でもそう甘くないみたいですね。
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95 匿名さん
現地を見た感じでは含まれていると思います
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1
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98 戸建て検討中さん
現地見ましたが敷地内の西側3m弱程度が斜面ですね、、
最北と最南の土地だけ擁壁があって敷地は全て平面ですが、その他の土地は西側かなりの範囲が斜面になります、、
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99 戸建て検討中さん
ちなみに循環器病センター前の土地はちゃんと擁壁を作って敷地内全て平面にしてありました。
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100 匿名さん
かなりしっかりとした擁壁ですね。土地だけでもかなり高そうですね。これは坪単価は確実に100万越えですね。
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101 匿名さん
西側斜面部分はこの物件の最大のネックになるかもしれませんね。使えない面積含めての土地価格を払うのは割高と感じるかもしれません。
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