《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

>>472 住民板ユーザーさん1さん
してないです。
そんな嫌味言う人がいるマンションなんて確かに合わないかもしれないですね。

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管理人さんが今日から5日までおやすみのようなのですが、ゴミ出しってどうするのでしょう？
こういう時の取り決めって何かあるんでしょうか。

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年末年始なんだから管理人さんが休むのは当たり前ですね。
ゴミ収集もお休みになるし取り決めはないでしょうね

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この時期は、ゴミ置場もたまりますよね。
普段はスーパーのビニールで出すこともありますが、年末年始は大きめの袋にまとめて出す予定です

大きい袋のが、年明け管理人さんが運ぶのに楽かな?なので。
ただ気になるのは、新年最初の燃やすゴミは4日の土曜日ですよね？管理人が5日まで休みっておかしくないですか？？
通常、土曜日出勤のシフトだし、契約内容どうなってんだろ。
管理人が有給使うなら、代理が来ますよね？
それがごみ収集の日ならなおさら、、、。

モヤモヤします??

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粗大ゴミ、また出てますね。
回収の当日朝か前日に出すよう、プリント配られてたと思うのですが…。認識されてないんですかね。

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1/2午前に管理人さんおみかけしましたよ。

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管理人さんには感謝しかないですね

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>484
普段はスーパーの袋だけど年末だから大きな袋でって…

普段から大きなごみ袋にまとめてから出すのがマナーのはずですが。。
スーパー袋で捨てられてるものはたいていきちんと結ばれていなかったり、奥が空いているのに棚の手前に置かれていたり生ゴミも入っていたりで、臭いも見た目も嫌だなと思っていました。

管理人さんの契約内容を心配する前に、ゴミ出しマナー守ってくださいね。

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タバコの匂いが通気口から入ってきて悩んでるとの貼り紙がありますね。
バルコニーにいると隣からたまにタバコ臭いことはありますが、室内までくるのは相当ですね。喫煙は自由なのでどうしようもないとは思いますが。。

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>>488 住民板ユーザーさん1さん
生ゴミは、新聞紙にくるんで、小さいビニールにいれてますよ。
少しでも、プラごみ減らしたい気持ちだったんですが、もう一重するべきですかね。気をつけます。

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>>489 住民板ユーザーさん1さん
室内までとはひどいですよね。風向きとかなのかな。タイミングよく換気扇回してて吸気口から入ってきてるのかな。

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駐輪場アンケート、どうなったんだろ。
気になる?

解決策なくても、結果知りたい。みんながどう考えてるのかとか

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駐輪場問題、進展しないね。
とりあえず密集具合をみてシャッフルして欲しい。管理代行会社が何も考えずに勝手に割り振ったんだし。
スカスカな所もあるし、なんかチャイルドシート付き自転車が3台並んでるところあるし。

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解決策もなくシャッフルしても、同じな気がする。

入り口脇
ゴミ箱付近がいい感じに止まってますよね。

一箇所、壁えぐれてる部分はあきらかに設計ミス。一般的な自転車止まってますからね??

平面駐車場エリアに増設してほしい。
駐輪場優先してほしい
って、駐車場当たらなかった人はおもう。

大人は駐車場に駐輪場で月100円、子供や子供と乗る人は今のとこで、月300円に駐輪場代アップ

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>>493 425さん
チャイルドシート3台はヒドイですね。ひと世帯でチャイルドシート2台持ちですか。
小さいお子さん3人いたら夫婦で乗せるしかないですもんね。

割り振りで、2台の世帯のとなりになったら、地獄だな。

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今期は廊下がめちゃ寒い。でも、寒さはできる。
電気代どれくらいせつやくできたんかなー？

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チャイルドシート3台の所ってエレベータの方から駐輪場に入って左側の列ですよね？
2台持ちのお宅、この前見かけましたがお子さん一人みたいですね。

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ゴミ捨て場横の自転車ラックの端の人が横に子供の自転車とか置いてるの気になります。
フェアーじゃないし。

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現実的に考えて、駐車場に駐輪場増設というなら
バイク置き場横あたりに数台おける程度だと思いますが‥
その他のスペースは、駐車操作上ムリだと思います。

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>>498 住民板ユーザーさん1さん

お宅の子供自転車置いちゃいなよ。
共有スペースだから、本来はダメだろうけど。
この際、置いたもん勝ちだよ。

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>>499 住民板ユーザーさん1さん

平面の駐車場廃止！
したら、解決。
っか、立体も余ってるんだし、いらないよね。
管理費からメンテしなきゃいけないし、車なし世帯の負担しか増えない。

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>>497 住民板ユーザーさん
ま、子供一人でも、チャイルドシート2台持つ気持ちはわかる。ママ用、パパ用だよね。
個人の自由だわ。
ただ、そのお宅の隣は嫌だわ。

図面みて、駐輪場が狭いのはわかってたけど。
解決策がロビーに置くとか、管理会社がおかしいよね。
緑化条例とか、補助金とかの関係かもしれんが、補助金返すから、駐輪場作らせてほしい。
ロビー前の植え込みに。

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>>502も2台持ちのとこも自分だけ良ければいいって人間なんだろうね

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>>503 住民板ユーザーさん3さん

自転車、引っ越し前から使ってたんじゃないでしょうか？

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>>504 住民板ユーザー1さん
そこ掘り下げても論点がズレて意味ないwww
チャイルドシート付きが多くて自転車密度が高い所はシャッフルして均一にするとか、同じ使用料払ってるんだから快適さを可能な限り平等にするように考えないと。
特にその2台持ちの所は、1台を別な場所と交換するとか頭使わないとw

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チャイルドシートが隣にきたら嫌です。
なぜ、よその世帯を快適にするためにこちらが苦労しなくてはならないのでしょうか？？
チャイルドシートに挟まれた箇所に駐輪しなくてはいけなんなんて、苦痛です。

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>>506 住民さん
それはな。偽りの快適さだからだ。

今の置き場所は、何も考えずに部屋順に置き場を割り当てたマンション管理請負会社が勝手に決めた仮の置き場所だ。
目を覚ませ、駐車場は抽選だったろ？

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>>507 425さん

全世帯に2区画わりふられる200円の駐輪場と同じレベルの話じゃないよ。

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平面駐車場にある車種は車高が機械式には入らないと思いますが。
管理費からメンテ代っていっても、高い駐車場使用料払ってますし。。
近隣の契約駐車場はどこも満車、あるのは徒歩10分以上のところのみ、更に今より月料金が一万円強プラスになります。
車世帯だけに負担押し付けないでほしいです。

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アンケートの集計はどうなったんだろう。

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>>509 住民板ユーザーさん1さん
駐車場あまってるし、値上げしないと計画通りメンテ費用集まらない
都市部では、立体駐車場を埋めるマンション管理組合がけとこうあるよ。
まだ、築年数浅いからいいけど。

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>>511 住民板ユーザーさん1さん

駐車場、あまってるんですかね？
今はあまってるようには見えない。
入居当初とでは違うのではないでしょうか。

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>>510 住民板ユーザーさん1さん

アンケートて？何の？

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>>512 住民板ユーザーさん
マンションの機械式駐車場は、お荷物でしかないって記事を読みました。修繕時期がきたら、駐車場を借りていない世帯は、管理費からメンテするのに反対しますよね、きっと。
管理費があがるのは、駐車場の維持管理のためだから。

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>>514 住民板ユーザーさん1さん
東京都の条例で駐車場の付置義務がある限り駐車場は無くせないね。
うちのマンションの場合、恐らく18台分は必要だから機械式立体駐車場は絶対必要。
よって駐車場の修繕費が云々や駐車場を自転車置き場にという話は終了ー

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条例の話。
緑化についても、条例で定められてるけど、、、、
緑化の維持管理とかって、出来る限り務めるって話じゃない？？

役所的には緑地をつぶして良いですとは、言えない。

駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。

現時点では話終了かもしれませんが、今後はわからないですよ。

都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

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平置きだって障害者用に必要な部分だし、当たってラッキーと思っていてと、優先順位は障害者ですから。

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516さんが、毎回50万円以下の罰金を払い続けてくれれば駐車場無くしても大丈夫みたい。もしくは小池都知事に直談判して許可を貰えればOKみたいなので頑張って下さい！加油！

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>516
煽ってるだけなのか真面目に言ってるのか分かりませんが…

>駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。
都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

→稼働率で言うなら、現在空きスペースは1台くらいなので意味ないですよ。何年も先まで駐輪場問題引っ張りたいなら別ですが。

都内の車保有率とか関係ないです。このマンション住民が車を所有していて、マンションの駐車場に料金払って停めているという当たり前のことを、「条例変えるのあきらめないで！」とか悪者みたいに言うの、論点完全にずれてません？

そもそもチャイルドシートの問題ですよね？
車保有者に、駐車場から出ていけ、プラスで多額の料金払って遠いところに契約し直せ、というなら、チャイルドシートの人達が、取り外して持ち帰るとか、バイクの向かいに停めるとかしていただきたいです。

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駐輪場に規定外の自転車を置いているのを、それが大多数だから仕方ないと考えていることが間違えているだけの話。

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前後問わず、一度、子供乗せ自転車を置かせなくささたら良い。
そのあと、話し合いで置けるかどうか決めたら良い。

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ステキなマンションなんですけどね、、、、いろいろ残念です。

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>>521 住民板ユーザーさん5さん
チャイルドシートは何に対する規定外なんでしたっけ？
過去ログ探すの面倒なので教えて下さい。

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またペットの飼育注意張り紙されていますね。
何かあったのかな

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2年近く生活してるけど、リズム的にあんまり住民に会わない。

ただ、最近、よその部屋や階の生活音が気になりだした。

踏切も道路もうるさいし・・・
羽田の新ルートで、飛行機の音とかもさらにうるさくなるのかな～やだな～

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規定外だからチャイルドシート付き自転車を置けないなんて話は論外。
マンションの管理規約に違反しているという話であれば改定すれば良いだけ。
ラックが耐えられないという事であれば売主負担で設置し直し。
よって、規定外だからウンタラカンタラな話は時間の無駄無駄無駄ー

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>>528 425さん
設置し直す場所ない。

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ポストに子供の足音等の騒音について、投函がありました。
構造上、物音は上の階というわけではないとおもいますが、みなさま、そんなに気になりますか？
10時以降とかもすごいんですか？

当方、日中は仕事にいっていてわからないのですが、早めに就寝しようとした夜は椅子を引きずる音や歩いてるだろう音は気になりますが、許容範囲です。
毎日、子供も走り回ったりはしないと思うし。
走り回ったとしても、一日中とかじゃないですよね。

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うちは11時過ぎてもドタバタドタバタうるさくて、何回か直接管理会社に電話して注意してもらいました。

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そんな時間にうるさいのは子供なんですかね？？

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11時過ぎに頻繁にうるさい。
もう、生活のリズムが11時は起きている時間ってことですよね。

キツイですね。虐待とかじゃないとよいですね。

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>>532 住民板ユーザーさん5さん

大人かも

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バルコニーでタバコ吸うのどうにかしてほしい

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今までの話を纏めると、粗大ゴミの出し方が悪く、深夜まで騒音を立て、ベランダでタバコを吸い、チャイルドシート付き自転車を置く事は規約違反だと言いつつチャイルドシート付き自転車を2台保有し、子供達がロビーで遊ぶと目くじらを立て管理代行業者にチクる暇人がいるって事でOK？

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ゴミの出し方、駐輪場、深夜の騒音、ロビーで遊ぶ行為にベランダでのタバコ。

そんなに気にならないかな。

ゴミ捨場は管理人さんが綺麗に清掃してくれている。
駐輪場は、雨風しのげるだけでもありがたい。
毎日深夜に騒音たてるような人はなかなかいないと思うから、オーバーに言ってるだけとしか思えない。
ベランダのタバコも、嫌だけど、うちはあんまりベランダ出ないから気にならない。
洗濯物も廃棄ガスや線路の鉄粉が嫌だからなるべく室内で干してる。
ロビー広いし、遊んでいいんじゃないかな？
初めての総会でも、チャイルドスペースがあればなぁ、なんて意見もあったし。
むしろ、大きな鏡があるから、ヨガとかしたいです！！！ランニングマシーンとか、共有したいです！！
通りから丸見えで恥ずかしいけど。

ペットについても、気にならない。

っていうか、本当に住民住んでるのか？ってくらいすれ違わない。
生活リズムが違うんでしょうね。

結論、当方も、自分が気にくわないことがあるとすぐに管理会社に電話してる方、暇なんだと思います。

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管理会社からの各種クレーム紹介のチラシをみるたびに思う。
電話してる方は同じなんだろうな。

たぶん、このマンションにいたらもっとストレスたまるよ。引っ越しするしかないかも。

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今まで色々な区でいろいろなマンションに住みましたが、そんな悪いマンションじゃないと思う。これ外部の方も見れるのに、自分たちでマンションのイメージ価値下げてどうするんですか？良いところもたくさんありますし、最初から住んでますが、全くトラブルもないです。音も気にならない。確かに子どもがワイワイやっているところは拝見しますが、全く許容範囲かと思います。
すべてが１００点のマンションなんて存在しないと思いますので、そういう意味では良い物件かと思います。

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マンション前の通路が細く、危ないと感じておりましたが、気がついたら車道側に自転車マークが付いていました。
これにより、歩道を自転車で通るのがマンションの住人の方に限定されていくと安心ですね。

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上記投稿にあわせて、
外部の騒音は多少気になりますが、マンション内の音については気になりません。
ただ、こればかりは個人差があるのでなんとも言えませんが。
気になりだしたら、嫌で嫌で仕方ない気持ちはわかります。
ロビーでこどもたちが賑やかにしているのは通れば気がつきますが、部屋にいて聞こえてくるとかではないですし、我が家も許容範囲です。
聞こえてくるのは、エレベーターに乗るまでの数秒ですし。
モデルルームを見学時から、お子さん連れが多く、営業の方からも多いですと聞いていたのですが、入居後に感じたことは、小さい子が多いので、おとなしめだなぁ、です。

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管理員さんがまた代わりましたか？もしそうであれば、2年も経たないのに変更が多すぎると思います。変更のお知らせとか出てましたか？直近の管理員さんは、挨拶もきちんとされていましたし、ゴミ置場もきちんと整理されていて、手作りの台車もスゴいと思っていたので残念です。管理会社のバックアップがなければ、誰が着任されても長続きしないと思います。

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緊急事態宣言でました。
マンションにお住まいの方は在宅勤務等利用していますか？管理人さんの勤務について、少し気になり、こちらで質問させてください。
管理人業務について、このような場合どうなるのでしょうか？
日々の清掃はどこまでされているかわかりません。
ゴミ捨て等は、収集日に各自出すなどの対策すれば管理人さんは出勤せずにすむかと。
規約にあるんですかね？読めば良いのかもしれませんが億劫で。

もし、役員の方がこちらを読んでいましたら、ぜひ、なにかアクションを。
自分では、なにをしたら良いかわからなくて。

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>>543 住民板ユーザーさん1さん
追記
コロナ終息後は非常事態にも対応できるように、週末に住居者が清掃に参加する等の集まりがあってもよいかもしれません。
掃除用具はどこにあり、こんなことろを普段清掃しているとか。

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>>542 住民さん
前任の方がとても丁寧に仕事をされていたので、本当に残念でなりません。
今朝のゴミ捨て中の駐輪場、めちゃくさかった。

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駐輪場臭かったですね…
全体的なお掃除も、前の管理人さんが本当にきれいにして下さっていたので、今のエントランス床やエレベーター鏡、気になります…
コロナで勤務形態変わってるのかもしれませんが。

あと、↑で仰っている、住民で集まって掃除、というのはコロナ対策が本末転倒ではないですかね。
するなら当番制しかない気がします。

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生活音についての張り紙。
どこの階
どこの部屋なんだろ？
早朝深夜、部屋でボール？？
身に覚えはない
自分の生活音がほかの住居者に迷惑かけてるのかさえもわからない。
ただ、歩いたり、椅子を引きずったりがクレームの対象ならマンションの欠陥？じゃなかろうか？

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駐輪場の動きないなー

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子供の足音、うちも聞こえます。
大人やペットではないと思います。

夜11時ごろとか、朝は7時前から。
上の階から聞こえる気がしますが、なんともわからないんですよね。マンションの音って。

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別に子どもの足音くらい良くね？
すり足で生きてろよアンタ

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最近掃除されてませんよね…
このご時世、エレベーター内の鏡とかボタン、拭き掃除して欲しいです。床も汚れ見るたびに、今日もか…と思ってテンション下がってしまいます。前の管理人さん戻ってきてほしい。泣

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深夜早朝のボールって、ホームベーカリーの音では無いですか？
私は日中作る事が多いですが、寝る前にセットし、発酵からだと数時間、捏ねてる間はボールを突くような音、不規則にします。

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>>551 住民板ユーザーさん1さん

激しく同意。
ダンボールの捨て方とかもウンザリ。
収集時間とかだいたい決まってるだろうに、あんな早くからゴミ出して、ダンボールびっしょり。
濡れたダンボールは資源ごみではありません！

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上の階、マジうるさい。
家の中で走るなよ！！

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>>554 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

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マンションの備蓄に、マスクや消毒液ってないのかな？
食料だけなのかな？

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ノーマンスクでエレベータ乗ってる住人さんとかいるし、あるなら配布とかも考えていいのかな？

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消防点検の室内来るやつ、この状況でも実施する気なのか？

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消防点検はお断りするしかない。
2年点検？も正直なところ先延ばししてほしいかな。

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子供達かわいいけど、昼も夜も思い切り走るのはやめてほしい！

一度走りだすと、連続で「ダダダダ…ドタドタ、バッターン！」としばらくの時間続き、うんざりします。

親何考えてるの？注意するべきでしょう。

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子供達かわいいけど、昼も夜も思い切り走るのはやめてほしい。
一度走りだすと、連続で「ダダダダ…ドタドタ、バッターン！」としばらくの時間続き、うんざりします。
親は何考えてんの？注意するべきでしょう。

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6階ウルサイ。

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あと、緊急事態宣言でてるのにお友達を呼んでる家庭。
やめて。
結構な頻度で同じママチャリとまってる。
家の中で遊んでるとはいえ、戸建じゃないし。

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うるさいのは何階も一緒でしょ
いつも同じママチャリおいてありますよね
ステイホームの意味を理解していないんでしょ
そんなレベルの住民です

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今日、消防点検だけど本当に来るのか？

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>>566 住民板ユーザーさん1さん

うち、こなかったんだけど、、、、

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子供家の中走るな！走るな！走るな！
親は常識無さすぎ！

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なんか階ですか？
我が家も、うるさい音が上から聞こえる。

挨拶の時、隣と向かい、下の階しか行かなかったから子供がいるかもわからない。
挨拶にも来なかった。

マンションの音は実は上の階じゃないっていうけど、疑ってしまう。真上を。

普段は生活音で気にならないが、夜は気になるね。

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>>564 住民板ユーザーさん1さん

今日はおっきめの子供が友達呼んでた。ロビーにいた。
中学生とかなのかな？
ロビーで遊ぶ小さいこどもより、よっぽど今の時期に友達呼ぶ方が住人としてはイヤですね。

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>>568 住民板ユーザーさん1さん
気持ち悪い

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やっぱり6階なの？

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>>572 住民板ユーザーさん1さん

いや?
マンションって、下の階の音が上からきこえたりするっていいやすよね。こればっかりはわからない。

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ゴミ捨て場汚すぎる
前の管理人さん帰ってきてほしい

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次の室内の点検ていつあるんですかね？
壁紙の繋ぎ目が目立つようになってきてて補修してもらいたい

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ごみ捨て場汚いの同意です。捨て方マナーもひどいけど…

何故かたまに、ごみ捨て場のドアがフックで引っ掻けて全開になってるの何なんでしょうか…換気？
駐輪場全体がごみ捨て場の臭いになっててすごい不快です。。前の管理人さんみたいに、消臭スプレーとかで対処してほしい。

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>>575 住民板ユーザーさん1さん

壁紙の継ぎ目も、補修してくれますか？
うちも気になります

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>>576 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場、メチャ臭ですよね。
夏場はさらにキツイかもしれない。

駐輪場全体が臭いが、マンション前を通る近隣の方はゴミが回収されるまで通るときにイヤーな思いをしてるのかと思うと、肩身が狭い。なんとかならないもんかね？

マンション前の通路も狭いし。迷惑かけてるんだろうな。

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エレベーターの中の壁、床、鏡、それから内廊下の壁も床も汚いです。エントランスの外の庭も手入れしてるんですかね？前の管理人さんは本当によくやってくれていました。変わってしまって残念です。管理会社に言ってみようかな。

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問い合わせた人に聞いたのですが、委託会社から来てる人？らしいです。正規雇用を急ぎますみたいな返答だったようですが、正規でも委託でも、こちらにとっては変わらないので、きちんとお仕事してほしいです…

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