世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがベスト？

それでも、5000万の80平米と、7000万の70平米では相当な違いですけどね。

中古マンションも除くべき、築三十年なんてのが入ったら何でもありになっちゃう(笑)

その金額ですと、都心5区はほぼ除外？

[スレッド名案]
史上最強BizTown街への通勤者が住むのはどこがベストか考えるスレ

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町新橋」
への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますので
それらを鑑みて条件分けの上ベストを考えていきたいと思います

↑こんなスレ建ててみてもいいかな？
もちろんただの草案なので叩き台にしてみてください

>>301
5000万70平米、7000万80平米にしたら、坪単価で235～288万円。
これ以下なら距離を問わずＯＫ。
こんなもんでどうでしょ。

いっそ坪単価300万円以下の方が分かりやすいかな？

ここの掲示板にいらっしゃる方って、皆お金持ちばかりなんでしょうか？(汗)

私は31歳で一応大手商社に勤めており年収950ですが、昨年やっとの思いで北千住に80平米5200万程の新築マンションを購入しました。
自身では年齢の割に結構給料は良い方だと思っていましたが、山手線の内側じゃないと話にならないとか、西日暮里も東陽町もダメとか、皆さん凄いお金持ちばかりなんだな と正直驚いています…。

皆さんはサラリーマンではないんでしょうか？(汗)

マンションなんだから駅から駅（電車に乗っている時間）３０分以内。新幹線を除くも必要だよ。

まとめるとこんな感じ。

平均坪単価３００万円以下、
最寄り駅から東京駅周辺駅まで３０分以内（特急、グリーン通勤を除く）を条件に、
東京駅周辺勤務者！どこに住むのがベスト？

>>307
いや大丈夫
みんなそんな金持ちじゃない
匿名掲示板だから虚勢を張ってる人間が多いのと
暇なニートが妄想で参加してたりするだけだから

それを証拠にこの掲示板で高額物件のスレッドは盛り上がらない
検討者が少ない証拠

東京の板だし家を買うことを前提としてみているということはそこそこ歳も行ってるから
年収も全国平均よりは高い人が多いけど
かけ離れて年収が高い人間なんて数%しかいないはず

>>307
北千住なら条件に当てはまりますよ。
坪単価も２１５万円で、３００万円以下ですから。

>>307
暇人な空想上手ばかりです

千駄木、根津あたりなら新築マンション７０ｍ２で６千万円で買えるでしょうか？

山手線内を買える奴がこんな掲示板に書き込みなんかしないよ。
忙しくてそんなヒマないはずだから。
飯田橋や市ヶ谷だなんて言ってるやつは飯田橋のネットカフェに住んでるだけだよ。

あとは物件が売れなくて困ってるデベ関係者だろ。

案2

[スレッド名案]
史上最強BizTown街の勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町新橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の物件でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

東京駅周辺でも大手町と丸の内は大手企業の入る高層オフィスが立ち並び日本を代表するオフィス街と言えるが、八重洲や新橋、日本橋は小さいビルがひしきめき中小企業に勤めるさえないオヤジが多いイメージが強い。
だから東京駅周辺と大きく括るのは間違いだよ。

まあ、そうしないと江東区埋立地が不利になるからなんだろうけど、あんな場所は一流サラリーマンが住むところじゃないからね。

307です。
坪300とかとてもじゃありませんが手が出ませんでした…。
千住の物件も中層階以上が本当は欲しかったんですが、中層で坪230でしたので何とか低層に手が届いた感じです。
北千住も個人的にはとても気に入っていますが、本郷のあたりなんか憧れます。。

>>315
いくらなんでも新橋は東京駅周辺じゃないよ。
大手町、丸の内、有楽町、八重洲、日本橋、京橋（ただし、三井が再開発しているあたりまで、昭和通りより東京駅より）これなら文句無いでしょｗ

>>315
八重洲は古いビルが多いからどうしても高層オフィスは無理だよね
でも歴史ある企業が多いと思うけどなあ
あと新橋は結構大きな企業あると思う
汐留口なんかは大きな起業ばっかりじゃないか？

最後の一行がなかったら良かったのに
そう言う風に言うとせっかくの進言がとたんに陳腐化しちゃうよ

んじゃ新橋はやめとくか
確かに言われてみれば(入れたの俺だけど)東京駅からは遠いかな

案3

[スレッド名案]
史上最強BizTown街勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の物件でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

大手町や丸の内に勤務する人の奥さんは、みんな元同僚で育ちのいい聡明な女性です。

住居はみんな奥さんのいいなりで山の手に決まっています。

まちがっても湾岸埋立地にはいきません。　　自分の親元の近辺、つまり山の手となります。

残念ながら、東側に誘導したいのでしょうが無理です。　親が資金援助もどんどんしてる。

315は過激だが同意。
範囲を拡げたら最強の二文字は当てはまらなくなるよ。

実際に江東区の人気ないよ。
ＩＴ系とかならわからんが、結構住むところは保守的な選び方してる人が多いよ。
最強でもサラリーマンだからね。

＞＞３１９
新築を入れたら、
これで良いのでは。
間違えて中古の話になると困りますから。

>>320

つかさ、「決まってる」とかそう言う決め付けで話をするんじゃなくて
単純に東京駅周辺への通勤に便利な場所を決めるスレッドなわけでしょ

もしそう言う主張があるのならスレッド内で主張すれば良いだけであって
スレ内の可能性を遮断する必要はないと思うよ

そもそも山の手内が300万以下で買えるとなると場所も限定的になってしまう

例外もあります。
大手町のローカルバンクに勤務は夫婦とも東京の土地感がないので、近くで通えるの感覚で東陽町あたり。

案4

[スレッド名案]
史上最強BizTown街勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

これでどうでしょう？

虚勢張ってタワマンから大手町に通勤したい人がいるとすれば、地方支社から出向組か派遣か。
大多数はどうやって安い都営に入るか考えてるよ。
社宅が無くなった会社も多いからね。

真面目な議論を初めから怖がっている人がいるね(笑)
無視して変えちゃえば？

＞＞３２６
完璧になりましたね。
武蔵小杉あたりも入るし、
郊外も含めて現実的なお話が進みそうですね。

>>330
俺も気になってたが少しくらい突っ込みどころがあったほうが盛り上がるんじゃないか？

332
いや、中学は行ってません。

共稼ぎだとまただいぶ条件がかわりそうですね。

共稼ぎ（パート除く）だと23区内で便利な駅近物件が多くなりそうだね。
女性の発言力が増すからオシャレで人気がある下町っぽくないところかな。

せめて年齢刻みで考えないか？
大手町勤務には２０代から６０代までおるでよ。

家族構成も考えんと
同じ５０でも、独身男／女とパパ／ママでは大違いｗ

>336
確かに駅近に住みたいのは私（女性）のほう

赤坂とか中目黒とか、郊外ならニコタマあたりでもまぁいいかな〜と思ってました

でもコドモができたら、オシャレだけじゃダメな気がして
（学校とか公園とか、治安とか気になりだして）
文京区の駅近物件に決めましたよ＾＾
オシャレなエリアにはコドモが巣だって、余裕があれば
また住み替えます

>>302
＞中古マンションも除くべき、築三十年なんてのが入ったら何でもありになっちゃう(笑)

そうか？　同価格でも通勤に１時間かかる新築より３０分以内の中古を買うという選択は当然あるだろう。
資産価値の観点からも、中途半端な近郊の新築より都心の中古の方がロスが少ないし、スレタイは「どこに住むのがベスト？」であって、住居が新築か中古かは問題にしていない。

>>340
いや、だから、新たなスレ立てに当たって、城東・湾岸を相対的に優位にすることを狙った意見なんですよ。

同時期に大量供給された埋立地は中古暴落の可能背が高いので、安くてもやめておいたほうが・・・

>320
大手町や丸の内に勤務する人の奥さんは、みんな元同僚で育ちのいい聡明な女性です。

確かにそうですね。商社なんかも社内結婚率がすごく高い。
丸の内の大手企業のOLはたいていコネ入社
（＝取引先の社長令嬢とかいいとこのお嬢さん）で
結婚して下町に住むひとはあんまりないなぁ。
多少都落ちしても田園都市線とか東横線の横浜市、川崎市くらい。
（武蔵小杉に住んでるひともまわりにはいないです）

お嬢さんで育った女性が結婚したら江東区の住所になることは絶対にない。

千葉県生まれなら湾岸あいあり。

私が知っている限り港区湾岸は地方出身者ばかり。東京で育った人で湾岸に住んでいるという人には会ったことがないです。うちの嫁にとっては［内側の中古＞＞＞湾岸の新築］でした。

>>347
＞うちの嫁にとっては［内側の中古＞＞＞湾岸の新築］でした。

それが真っ当な感覚というものです。

>347
私の周囲で、湾岸（豊洲、辰巳、東雲あたり）に住んでるひとは
実家が江東区（実家の近くなので抵抗ない）とか
実家が埼玉（埼玉では高級なエリアに実家があって、下町が苦手で
タワマンに憧れあり）といった感じ。
実家が世田谷だとやっぱり世田谷区に住んでるなぁ

市川、良いよ。
東京駅まで快速に乗って１９分、新橋も品川も直通１本。緑も多いし、結構良好な住宅地、歴史もあって落ち着いている。そして何より東なので、安い。みんな、市川においで。