ピアース赤坂ってどうですか？

これから中古で出るとしたら価格はどんな風になるのでしょうね。
レスが続いているところをみると注目度が高いのかなと思われますが、そうなると価格も高めになるのではないですか？
売ろうと思っている方には嬉しいことでしょうけれど、買いたい方にとっては少しでも安いといいですよね。

中古が新品と同じくらいの価格で出ているのは悩みそうですね。
ただ周辺の立地が整っているので、中古であっても
十分に検討する価値はあるかもしれません。
公園が近くにあるのは子供のいる家庭にとっては安心ですね。

将来、ここを中古で売りに出す人は、当然値上がりを期待してると思いますよ。
まあ　需要と供給次第ですけど。

赤坂のマンションって、最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合はとにかく駅までの負担感が少ないっていうのがありますよね。
販売の動きはすごく早かったなぁという印象。
中古で！と書かれている方が多いという事は、やはり人気があったのだな、と。

自作自演チックなアゲアゲ投稿が続いております

こんなに早く売れるのだから中古の需要もかなり高く高値が期待できます。

２割値上がりしたら　売りたい！

エーザイでいっきに２割以上の含み益。

>>665 匿名さん
眺望が良い部屋だと可能性はかなり高いです。坪単価750いけば良いです。

結局、エーザイは10370まで行ったけど、10170の2倍弱で利食いしました。

２割持ってかれるけれど、不動産と違い流動性が高く、ボタンひとつで儲かるのが良いよね。

比較的高級感のあるマンションですよね。
駅から近い分、快適に過ごせそうですし、周辺環境が整っているので気に入っています。
ただ、多少価格が高い気がしますが、中古だとどれくらいまで値段は落ちますかね。気になるところです。

完売した今、この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、こなれた価格であれば是非検討したい事です。

この物件のような人気マンションが中古で売り出された場合、値上がりはあっても、値下がりはまず無いですよ。

>>671 匿名さん
そのとうりです。今都心の人気マンションで特に新築未入居の部屋は分譲価格の130パーセント以上で取り引きされています。ここは特に人気のマンションなのでそれ以上の価格で取り引きされるのではないでしょうか。

買いそびれた方も沢山いるでしょう

青山の変な物件買った人が粘着ネガしてましたが、そんな物件より全然価値あるでしょうね
ここ買った人は見る目がありましたね

そうですか。人気なんですか。行ってもないのにダイレクトメール届きました。苦戦してるんじゃないかな。

>>675 通りがかりさん

すでに完売しています。

購入された方はお目が高いです。

褒め殺し（笑）

デイアナガーデン西麻布の未入居中古物件内見しました。グレードはあまり良くなかったです。小さな窓、ハリが多く天井が低いのは驚愕でした。ここのピアース赤坂の方がかなり良いですね。

購入者ですが、ここも天高含めて内部の仕様はそんなにグレード高くないと感じていましたが、そんなに良かったでしたっけ？立地の良さと価格で購入決断しました。

申し訳ありません。ピアースの割にということです。西麻布はデイアナガーデンなので。

>>681 匿名さん
なるほどー。確かにピアースの中ではここが一番グレード高いですよね。規模感も含めて。

完売してしまったのですか。それなりに条件のいい物件でしたのでちょっとショックですね。やはりこういったいい物件は早めに決断しなければならないのかという事をこの機会に強く感じさせられたと思います。

迷っていて結局買わなかった物件はご縁が無かっただけと思えば良いのではないですか。
又、将来あなたにもっとピッタリのマンションに出会うと思います。
私は割と早めに契約しましたが、最近色々災害が多いので大丈夫かなあ、、とか心配になりますもん。

スミフやMitsuiがここを販売していたら価格が高すぎて購入できなかったと思います。坪単価軽く800以上の値がつく立地です。

赤坂9丁目のMitsuiのマンション今中古で坪単価1000以上で売買されています。そこよりここの

立地ははるかに良いです。

赤坂ってやっぱお高いんですね。青山とかより全然高い

>>686 匿名さん
赤坂檜町タワーですね。坪単価1500〜ですね

今日の様子

写真ありがとうございます

買い物が出来るお店が近くにあるのが良いですよね。
家族よりシングルに向いている環境だと思います。
いい物件ですが中古で出たりしないのでしょうか。
値下がりしたら一気に売れそうな雰囲気があります。

中古はすぐに出ると思いますよ。
でも早期完売でしたから値下がりはまず無いですよ。
多少の値上がりでもすぐ売れるでしょう。

完売しているという事では仕方の無い事ですが、結構気に入っていた物件なので、
多少寂しい感じは有りますね。
また、こういった物件を探す旅に出たいと思います。

>>691 匿名さん
その辺は皆んなでマンションの価値を守るべきです。通常このような人気マンションだと1000〜2500万上乗せされ売られる場合が多いです。馬鹿な方が安く出さないことを祈ります。

ハンパなく良い立地のマンションだと思います。

新築で人気ナンバー1のマンションですね。

そこまでヨイショするともろヤラセ。。。

レストランもショッピングも楽しめそうな環境で本当に魅力的と思います。
これぞオシャレな街を堪能できるだけの理由があると思います。
完売ということで、今後、中古が新品より高い価格で出て来るのは悩みそうですね。

マンションはやはり立地が大事です。

中身の無い投稿ばっかり、、、、

もう、残っていないんですね。
チェックしていた物件でしたが、中古で今後出る事があるのですかね。
赤坂でいい物件を探していましたが、また新しい優良物件が出る事を願っています。

中身もなく良い！良い！と自画自賛。
モリモト物件購入者。

>>702 マンション検討中さん

立地は悪いし
どこ行くにも不便そうだし
エントランスもイケてないし
大体、マラッツィのタイルの
どこが良いんだよ。
本当、この物件中身がない。

＊＊＊の遠吠え（笑）

モリモトだから評価されているのではないでしょうか。根強い人気があるのではないのでしょうか。私もモリモトの物件は好きですが価格が高いのでどうしても手を出しにくくなってしまいますけんどね。

モリモトがお好きな方は、具体的にどんな所がお好きなのですか？
もし宜しかったら教えて下さい。

なんと言ってもデザインですよ？

外観ですか？
こちら購入しましたが、決め手は立地と日当たり、角部屋です。

>>708 匿名さん
私も立地と角部屋と眺望です。特に立地は赤坂の中

でも抜群です

完売してから盛り上がらなくても。。。

モリモトやサンウッド買う人は凄いなーと思います。
企業の体力ないので致命的な不具合があってもデベの建て直しは不可能でしょうから。
小心者の自分には無理ですね。

それにしては恐ろしいほど
早い完売です

完売御礼ですね。
確かに駅から近いですし、外観デザインもオシャレなので、中古マンションで出たら、すぐに売れそう。
広さ的には、２人で住むのにはいいですね。
ここは、注目度としては普通かな。
レスが1000件超えるなど、なかったし。

価格の面からみるとやはり注目されやすいマンションだったと言う事でしょうね。
駅からの距離も240メートルし至近で便利。
あと、近くにコンビニがあるのは、思っている以上に評価の対象になるかと思います。

最近は中堅デベの方が仕様などで頑張ってる気がするわ、大手のほうが胡座かいてて
仕様のコストカットが割と酷い。ここは色んな意味で良いバランスだったかな

長く住むとなると、意外と外観というのは気になるポイントの一つかと思います。
このあたりは住む方がどういうことを重視するのか、ということで変わってくると感じます。
後は、実際に価格などを比較することになるのでしょうか。

もうすでに完売ですか。けど仕方ないですよね。赤坂駅からも近くて周辺環境も整っているのでこれだけ早くてもうなずける気がします。気になる物件だっただけあって残念です。

>>717 匿名さん

この手の完売を嘆く人w、気になっていたのに今頃見に来ますかねエ

定期的にいますよね。まさか購入者様では無いですよね。

実際早期に売れてしまったからね。人気はあったのだろうね。
アンチも含めいるようですし、そういう部分でも注目度は結構たかかったのだなと思う

気になっていた物件だけあって残念です。
欲しい物件だったのですが、ここまで
早く売れるなんて予想外でした。

本当に気になって欲しい物件だったら、早めにモデルルーム見に行って販売員さんにあれこれ聞いて、決断すると思うけどな。

同時期にパークリュクスやパークランドがあったんで迷ってしまいました。

最近港区内でマンションを探し始めて、ここを知った時には完売していたのですが、広さと単価はどのくらいが中心だったのでしょうか。
デザイン、立地、仕様がとても良かったので、買えなかったことが悔やまれます。
想像以上に高額だったり丁度良い広さがなかったのであれば、諦めもつくのですが。
キャンセル待ち登録があるので今から買える可能性はゼロではありませんが。

やっぱり売れてしまったんですね。
いつか売れるとは思いながら、ついにショールームに行けず仕舞いでした。
赤坂の中では条件がいい方なので、ずっと気になっていたんですけど、売れてしまいましたか。

なんか、自作自演感が、、

まあ人気の事実は変わらんし、このスレも大方の役目は
終えましたね。

でも契約者スレは閑古鳥。

自作自演は見ているこっちが恥ずかしいくらい

たいていのスレは契約スレは閑古鳥だよ。
しばらくしないと盛り上がるような話題もないだろうし
そんなもんだよ。まあキャンセルとかでてくればこちらも
また盛り上がるかもだけど、売れ行き見る限り出てきても早期に売れてしまうだろうね。青山方の物件は苦戦してるがここは好調ですよね。

Mitsuiの虎ノ門のパークリュクス、乃木坂タワー大苦戦しています。このピアース赤坂はとても早く売り切れました。新築で都内で超人気マンションの1つですね。リセールバリューもかなり良くなるでしょう

完売してから書き込みのレベルが落ちてるような。。。

もう話題ないし仕方ない。これ以上議論も何もないだろうし。

虎ノ門のパークリュクスは完売してるし、乃木坂のコートはコチラとは格違いでしょう、、
得意になって、三井を引き合いに出さなくていいですよ！モリモトさん⤵︎

>>733 匿名さん
虎の門まだ全て売れてないよ。

だから～、皆適当な事書いてるんだよ～

そうだ。そのとうりです。嘘はダメ

赤坂は高台に限ります。
赤坂ほど土地の高低差が空気感の良し悪しに出る地はありません。
街中なので好位置と言いたいのはわかりますが、行くとわかるのは所謂、焼肉大陸系の人たちのたむろする低地でした。

ここは綺麗な物件ですよね。
自分のライフスタイルですと、広さはこのくらいでも十分に許容範囲なので快適に過ごせそうだと思っていました。
ただ、もう残っていないとなるとなにか残念ですね。

完売してしまったのですね。
それなりに条件のいい物件でしたのでちょっとショックですね。
やはり、こういったいい物件は早めに決断しなければならないのかという事を、この機会に強く感じさせられたと思います。

この物件は非常に気になったいたので、早く中古にならないかと待ち遠しいです。周辺の環境も非常に綺麗ですし、駅も近いですし、この条件の物件はなかなか見当たらないと感じますね。是非中古が出る事を期待しています。

中古必ずすぐに出ます。ですが分譲価格よりかなり高値になるでしょう。なぜなら即完売人気物件ですから。

購入者ですが、ここに出てくる価格表と、
購入する時に見せられた価格表が
全く一致しません。
ここに掲載されている価格表より、実際は300〜500万円くらい高いです。
これを載せた人は、何を根拠にこの価格表を載せたのでしょうか。
もしここに出ている価格表が正しいなら、
高く言われた金額を鵜呑みにして購入して、
何だか少し騙された気がして、とても悔しいです。

今日の建築現場

写真ありがとうございます

引渡しに間に合いそうですか。

>>742 評判気になるさん

そのとうりです。このスレの価格表はかなり安く掲載されています。本当の価格はもっと高いです。虚偽の価格はダメです。

生涯現役の社長さん、eponymous company　の誇りをもって今後のご活躍を
期待しています。

今日の様子

今キャンセル待ちしてる方いらっしゃるんですか？

>>750 購入者さん

いるでしょうね

>>751 匿名さん
人気ですね。竣工後、新築プレミアがなくなった5年後には坪単価いくらくらいになると思いますか？

一週間前の現地です。

一週間前の現地です。②

一週間前の現地です。③

一週間前の現地です。④

坪500くらいだとおもいます。

今朝の現場