世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがベスト？

ローンマンション買って住むなら一戸建て買う。
激安中古をキャッシュで使い捨て。
大概はこんな感覚ではないか？
当節住家に大金注ぎ込んで見栄張ってる人は見かけなくなった。

その書き込み、育ちがよくでてるねw

外周区の割高マンションをジモティーと競り合って買うのが一番損でしょうｗ

570は普通の感覚かも。
私も丸の内勤務ですが、周りに湾岸マンションの話したら肯定派は相当レアっていうかいませんでした。
東側で陸を狙う人はいますが。

>>576
いままですごい数売れているのですが、いったいどこに勤務している人たちが買ったのでしょうか？(笑)

大ウソはすぐにバレバレ(笑)

売れてる？　何が？

マンションでしょう。

>>578
億出してマンション買う特殊な人は丸の内にはいないな。
以前は虎ノ門にちらほらいたが、今は退職金返納しろなんて言われて戦々恐々だ。

>>581
だから江東区のマンションなんでしょう。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

さあ？違う業界の方々でしょうか？
とりあえず金融系の私の周りには最近マンションや一戸建てを買った人は結構いますが、湾岸は全くいません。
IT系から転職してきた若手独身男性が港区湾岸のタワー所有ですが、周りの反応がヒイタ感じになるので伏せてました。
多分先に転職してたら買わなかったかもとー。

いかに社宅を守るか。
いかに安く都営に入るか。

マンション売りたい皆さんとはかなり温度差ありますな。

大手町で働いてる人なんて東京で仕事してる人の中ではほんの一握りです。
埋立地を買った人は大手町勤務者にもいることはいるでしょうが、それ以外の人が多いんじゃないですか。
私も東京駅から歩いてすぐの大手町勤務者ですが、私の職場でも埋立地を買った人は誰もいません。まず高すぎますし、住環境が悪いからです。
自分の働いてるところと同じような雰囲気の街（高層ビルばかりの埋立地はまるでオフィス街みたいです）を買いたいなんて普通思いませんよ。そんなに会社が好きじゃないですから。
２３区内で多いのは板橋区と練馬区ですね。
後は奥さんの実家の近くが多いですよ。これはあちこち散らばってます。

>>585
でも数字もそうだけど、
あれだけマンションが建って
実際に住んでる人がいっぱいいるんですから、
いくらネガっても・・・無駄なことだと思うよ。

つまらないネガばっかだな。

同期の奴は飲み会のときに「どこに住んでるの？」という話になって、「豊洲」て言ったら複雑な顔をされたそうです。
みんな川向う（城東）は生活圏の外にあるのが普通なので、話が続かないんですよね。
いいなあーという反応はどこからもでてきません。
でもこれがリアルですよ。
湾岸に憧れるのはこの掲示板の中だけ。デベ関係者が作り出した妄想の世界の中だけです。

みんな、湾岸に神経質だな。笑
よほど、負い目があるんだろうか。

板橋w
練馬w
飲み会の場で話しても、誰も存在知らんだろ。
「ふーん・・・」で終了。

確かにな。
逆に板橋や練馬や西には、何に憧れるんだ？
デベがイメージ操作で良い印象を作り上げようとしても、騙すネタもないだろうに。

ひょっとして、IT系の方は新しいものが好きで勝鬨、佃，豊洲などのタワマンで、
銀行系の方は保守的で世田谷、練馬、武蔵野、神奈川など遠いけど大きめの一軒家を好まれるのではないでしょうか？

タワーマンションでも、中央区、港区までですね。

>タワーマンションでも、中央区、港区までですね
それは確かに良いとおもう。中央区のタワーは湾岸以外は微妙だが、港区３Ａはいいね。
憧れます。
けどしかし、サラリーマンで港区３Ａのタワーはまず買えないよね？
このスレ的には的外れな存在になるよ。

少なくとも板橋には憧れないでしょ(苦笑)
東でいう葛飾みたいなもんでしょ。

値段的には埋立地と同じかちょっと高いくらいですかね？

そもそもタワーの高値掴みなんて考えない。
社宅扱いなら別だが。

まあ、タワーが高いと思う方は止めておきなされ。
社宅で頑張れ。

なるほど。
プロファイリングするに、戸建や低層マンション（アパート、社宅）に住まわれている人は、全く眺望も開放感もありません。西の道が狭いことも相まって、窓からはお隣の壁や窓が至近に。
子供がタワーマンションに住んでいる友達の家に遊びに行って、だいぶ羨ましがり、自分達も住みたいと言い出す。
しかし、戸建なんかは今や築年数が行くと建物の価値なんか０に等しく、売るに売れない。
タワーが憎たらしくってしょうがない。
そのイメージの最たる湾岸タワーに恨みが募っていく。湾岸道路やレインボーなどを通るたびに自分に羨ましいなんて思っていないと言い聞かせる日もある。
しかしながら、恨みを果たせる場所はこういった掲示板しかない。
以下省略。

長くなった。笑

不動産経済研究所が19日発表した2009年の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は前年比16．8％減の3万6376戸だった。05年から5年連続減少し、1992年（2万6248戸）以来17年ぶりに4万戸を割り込んだ。
　経済情勢悪化で市況が低迷し、不動産会社が在庫調整を優先したのが主因。10年の予想は4万3000戸と持ち直すが、ピークの00年（9万5635戸）の半分以下。同研究所は「数年は5万戸前後で推移する」とみている。　

教養・社会的信用があると虚飾や虚勢と無縁になる。
どんな荒ら屋でも楽しく暮らせる。
本物のプライドあるからね。

600は完全に勘違いだと思いますけど。笑
それにしてもあれだけ供給されているんだから、どんな人が買ってるのかなとは思う。

住居を保守的な選び方をしない人だと思うので、業界の傾向はありそう。

６００は笑える
この方の優越感の裏返しだと思うが・・・
こういうので優越感感じられるなんて、はじめて知ったｗ

＞湾岸道路やレインボーなどを通るたびに

お上りさん？
花のお江戸で、こんなとこ住めてる、俺らって素敵ってか？
元から東京のいいとこに住んでたら、こんなこと思いもしないだろ、普通ｗ

>>604
元から東京のいいとこ＞
サラリーマンが買えるお値段では
どこですか？

そもそも湾岸道路なんてまず通りませんよ。
レインボーブリッジは羽田空港やアクアラインを通る時に通るけど。
ちなみに城北エリア在住。

そうなんだよな～
成田いくときによく通るが、そのくらいかな
湾岸道路とかって、「住む」というイメージからまったく乖離してるわな

>>606
ディズニーには行かない人？
城北からだと環状からなのかな。

東京の人間で板橋や練馬を知らない人はいませんよ。
田舎から出てきた人ばかりのデベ社内では違うんでしょうか。

東京の人間でも豊洲や有明まではわかりますが、「東雲」や「青海」や「港南」はまずどこにあるのか誰も知りません。
「東雲」なんて誰も正しい読み方は知りませんよ。

>>608
北区、足立区からだと環七じゃない？

板橋や練馬ってなにがあるの？
東京の人だが、知らんな。名前は知ってる。

>>608
ディズニーなんて年に一回くらいしか行かないでしょ。
マニアじゃないんだから。
私は道路が混むのがいやだからディズニーには電車でしか行きませんよ。
三田線＋有楽町線＋京葉線です。

>>611
では埋立地には何があるんですか？
高層マンションしかない団地みたいなところでしょ。

>605

いくらでもあるでしょ。
準郊外だってそこそこいいとこに生まれ育ったのが、あえて都心タワマンなんて考えないだろうな。
目黒、杉並、世田谷あたりだったら、そんな住宅街はいくらでもあるだろ。

>>613
フジテレビ、ビックサイト、ららぽ、築地、浜離宮、レインボーブリッジ、トリトン、聖路加ガーデン、有明コロシアム、お台場周辺の買い物施設、大江戸温泉 etc
板橋は？

>>そうです
マンションか商業施設等大型建物しか建ちません
ようするに杭を何十メートルも打たないと建物がもたない地域ですから
決して戸建は無理です
って事は公園等共用施設って危ないって事？
避難場所が液状化現象で危険な場所じゃ
安心して暮らせないよね

フジテレビ、ビックサイト
→（笑）田舎者丸出し。テレビ局があるのがなにか住民にメリットありますか？ビックサイトも別に用はないと思うけど。

ららぽ
→（笑）板橋にはないけど、郊外はどこにでもあるでしょ。別にめずらしくもありがたくもなんともない。

>６０９さん

いくらなんでも京急沿線の人ならわかるんじゃないの？
「東雲＝しののめ」じゃないのかな。

>６１１さん

板橋や練馬になにがあるって、住んでるとこにランドマークなんか要らないだろ？
近くに東京タワーがあったって、生活する上で、別にいいことなんてないんだから。
御殿山や成城や田園調布にランドマークなんて、ないじゃん。
静謐で快適な生活環境、それで十分。
練馬の石神井とかだって、悪くない気がするが。

ちゃっかり港区、中央区を勝手に仲間にしないでくださいw
両区民が迷惑していります。

ローカルな人が地元びいきで勝手に「いいとこ」って吠えているだけじゃない？

617、618に同意ｗ

６１５・・・
ぎゃははは、笑える
なんで笑われるか、貴兄はおわかりか？

ん？
ちゃっかり仲間っていうが、当方港区民なんで。
意味不明。
やはり練馬や板橋には、ランドマークにもなるものがないってことだ。
一個ぐらいは挙げろよ。
つまりは陰が薄い。行く用事がない。活性化がない。人口流入が停滞する。高齢化する。

しょせん外周区、
郊外でしょ。
どこもそれぞれ、田舎の良さがあるのでは？
板橋は板橋で良いところがありますよ。

要は、郊外が好きか、都心部が好きかってことじゃない？

おいおい、板橋区民。勝手に田園調布と成城を仲間にするなよ。品格落ちるだろ。

自分も港区民（港南じゃない）ですが、江東区と一緒にされるのはちょっと・・・・

＞私は道路が混むのがいやだからディズニーには電車でしか行きませんよ。

道空いてるよ。うち（三田）からだと、電車だと小一時間かかるが、車だとレインボーブリッジ（下の一般道）→湾岸（一般道）で２５分くらい。首都高乗れば２０分かな。

板橋と練馬が世田谷、杉並と同列に語るなんて、数百年早いよ。これも迷惑です・・。

板橋、練馬、埋立地、同価格帯同士の熾烈な争いになってますね。
対外的な評価だと唯一平均坪300万オーバー物件があり、
それを早々に完売させた練馬が一歩リードでしょうか。

ローカルな田舎ネタが続きますねｗ

埋立地と言ってるが、中央区・港区・江東区と広く、ツインパークスなんて３００はゆうに超えてるが？

いい大人がディズニーのはなしもないだろw

外周区でも世田谷区、杉並区は特別だと思い込んでいる人がいるみたいですね。

業者の良いカモになりそうｗ
でも少ないでしょうね

まあ、湾岸埋立地なんて615みたいな頭の弱い田舎センスの人ばかりってことがよくわかりましたね。

＞つまりは陰が薄い。行く用事がない。活性化がない。人口流入が停滞する。高齢化する
埋立地も行く用事ないんですけど。生まれてから今まで東京に40年住んでますが、豊洲なんて一度も行ったことありません。行く必要ないでしょ。普通。
板橋区は歴史が古いので安定してますよ。埋立地のように倉庫街から成り上がった場所とは違いますからね。
それに最近はマンションが増えたので、三田線が混雑するようになってしまいました。それでも埼京線よりははるかに楽ですけど。
江東区の人口が増えたのは2006年までの安い時期に買った人たちが流入したからです。
それ以降の勘違い価格になってからは買う人も激減したので、これからは流入スピードはガタ落ちです。
それでは困るからデベ営業が必死に買い煽りしてるんですね。

練馬で坪300万か・・・田舎には田舎のよさがあるということだね＾＾
好みの問題だから否定できんですな

板橋って練馬や埋立地と同価格か？

板橋は坪200前後の物件が大半だと思うが。
最高で250くらいでしょ？それも池袋に隣接したごく僅かなエリアのみ。
明らかに練馬より格が落ちる。

まぁ、埋立地に坪250万だすかたもいますから。

観点の違いだな。
板橋には行く方法も分らんわ。
騙されてもここを買ったら、終了だな・・・。
人口流入とかよく言える。既に減少しているところが。

板橋と有明はちょうどおなじくらいですね。

板橋、荒川、足立、葛飾＞埋立地
ですか？

＞つまりは陰が薄い。行く用事がない。活性化がない。人口流入が停滞する。高齢化する

これは違うんだな～
郊外だろうが外周区だろうが、人気地域や拠点地域は、今後30年くらいは都心並みに人口増の予測
なんでかって？
職場と住居は別物で考えてる人が多い、外周区や郊外は都心勤務の割合は4割程度以下、外周区や郊外は生活環境から世代間再生産しやすい家族構成が多い（都心とかは一人もんとかが多いってことね）・・・
こんだけのことだ＾＾

板橋ってそもそもどうやったら行けるんですか？
なにしに行くところ？
家に帰る以外に用事なんてないですよね。

流入スピードが聞いて呆れますね・・。
流入どころか減少に近いでしょう、板橋。
せめて２５０は超えた場所に住んでから他の場所を批評してみては？

http://www.mansion-square.net/heikin_tokyo23.html

板橋、練馬、江東、抜きつ抜かれつの好レースを展開してますね。

＞外周区でも世田谷区、杉並区は特別だと思い込んでいる人がいるみたいですね。

こういう区では地域限定だけど、物件不足になってもう値戻ししてる地域がありますよ。
都心と違って、中上層のファミリーの需要が根強いからでしょ。
時間的にもゆとりがある層なら、海外同様、郊外がベターというのはおかしくもなんともない。
ただし世田谷とか杉並だと地域は厳選しないといけませんが・・・

板橋みたいな郊外にわざわざ出かけることはないけど、
地盤が良くて地震には強そうだから住むにはいいんでないの？

お台場は年に１回くらい遊びに行くけど、
交通や買い物が不便で住みたいとは思わないな。

豊洲なんて行く用事はないし汚染されてて住みたくないし論外。

板橋と練馬と東雲の知名度を同列で語っていたが、これって正しいか？
板橋は区名そのもの、東雲は江東区の町名のようなもの。
なんですか？これ。
板橋区小豆沢
江東区東雲
という比較が正しい。

東雲ってどこにあるんですか？幕張の近く？青海って？晴海の間違いでは？

小豆沢ってなんて読むんだ？ww　おまめ？

国も東京都もセンターコア部（中央環状線より内側）以外はどこも同じ単なるベッドタウンとしか見ていません。これが現実です。

板橋駅の大規模物件は＠２６０くらい、有明よりちょっと高い？

お、いつの間にか城北VS湾岸になってたんだ

板橋、かなりの地名に”町”がついてるな・・・。やばいだろ。。

埋立地は埋立地ってだけで、
他の地域を超えられず、
底辺にあるんだから、
地価やランドマークとか比較しても無意味。

城北、湾岸、どっちも大手町勤務者向けの地域には思えんのは、オレだけ？

坪300以下で考えてる人には、ちょどねらいめなんでしょ。
価格的には同じくらいだし。

いい大人がランドマークの有無で家を検討するのか？？？
それとも田舎出で東京に来たばかりの新卒の書き込み？

>>655
大手町勤務者の標準ってことですかｗ

豊洲が高級なら、石川町至近の寿町なんか山手より高いわ。

いいじゃんｗ
高級だと思うなら思わせとけば
それで満足してる方々を落とすこともなかろうよ

650
板橋駅前の物件→豊島区 板橋区ではない。

板橋っていつから練馬と同格になったの？
練馬も大したことないけど。
イメージでは高島平が板橋の典型。

練馬区は板橋区を分割してできた区ですよ

くそスレ
劣等感の集まりだな。

練馬あたりはちょっと高いけど、それでも埋め立地住みたくない人が買うんでしょ。

私は飯田橋駅前に住んでいますが、ここが最強かは分かりませんが非常に便利ですよ。
電車で大手町まで直ぐですし、気持ちの良い日は北の丸公園を突っ切り、歩いて通勤も
出来ます。

そして大手町だけでなく都内のどこの拠点に行くにも便利です。そして学校も沢山ある
文教地域ですし神楽坂もあり、食事等にも困りません。

私は23区内にどうしても住みたくて、でも城東、ましてや埋立地は絶対にイヤだったので板橋区にマンション買いました。
埋立地よりも安くて大手町にも近いし、高台が買えたのでとても満足してます。