買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-04-20 23:22:01
ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 15:28:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂6丁目1101番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩3分 （7番出入口（6:00～22:00まで利用可）より
5b出入口まで徒歩4分）
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
119戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月中旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース赤坂口コミ掲示板・評判
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519
購入済み
>>516 匿名さん
プラウド赤坂は12階ピアース赤坂は14階、プラウド赤坂は眺望も日当たりもなくなります。ごく当たり前のことです。
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520
マンション検討中さん
中途半端なDINKS＆単身用の部屋とコテコテのファミリー物件を、日当たり眺望で比較するのもどうなんでしょうか？そりゃ日が当たる部屋が良いに決まってますが。
上手く実需で眺望に価値を見出せる人に売れれば良いですね！
利回りで考えて2000万の価格差があるのしょうかね？
10階程度の眺望に月８万ほど家賃上乗せして借りる人いるのかな？
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521
匿名さん
L,M,N だと、総じてLがお薦めと言われました。
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522
匿名さん
>>521 匿名さん
そうなんですね。眺望がいいのはNだと思いますが、価格との見合いでしょうか。
北東側のOも良さそうですよね〜。
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523
匿名さん
521です。
０も良いと思いますが、Ｏ、Ｎ共に東南側に将来高いビルが建つ可能性が大きいと言われました。
眺望優先ならＬだそうです。
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524
購入済み
>>523 匿名さん
東南側ではなく北東側です。ビルが立つ可能性があるのは料亭の所です。
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525
マンション検討中さん
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526
購入済み
>>525 マンション検討中さん
そのとうりです。
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527
匿名
北東は厳しいね。又、ここ周辺のマンション価値は建設が終わってどうなるかだね。
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528
匿名
ここは立地がすべてで、北東云々はあまり関係ない気もするが。
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529
匿名
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530
eマンションさん
土地の価格どんどん上がるそうです。これからのマンションはさらに高くなるそうです。
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531
匿名さん
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532
マンション掲示板さん
そうでしょうね。土地の価格が下がらないのにマンションの価格だけ下がるのはありえません。オリンピック終わるまで土地の価格も上がるから新築マンションはここ5年以上下がることはありえません。
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533
匿名
>>531 匿名さん
別に良いのではないですか。発言は自由だと思います。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
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536
匿名さん
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537
マンション検討中さん
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538
匿名さん
>>537 マンション検討中さん
ピヨピヨピアース
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539
匿名さん
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540
匿名さん
今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。
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541
匿名さん
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542
eマンションさん
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543
マンション検討中さん
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544
マンション検討中さん
8割がた売れてるそうです。モリモに確認しました。あとまだ1年あります。売れ行き好調のようです。
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545
匿名さん
割安感大きいＯはすぐに完売。
Ｌ、Ｍ、Ｎもほぼ残っていないと思います。
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546
マンション検討中さん
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547
匿名さん
電話すればすぐわかる事なのに、どうしてこんな所で聞くのか不思議。
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548
マンション検討中さん
>>547 匿名さん
営業の言うことをうのみにするほど、あほじゃないからだよ。検討客によって売れてる住戸売れてない住戸の伝え方は変わったりするし。
2Lの中間階、1LのF？はちょこちょこ残ってるときいた。
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549
マンション検討中さん
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550
匿名さん
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551
マンション検討中さん
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552
匿名さん
>>550 匿名さん
そういう情報を安易にもらすあたりがモリモトの社風だな。人気感を煽りたい んだろうが。土地の仕入れの話とか含めて。
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553
匿名さん
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554
マンション検討中さん
こないだまでなかなか予約とれず、先日やっと行ってきたけどめっちゃ売れてるんだね。一期で全体8割以上売れてるマンション久しぶりに見た。
2LDKは厳しそうだけど
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555
匿名さん
赤坂だけどカジュアル感のあるマンションでお値段が高過ぎって程じゃないからね。
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556
マンション検討中さん
今月にピアース神泉が登場します。坪単価平均 600だそうです。
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557
マンション検討中さん
ここは安いよな。モリモトが都心コンパクト売りなれてないから値付け間違えたように思う。
特に1LDKのAは単価が伸びてなくて安いと思う。
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558
マンション検討中さん
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559
マンション検討中さん
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560
匿名さん
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561
マンション検討中さん
この場所に住友がマンション販売したら坪単価８００万かるく越えて来ますね。
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562
マンション検討中さん
昨日モデルルームに行きました残り10戸ほどだそうです。完成1年前にほぼ完売。売れ行き好調だそうです。
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563
マンション検討中さん
Aタイプ契約しました。間取りよかったのが決め手ですが、前面が道路じゃない将来的な不安はあり、、、、けど坪単価500万だったので良い買い物だったと思ってます。
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564
匿名さん
投資目的での購入者です。購入された皆様、円滑な組合運営をしていきましょう！
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565
マンション検討中さん
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566
マンション検討中さん
ピアース明大前告知されました。平均坪単価500前半だそうです。
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567
通りがかりさん
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568
匿名さん
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