買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-04-20 23:22:01
ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 15:28:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂6丁目1101番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩3分 （7番出入口（6:00～22:00まで利用可）より
5b出入口まで徒歩4分）
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
119戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月中旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース赤坂口コミ掲示板・評判
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739
匿名さん
完売してしまったのですね。
それなりに条件のいい物件でしたのでちょっとショックですね。
やはり、こういったいい物件は早めに決断しなければならないのかという事を、この機会に強く感じさせられたと思います。
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740
匿名さん
この物件は非常に気になったいたので、早く中古にならないかと待ち遠しいです。周辺の環境も非常に綺麗ですし、駅も近いですし、この条件の物件はなかなか見当たらないと感じますね。是非中古が出る事を期待しています。
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741
匿名さん
中古必ずすぐに出ます。ですが分譲価格よりかなり高値になるでしょう。なぜなら即完売人気物件ですから。
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742
評判気になるさん
購入者ですが、ここに出てくる価格表と、
購入する時に見せられた価格表が
全く一致しません。
ここに掲載されている価格表より、実際は300〜500万円くらい高いです。
これを載せた人は、何を根拠にこの価格表を載せたのでしょうか。
もしここに出ている価格表が正しいなら、
高く言われた金額を鵜呑みにして購入して、
何だか少し騙された気がして、とても悔しいです。
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743
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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744
名無しさん
今日の建築現場
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745
匿名さん
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746
検討板ユーザーさん
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747
購入しました
>>742 評判気になるさん
そのとうりです。このスレの価格表はかなり安く掲載されています。本当の価格はもっと高いです。虚偽の価格はダメです。
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748
匿名さん
生涯現役の社長さん、eponymous company の誇りをもって今後のご活躍を
期待しています。
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749
通りがかりさん
今日の様子
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750
購入者
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751
匿名さん
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752
購入者
>>751 匿名さん
人気ですね。竣工後、新築プレミアがなくなった5年後には坪単価いくらくらいになると思いますか？
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753
マンション検討中さん
一週間前の現地です。
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754
マンション検討中さん
一週間前の現地です。②
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755
マンション検討中さん
一週間前の現地です。③
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756
マンション検討中さん
一週間前の現地です。④
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757
通りがかりさん
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758
通りがかりさん
今朝の現場
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759
マンション検討中さん
>>758 通りがかりさん
ライムストーンの化粧柱のファサードかっこいいですよね。基檀部も顔出してくるとかなり雰囲気でてきそうですね！
本当に引渡しが楽しみ
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760
匿名さん
買わなくて良かったと思える外観です。
モリモトの物件は、パンフレットと実物のギャップが激しいと常日頃感じています。
パンフレットがカッコ良すぎなので期待し過ぎるせいかな？
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761
マンション検討中さん
>>760さん
薄茶タイル面の上部にシミみたいなのあるのが雨の影響なのか、元からなのかは気になりますけど、デザイン的にそんなにホームページと違うようにも見えないかなとは思いました。
まだ出来上がってないので今の時点でデキに関する判断は時期尚早かと。
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762
匿名さん
>>755 マンション検討中さん
この画像では雨染みが気になるところですね
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763
マンション検討中さん
>>760 匿名さん
モリモトはsumauでしたか？、オーナーズブックなどを見てもデザインセンスがかなり高いので購買意役を強める力が相当高いデベロッパーです。実物はそれ成り、に成りますから注意してみています。
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764
購入経験者さん
外観が決め手で購入したわけではないので、カタログと実際に違いがあってもがっかり感はありません。
そもそもそんなにカタログ画像をよく見てなかったですし。
個人的には立地条件で決めました。
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765
ご近所さん
私も立地と価格で決めたのですが、はじめからカタログの外観には惹かれてませんでした。
でも、現地見ましたが、スケール感があって、なかなか良さげですよ。完成が楽しみです。
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766
マンション検討中さん
私は坪500万でかいましたが、外観もこの価格帯にしては石やタイルをふんだんに使った素晴らしいマンションだと思ってます。
もちろん立地が素晴らしいことは前提として。
引渡しが本当に楽しみです。即転売しても、坪600万で売れると思ってます。
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767
匿名さん
もう賃貸出てるんですね。
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768
匿名さん
>>767 匿名さん
賃貸に合計5戸出ていますね。
そのうち4戸が同じ仲介業者なので、地権者ですかね。
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769
匿名さん
地権者住戸は無いので、一人で複数戸買った方でしょうかね。
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770
通りがかりさん
パークアクシスより賃料取れないんですね。。残念感。
築5年パークアクシス7階 5970円/m2
新築ピアース8階 5760円/m2
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771
契約済みさん
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772
契約者
共用部が充実しているわけでもないし、2LDK以外は設備仕様も普通なので、妥当な賃料かなと思いました。
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773
マンション検討中さん
空室リスク嫌がって安く貸してるだけじゃないか？
これがどんなペースで決まるかが大事
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774
契約済みさん
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775
マンション検討中さん
現地確認してきました。さすが即完売マンションです。立地が素晴らしいですね。隣のプラウドより外観もとてもカッコ良いです。ここ数年で都心で一番人気のマンションなのも理解できます。
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776
eマンションさん
>>775 マンション検討中さん
ここ数年での都心一番の人気マンションはパークシティ武蔵小山ザタワーですよ。
こちらでは無いことは確かです。
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777
購入済み
>>776 eマンションさん
武蔵小山は都心じゃないよ！赤坂と比べてはダメ！
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778
購入検討したい
>>776 eマンションさん
武蔵小山てか。笑わせるな。
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779
マンション検討中さん
ここが一番人気?と言い切るところが流石に痛いモリモトの住民だな(失笑)
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780
通りがかりさん
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781
購入検討したい
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782
マンション検討中さん
買えてもない人が完売したこのマンションに張り付いているところが人気の高さを物語ってますな
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783
購入検討したい
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784
購入済み
>>779 マンション検討中さん
悔しいなら購入してごらんなさい。
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785
契約済みさん
既に60件以上賃貸に出ていますね。
賃貸だとこのマンションに思い入れは無いでしょうから 管理の方が少し気になります。
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786
通りすがり
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787
名無しさん
財閥系のマンションを赤坂に買えない見栄っ張りさんと相続税対策の投資家さんにはすごくいいマンションです！
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788
名無しさん
財閥系のブランドマンションは、こういう集合住宅は建てません。
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