デュオアベニューつくば吾妻東街区について

地震に対する強度はどちらも変わらないようです。https://www.sakurajimusyo.com/guide/9294/

高い割には大手ハウスメーカーと比べると豪華さに欠ける気がします。

土地代金がおおよそ￥4000万。
建物分はおおよそ売値との差分。
としたら、仕方ないかも。立地と戸建物件を買う様なものだろうから。

その通りだと思いますが、その割には綺麗に作ってありますよね

物件概要見ると前より400万くらい安くなっているんだけど、値下げ？それとも新しい区画でしょうか。

五十嵐市長は筑波大アリーナを積極的に応援していますが

永田恭介学長は「2020年の東京五輪までに完成したい」と述べている。
アリーナが完成したら「駅前が賑やかになる。イベントの時に隣の公園に
屋台が出たりして、週末が小さなお祭りのようになればいい」と話している

>>151 匿名さん
もう着工していないと間に合わないのでは？

五輪関連予算目当てだから五輪の前日までに着工すればいい。

半年ほど前に現地で見てきました。

家は詳しく無いので感想程度です。立地は最高、間取り、日当たりはギリギリ許せるくらい。そして値段が高いなという感じで購入には至っていません。

その後、何回か営業の方から電話、メール連絡が来て、買いませんかと。高いので無理ですと断っていました。

そして最近、イイ区画にキャンセルが出たと広告が届きました。一番北側奥の並びの区画で6600万円らしいです。

広告には他の空き物件も地図で載せてありました。39区画中11区画がまだ売れ残りのようです。

半年前の内覧の時に、今月中にも全部売り切れちゃうかもしれませんよと言っていて、まだ11区画売れ残っているので、やはり苦戦していますね。このまま値下げが続けば、買いたい人も増えると思います。

>>154 通りがかりさん
もう28区画も売れたのですね。ここ数年ではフージャースの戸建の中では一番の売れ行きですね。

西街区を検討中のものです。
東街区は10も残っていませんよ。
現地を歩けばわかります。まだ値下げもないでしょうね。
8000〜9000のプレミアム区画もすべて売れているようですし。
値下げを待つようなら別の物件を検討された方が良いような気がしますよ。

筑波大アリーナもやっと動き始めましたね。新官舎のリフォームが始まりました。来年3月までに完成します。それから引っ越しです。

時の公園の東のトヨタウッド戸建てが5500〜6500でしたから、かなり高い印象です。

街並みと立地が良くて見学しましたけど道路族見かけました
値段は高いですが所詮は新興住宅地でトラブル多そう
研究学園のほうとかだとどうなんですかね

>>159 検討板ユーザーさん
東大通りに週何度か現れます。時には100台くらいいるんじゃないかって時もある。

暴走族のことじゃないんじゃないかな

新興住宅街の袋小路となっている道路で遊ぶ子どもや、その親の振る舞いが住民トラブルとなるケースが近年、増加している。
大きな遊び声や遊具の音が騒音となったり、子どもが近隣住民の車などを傷つけたりするほか、夜遅くまでバーベキューや花火をして騒ぐといったケースが問題化。こうした親子は、インターネット上で「道路族」と呼ばれる。

出典：時事通信
https://www.jiji.com/jc/v4?id=201712drz0001

もっとも、単に道路で遊んでいる家族がいたからといって「道路族」呼ばわりする>>159みたいな人の方が苦情をすぐ言ってきそうで、近所に来て欲しくない人ですね。