《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

>>420 住民板ユーザーさん2さん

ペットボトルは、粉々にして洗うから、中は洗わなくてもこうじょうてきには問題ないそうですよ。
なので、洗わないときはキャップ付きで！！

やはり、ラベルは剥がして欲しいそうです！

共同生活、ひとりひとり考え方違うし難しい問題。
ゴミ捨ての件、スーパーの袋にいれたやつをうちは45リットルの袋に入れてだしてる。朝、管理人が空いてるスペースに、小袋入れるから締めないでおいといてと言われる。だから、袋縛らないで、管理人さんがいなかったら、ゴミ捨て場でしばるようにしてる。
ゴミ袋に入れてないと言ってる人も、小袋にいれて満足してない？？
管理人さん、清掃会社の人のこと考えたら、まとめた方が良い。

マナーマナーばかりでなく、お互いを思いやる気持ちも大切。
他人だけけど、これからながい付き合い。

>>422 住民板ユーザーさん
小袋で出したことないです。そもそもマナーを守れない人に思いやりなんてあるの？

>>423 住民板ユーザーさん2さん

思いやりの気持ちをもつのは、自分自身です。
相手に求めるものじゃないかな。

>>412 住民板ユーザーさん5さん
とりあえず、次の総会か臨時総会を開いて議題に上げて、全世帯にチャイルドシートを外すよう言ってくださいね。
守らない人には、規定違反だから退去するように言って下さいね。

>>425 住民板ユーザーさん1さん
ぜひ一緒にお願い致します！

>>425 住民板ユーザーさん1さん

性格悪すぎてひく

>>426 住民板ユーザーさん5さん

425です。嫌です。
チャイルドシート付きの自転車が置けないなんて規約自体がおかしいと思っています。

でも、自転車の置き場所を割り振りし直さないなら、チャイルドシートは全撤去で良いです。

>>427さん
ええ、性格悪いですよー

駐輪場増設が、チャイルドシート外しに発展。
歩み寄りがいっさいない

駐輪場は何年かごとに抽選とかが、現実的かな。
ただチャリの入れ直しにしても、住民の都合もあるし、一斉にはムリ。
空いてなきゃ入れれないし、一時的にチャリ置く場所がない当マンションにはそれすら非現実的に思える。

>>425 住民板ユーザーさん1さん
お子さんはいらっしゃらない世帯ですか？？

ここで攻撃し合うのやめましょうよ。
お子様がいるかどうかも特定につながると思うのですが...
全員退去とか言っている方いますけど、そんな権限もないと思います。
チャイルドシートを優先する必要もない、普通の自転車もなら正しいというわけでもない。
全ては設計と管理会社のミスですよね。
どうしても不満のある方は理事会の方に申し出て議題としてもらえば良いと思います。2期のメンバーさんに変わるので何か変化があるかもしれませんよ。
管理会社の担当の方は話にならないと思いますが。

駐輪場に関しては、金にもならない設備。
管理会社にとっては、どうでも良い話し。
月200円であのスペースは、破格ですよね！！
狭くてもとめられるだけで、有難い。

ロビーで遊ぶ行為についての張り紙みましたか？？
少し前は、ソファーに登らないようにとありましたが。
たしかにら家の中でも、ソファーには登らないものなので、その注意書きはお子様宛と思い理解しましたが、、、
小さなお子さんは、夜遅くには遊ばないと思うので、、、今回の注意書きは大きなお子さんかのでしょうか？

少しくらいは遊んでいいんじゃないかな？と思います。せっかく空調も聞いていて快適なのにな??
自分自身は本とかゆっくり読んだりしたいですね。
家でもできるけど、天井高くて、気持ちいいですよね！

総会でつかうだけじゃもったいない！！

>>394 住民板ユーザーさん1さん
何処に売りに出されていますか？
教えて下さい。

>>435 住民板ユーザーさん7さん

買うの？

9階西側、4780万で大手不動産サイトに掲載されていましたが、売れたみたいですね。

>>437 住民板ユーザーさん4さん

売れたんだ。はやいね。

土曜日の管理人さん出勤なし
管理会社の正しい判断だと思う

墨田区はゴミ収集すると発表してたから、ゴミくらいはだしにきて欲しかったかな

水害はなかったけれど、川も近いし、氾濫することも考えられるから、なるべくゴミは自宅で保管しておく的な団結も欲しいかも。

駐輪場入り口に土嚢とか、、、。

近隣のマンションとかが、入り口に土嚢袋積んでたから、やはり管理組合がしっかり機能してると感心しました。

この時間0時前でも、どんどんどんどんとなりの足音(子供の走り回る足音？)がほぼ毎日で困っています。苦情にいいに言ってもいいと思いますか？
ムービーにしっかり残るほどの騒音なので最近は記録とっています、、、

このマンション、二重天井で音が響きにくいといってたわりには、響きますよね。
我が家も上の階からかな？10時以降も椅子を引く音がします。

ま、10時は遅い時間ではないので仕方ないですが、0時以降は遅い時間ですよね。非常識だと思います。
ただ、0時以降、お子さん？が起きているような家庭環境ですとトラブルになるかもしれないので、一度管理会社に相談されたらいかがでしょうか？


うちは、外の音がうるさくて、、、解決しない問題なんです羨ましいです

隣の部屋からの音だと思っても、実際は上の部屋からの音だったり、マンションって変わった音の聞こえ方、というか響き方しますよ。
3階の部屋の工事してた頃、なぜか上から聞こえるように感じたりしました。

442さんのおっしゃるとおり明らかに隣の部屋の音だと思っても、本当は隣のその下の階や上の階の音だったって話はマンションによくあります。
案外隣の部屋も騒音に悩んでいることも考えられます。
その場合、名指しで注意するとお隣さんなのにご近所関係良くなくなってしまいますね。
決めつけず管理会社に相談して深夜の足音について掲示板等で注意を促してもらうのが良いかと思います。

そういえば掲示板に防火管理者の募集がされていましたね。現時点で防火管理者がいないマンションってことなんですかね？？

子供の足音、結構聞こえますね。
何階くらいですか？

マンションを買う際に、出来る限り生活音で他の方に迷惑掛けないように、逆に掛けられない様に、2重床2重天井の物件が絶対条件だったのですが…

うちは上からお子さんの足音が聞こえて来ますが、引っ越し当時にご挨拶し合えたので、あまり気になりません。

でも、下の階の方にはご挨拶できなかったので、ずっと失敗したなと思ってます。
日をあけて2回行ったのですが、まだ引っ越して来ていなかったようで、ご挨拶出来ずお菓子が賞味期限切れになってしまったので行きませんでした(汗

マットを分厚い物に変えたりしたのですが効果があったかどうか。

3階の工事音、うちも聴こえてた！
隣か上がなんか作ってるのかな？と思ったけど、続いたから3階のだと思う。
マンションて不思議ですね。

昔住んでた所で、うるさいのが上の階だと思って怒鳴り込んだら、実は下の階だったので激怒鳴り込んだのは、懐かしい夏の想い出www

>>444 住民板ユーザーさん8さん
それは問題じゃないでしょうか

消防避難訓練とかもしてないですよね
管理会社が、だらしない

ここ数日、お昼時になるとベランダにものすごいキツイ、ニンニクの臭いが漂ってきます。。

1度目は、昼食作ってるんだろうなくらいにしか思わなかったのですが
何度も続くと流石に...しかも、めちゃくちゃ強い臭いで（目の前で大量に砕いて炒めているくらい）洗濯物に臭いが付かないか心配になるくらいです。

キッチンの排気口って各家庭に１つですよね？
（あまりの臭いの強さに、他の家のがうちの排気口から出てるのかと思うほど）

でもだからといって、料理の臭いを控えてくださいなんて言えないし
それが嫌なら戸建てに住めって話になるし、分かってはいるのですが...
ちょっと、毎日続くと困るなあと思ってしまいました。

>>450 マンション住民さん
何度も続くとツライですよね
これも、両隣、上下だけの問題じゃないかもしれないですね
サラリーマンの感覚だと、ニンニク料理が続くのはまずありえないです

国籍や育った環境の違いがあるのかな？と思ってしまいますよね。外国の方、けっこういるみたいだし

全然しませんけど。外国の方、けっこうもいらっしゃいませんけど。いらっしゃる方は皆さんいい方ばかりですけど。

差別みたいな発言はよくない。
日本の納豆だって外国人からすれば強烈な異臭。
それより何日も前から出している粗大ゴミありえない。

450です

私は国籍の事は何も言ってません。ニンニクも調味料として普通に使う分には好きです。
ただ尋常じゃない強烈な臭いが続くのが、マンションだから仕方無いとはいえ、何だか気持ち的にモヤモヤしただけです。

臭いしてこない方は、風向きや時間帯が違うのでしょうね。羨ましいです。

嫌なら売却して出ていけばいいだけの話

内廊下、換気機能があるのか微妙
たまに、階段とこあけといたら少し改善するかもしれない。


今月消防設備点検ありますよね？
排水管の清掃って、ありましたっけ？
前のマンションでは年に一回あったのですが、引っ越してきてから記憶ないので。

粗大ゴミやゴミ捨て場のマナーが守られてないことがあるし、油とかじかに流してる人もいるかもしんないから、配管清掃はきちんとすべき。

>>455 住民板ユーザーさん1さん
じゃ買った時の価格の1.5倍くらいで買ってやんなよ。

4,466万で売りに出てますね。
6階東側。

>>457
自分がかってやればいいんじゃないですか

間違えました。
5階の1LDKが4,330万でした。
すみません。

>>434 住民板ユーザーさん
大人しくお絵描きをしたり、普通にお話しをするには全く問題ないと思いますが、色んな方の目撃情報を管理会社にも聞きましたが、ゴムボールで遊んだり、ソファーを駆け回ったり、せっかく綺麗な状態が維持できるのに、あんな遊び方をしていたらすぐにボロボロになります。
私は同じ方達しか、どの超えた遊んび方をしているのを見た事がないので、その方達が控えればよいだけかなと思います。

せっかくの新築、しかも共有スペースを個人的な理由で汚すなど持ってのほかです！

マンションで、しかも自宅以外で遊ばせたいのであれば、キッズルームが備わっているマンションを選べばよかっただけの事です！

あそこはあくまでもロビーです！
私はこれからも、発見次第徹底的に管理会社に通報していきます！

管理会社としても、ロビーでの遊びは禁止！！！！！！とはっきり言っています。
規約です！
心当たりのある方は絶対にやめて下さい。
管理会社から、お部屋の番号特定する様にもアドバイスをうけました。

本当に規約違反はやめて下さい！！！

マンションの管理規約は、住民の話し合いで改定ができますのど、現状の規約にロビーで遊ぶ行為が禁止されているのを反対するのであれば、ぜひ総会に議案を提出してください。
遊べるようになるかもしれませんよ。


物を大切に扱わないことは間違っていると思います
家でも、ロビーでも、ソファーは座るものです
立つなど、言語道断！

ロビーのスペースが有効活用できていなくて勿体ない。
チャイルドシート付きの自転車置場にすればいいじゃん。
子供が遊んでて気に食わないとか無くなるしさw

子供があそんでて気にくわないか?

子供不可のマンションとか、今後増えるかもしれないですね。

今なら、購入価格で売却できるみたいだし、マンション暴落する前に、早めに引っ越しがいいかもね。

集合住宅には、集会所が必須ですよね
ここは、集会所分も居住スペースにした結果、ロビー兼集会スペースなんですよね。

管理費も安いし、その程度のマンション
って考えたら、気持ち楽になりませんか？
見つけ次第、通報みたいなの、、、嫌ですね

小さい子も大きい子も、結構利用してますよ。お友達呼んで。

集会所で時間貸であれば、なんのもんだいもなかった。
駐輪場増設の足しにもなるしね。

>>465 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしいコメントですね。
同感です。どこまでが本当の住人のコメントが分かりませんが、住人の方々にはこのような思いでいていただけるとうれしく思います。

>>461 住民板ユーザーさん1さん

管理規約の何ページにありますか？
部屋番号を特定するようにって管理会社の対応が良くない。

もうロビーはキッズスペースで決定。
子供達の元気な声が聞こえて良いじゃん
。
(ロビーの上の階の人に迷惑が掛かっていなければな)

ロビーのソファーとかテーブル、全然使った事ないから、>>461とか子供に汚されるのが嫌な人が持って行って良いよ。
自分の家に置いて毎日キレイに拭いてなよ。

ロビーのソファー等共有スペースは、管理人さんに限らず住人も気になれば掃除したりすれば良い話。

子供多いし、ロビーで遊んだりするのもありだと思います。

ただ、やはりガラスだったり、壁のタイルが危なそうなので保護者が見守るべきだとは思います
スマホみたり、ゲームしたり、飲食したり程度であれば良いですが。

電気設備とか、上層階に移設したりしたいな??
坂道だけど、高潮とか心配。

マンション前で夜間にラップしたりスケボーしたりする輩が最近遊び場にしだしましたね。
警察に通報したのでなくなるといいですが。

>>471 住民板ユーザーさん1さん
この前、路駐にお巡りさんきてたけど、それも通報しましたか？
この土地が合わないんじゃないかな？
もっと自分に合う土地に引っ越しなよ。港区とか。

いちいち嫌味っぽく言ってる人ほんと性格悪い

その後どうなりましたか？
うちも両隣に悩まされています。

>>440
その後どうなりましたか？
うちも両隣に悩まされています。

しかしまぁよく揉めるマンションだな。

部外者が書き込んでるからでしょ

上下じゃなくて両隣がうるさいって相当だね。
マンションだと両隣は住んでいるのかって位に音が聞こえないのが普通だと思ってる。

自転車置場の方、管理会社が対策を継続してる見たいで良かったけど、あの会社は何だかなと思う事が。

ま、自転車置場は2段式のラックにするしか無いと思うけど、そうすると今度はチャイルドシートにカバー付けっぱなしにされると上の段の自転車が降ろしにくいから、付けっぱなしにするなという問題が出て来る未来が見える。

>>478 425さん
2段にできる箇所も限られますよね。
自転車の両隣だけじゃなくて、タイヤ曲げながらじゃないと入庫出来ないエリアありますからね

チャリカバーも、雨の日は内廊下のジュータンがびしょ濡れになりそうで室内に入れないで欲しいですよね
絨毯、カビそう

あと、微妙に後輪がはみ出てる自転車。あれ、車体が長いの？？車体長いの？？

>>478 425さん

2段ラックの場合、上下は同じ号室で使用ですよね。

>>472 住民板ユーザーさん1さん
してないです。
そんな嫌味言う人がいるマンションなんて確かに合わないかもしれないですね。

管理人さんが今日から5日までおやすみのようなのですが、ゴミ出しってどうするのでしょう？
こういう時の取り決めって何かあるんでしょうか。

年末年始なんだから管理人さんが休むのは当たり前ですね。
ゴミ収集もお休みになるし取り決めはないでしょうね

この時期は、ゴミ置場もたまりますよね。
普段はスーパーのビニールで出すこともありますが、年末年始は大きめの袋にまとめて出す予定です

大きい袋のが、年明け管理人さんが運ぶのに楽かな?なので。
ただ気になるのは、新年最初の燃やすゴミは4日の土曜日ですよね？管理人が5日まで休みっておかしくないですか？？
通常、土曜日出勤のシフトだし、契約内容どうなってんだろ。
管理人が有給使うなら、代理が来ますよね？
それがごみ収集の日ならなおさら、、、。

モヤモヤします??

粗大ゴミ、また出てますね。
回収の当日朝か前日に出すよう、プリント配られてたと思うのですが…。認識されてないんですかね。

1/2午前に管理人さんおみかけしましたよ。

管理人さんには感謝しかないですね

>484
普段はスーパーの袋だけど年末だから大きな袋でって…

普段から大きなごみ袋にまとめてから出すのがマナーのはずですが。。
スーパー袋で捨てられてるものはたいていきちんと結ばれていなかったり、奥が空いているのに棚の手前に置かれていたり生ゴミも入っていたりで、臭いも見た目も嫌だなと思っていました。

管理人さんの契約内容を心配する前に、ゴミ出しマナー守ってくださいね。

タバコの匂いが通気口から入ってきて悩んでるとの貼り紙がありますね。
バルコニーにいると隣からたまにタバコ臭いことはありますが、室内までくるのは相当ですね。喫煙は自由なのでどうしようもないとは思いますが。。

>>488 住民板ユーザーさん1さん
生ゴミは、新聞紙にくるんで、小さいビニールにいれてますよ。
少しでも、プラごみ減らしたい気持ちだったんですが、もう一重するべきですかね。気をつけます。

>>489 住民板ユーザーさん1さん
室内までとはひどいですよね。風向きとかなのかな。タイミングよく換気扇回してて吸気口から入ってきてるのかな。

駐輪場アンケート、どうなったんだろ。
気になる?

解決策なくても、結果知りたい。みんながどう考えてるのかとか

駐輪場問題、進展しないね。
とりあえず密集具合をみてシャッフルして欲しい。管理代行会社が何も考えずに勝手に割り振ったんだし。
スカスカな所もあるし、なんかチャイルドシート付き自転車が3台並んでるところあるし。

解決策もなくシャッフルしても、同じな気がする。

入り口脇
ゴミ箱付近がいい感じに止まってますよね。

一箇所、壁えぐれてる部分はあきらかに設計ミス。一般的な自転車止まってますからね??

平面駐車場エリアに増設してほしい。
駐輪場優先してほしい
って、駐車場当たらなかった人はおもう。

大人は駐車場に駐輪場で月100円、子供や子供と乗る人は今のとこで、月300円に駐輪場代アップ

>>493 425さん
チャイルドシート3台はヒドイですね。ひと世帯でチャイルドシート2台持ちですか。
小さいお子さん3人いたら夫婦で乗せるしかないですもんね。

割り振りで、2台の世帯のとなりになったら、地獄だな。

今期は廊下がめちゃ寒い。でも、寒さはできる。
電気代どれくらいせつやくできたんかなー？

チャイルドシート3台の所ってエレベータの方から駐輪場に入って左側の列ですよね？
2台持ちのお宅、この前見かけましたがお子さん一人みたいですね。

ゴミ捨て場横の自転車ラックの端の人が横に子供の自転車とか置いてるの気になります。
フェアーじゃないし。

現実的に考えて、駐車場に駐輪場増設というなら
バイク置き場横あたりに数台おける程度だと思いますが‥
その他のスペースは、駐車操作上ムリだと思います。

>>498 住民板ユーザーさん1さん

お宅の子供自転車置いちゃいなよ。
共有スペースだから、本来はダメだろうけど。
この際、置いたもん勝ちだよ。

>>499 住民板ユーザーさん1さん

平面の駐車場廃止！
したら、解決。
っか、立体も余ってるんだし、いらないよね。
管理費からメンテしなきゃいけないし、車なし世帯の負担しか増えない。

>>497 住民板ユーザーさん
ま、子供一人でも、チャイルドシート2台持つ気持ちはわかる。ママ用、パパ用だよね。
個人の自由だわ。
ただ、そのお宅の隣は嫌だわ。

図面みて、駐輪場が狭いのはわかってたけど。
解決策がロビーに置くとか、管理会社がおかしいよね。
緑化条例とか、補助金とかの関係かもしれんが、補助金返すから、駐輪場作らせてほしい。
ロビー前の植え込みに。

>>502も2台持ちのとこも自分だけ良ければいいって人間なんだろうね

>>503 住民板ユーザーさん3さん

自転車、引っ越し前から使ってたんじゃないでしょうか？

>>504 住民板ユーザー1さん
そこ掘り下げても論点がズレて意味ないwww
チャイルドシート付きが多くて自転車密度が高い所はシャッフルして均一にするとか、同じ使用料払ってるんだから快適さを可能な限り平等にするように考えないと。
特にその2台持ちの所は、1台を別な場所と交換するとか頭使わないとw

チャイルドシートが隣にきたら嫌です。
なぜ、よその世帯を快適にするためにこちらが苦労しなくてはならないのでしょうか？？
チャイルドシートに挟まれた箇所に駐輪しなくてはいけなんなんて、苦痛です。

>>506 住民さん
それはな。偽りの快適さだからだ。

今の置き場所は、何も考えずに部屋順に置き場を割り当てたマンション管理請負会社が勝手に決めた仮の置き場所だ。
目を覚ませ、駐車場は抽選だったろ？

>>507 425さん

全世帯に2区画わりふられる200円の駐輪場と同じレベルの話じゃないよ。

平面駐車場にある車種は車高が機械式には入らないと思いますが。
管理費からメンテ代っていっても、高い駐車場使用料払ってますし。。
近隣の契約駐車場はどこも満車、あるのは徒歩10分以上のところのみ、更に今より月料金が一万円強プラスになります。
車世帯だけに負担押し付けないでほしいです。

アンケートの集計はどうなったんだろう。

>>509 住民板ユーザーさん1さん
駐車場あまってるし、値上げしないと計画通りメンテ費用集まらない
都市部では、立体駐車場を埋めるマンション管理組合がけとこうあるよ。
まだ、築年数浅いからいいけど。

>>511 住民板ユーザーさん1さん

駐車場、あまってるんですかね？
今はあまってるようには見えない。
入居当初とでは違うのではないでしょうか。

>>510 住民板ユーザーさん1さん

アンケートて？何の？

>>512 住民板ユーザーさん
マンションの機械式駐車場は、お荷物でしかないって記事を読みました。修繕時期がきたら、駐車場を借りていない世帯は、管理費からメンテするのに反対しますよね、きっと。
管理費があがるのは、駐車場の維持管理のためだから。

>>514 住民板ユーザーさん1さん
東京都の条例で駐車場の付置義務がある限り駐車場は無くせないね。
うちのマンションの場合、恐らく18台分は必要だから機械式立体駐車場は絶対必要。
よって駐車場の修繕費が云々や駐車場を自転車置き場にという話は終了ー

条例の話。
緑化についても、条例で定められてるけど、、、、
緑化の維持管理とかって、出来る限り務めるって話じゃない？？

役所的には緑地をつぶして良いですとは、言えない。

駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。

現時点では話終了かもしれませんが、今後はわからないですよ。

都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

平置きだって障害者用に必要な部分だし、当たってラッキーと思っていてと、優先順位は障害者ですから。

516さんが、毎回50万円以下の罰金を払い続けてくれれば駐車場無くしても大丈夫みたい。もしくは小池都知事に直談判して許可を貰えればOKみたいなので頑張って下さい！加油！

>516
煽ってるだけなのか真面目に言ってるのか分かりませんが…

>駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。
都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

→稼働率で言うなら、現在空きスペースは1台くらいなので意味ないですよ。何年も先まで駐輪場問題引っ張りたいなら別ですが。

都内の車保有率とか関係ないです。このマンション住民が車を所有していて、マンションの駐車場に料金払って停めているという当たり前のことを、「条例変えるのあきらめないで！」とか悪者みたいに言うの、論点完全にずれてません？

そもそもチャイルドシートの問題ですよね？
車保有者に、駐車場から出ていけ、プラスで多額の料金払って遠いところに契約し直せ、というなら、チャイルドシートの人達が、取り外して持ち帰るとか、バイクの向かいに停めるとかしていただきたいです。