埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-26 10:55:50

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね?

住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:中央住宅
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


[スレ作成日時]2017-09-04 00:35:54

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 877 匿名さん 2020/02/14 10:00:49

    保育園ご検討のかた。
    決まりました??

  2. 878 マンション検討中さん 2020/02/14 11:32:25

    >>876 マンション検討中さん
    あとは住む人が皆様常識人であればいいマンションだと思います!

  3. 879 マンション検討中さん 2020/02/14 21:10:46

    HPみたらあと10戸とありますね。完売はもう少し先になるかもしれないですね。

  4. 880 あまぞん 2020/02/15 07:44:33

    >>879 マンション検討中さん
    HP確認しましたが更新見つけられませんでした。
    どこに記載がありますか??

  5. 881 eマンションさん 2020/02/15 08:11:46

    >>879 マンション検討中さん

    残り3です 営業に確認しました
    検討中であれば、販売所にいきましょう
    10戸は、各時期の売り出す??戸数です

  6. 882 マンション検討中さん 2020/02/15 08:35:32

    >>881 eマンションさん
    なるほど。2/14更新の物件概要で10戸になっていたので、10戸残ってると思いました。

  7. 883 マンション検討中さん 2020/02/15 09:03:30

    登録抽選じゃなく、先着だからもう客がついちゃってるんでしょうね

  8. 884 匿名さん 2020/02/15 10:22:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 885 マンコミュファンさん 2020/02/16 23:36:31

    >>883 マンション検討中さん
    販売所に行ってください

  10. 886 マンション検討中さん 2020/02/18 14:13:09

    先着2戸
    登録1戸

  11. 887 eマンションさん 2020/02/18 23:49:37

    >>886 マンション検討中さん

    いつの情報でしょう?

  12. 888 マンション検討中さん 2020/02/19 01:49:33

    >>887 eマンションさん

    ホームページ

  13. 889 マンション掲示板さん 2020/02/19 06:21:40

    >>888 マンション検討中さん

    参考になります
    ありがとうございます

  14. 890 住民板ユーザーさん1 2020/02/20 03:59:13

    駅徒歩8分はずなのにバナー広告7分になっている...
    どちらが正解なのか...

    1. 駅徒歩8分はずなのにバナー広告7分になっ...
  15. 891 通りがかりさん 2020/02/20 04:32:57

    >>890 住民板ユーザーさん1さん

    だいたい 1分=80m のはずです。

    道での距離は600mくらいのはずなので、8分が正解ではないかなと。

  16. 892 マンション検討中さん 2020/02/20 11:38:08

    約2500万円の申込案内がきました。202号室というのは位置的にどんな場所ですか?
    どなたかの口コミで、ゴミ置き場の真上というのを見かけたのですが。
    宜しくお願いします。

  17. 893 住民板ユーザーさん1 2020/02/20 11:45:56

    >>892 マンション検討中さん
    そうですね
    ゴミ置き場の真上です
    B等の日陰にはなってしまいますが視界は抜けてて明るさは確保されてますよ

  18. 894 マンション検討中さん 2020/02/20 22:32:24

    ゴミ置き場の真上ということに対するデメリットは何が考えられるでしょうか?

  19. 895 住民板ユーザーさん1 2020/02/20 23:12:50

    >>894 マンション検討中さん

    臭気と害虫の懸念くらいですかね

    ディズボーザーあるので生ゴミ臭は他マンションに比べればマシでしょうが、骨や貝殻など硬いものは粉砕できないので臭いは免れないかな
    紙おむつとかもBossの消臭袋使ってちゃんと処分してくれればいいんですけどそういうの知らない人もいっぱいいると思うので....
    あとゴミ置き場の扉を開ける音がちょっと響く可能性はあるかもですね

    メリットは下に人住んでいないので小さい子供いるなら最適ですね

  20. 896 通りがかりさん 2020/02/21 00:39:09

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 897 名無しさん 2020/02/21 00:50:33

    >>891 通りがかりさん

    一度、実測しましたよ。

    ロータリーからFamilyMart横抜けての往復です

    改札からメインエントランス迄
    6分59秒(階段、信号待ち無し)

    メインエントランスから改札迄
    8分02秒(信号約30秒、エスカレーター歩き無し)

    あくまでも参考程度に、
    成人男性、歩く早さは普通(早くも、遅くもない)です。

  22. 898 通りがかりさん 2020/02/21 02:08:32

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 899 マンション検討中さん 2020/02/21 02:57:17

    >>895 住民板ユーザーさん1さん
    ご回答ありがとうございます。
    臭気などは数年は大丈夫かもしれませんが、かなり大きなデメリットですね。夏場とか窓を開けておくのも不安になる、、、

  24. 900 口コミ知りたいさん 2020/02/21 10:47:08

    >>899 マンション検討中さん

    考え方は人によると思いますが、
    ここに出て来たようなデメリットからは価格差1,000万に当たるような致命的なものはないのでお得な物件であることは間違いないと思いますけどね。

  25. 901 マンション検討中さん 2020/02/21 11:39:49

    >>900 口コミ知りたいさん
    A棟の他の部屋の価格はどれくらいだったんですかね?

  26. 902 口コミ知りたいさん 2020/02/21 13:05:31

    >>901 マンション検討中さん

    確かにおっしゃる通りですね、
    今の売り出し部屋の価格で書き込んでしまいました。
    申し訳ございません。

    A棟だと、価格差は5~700万差くらいですね。
    間取りが違いますので

  27. 903 マンション検討中さん 2020/02/21 13:17:15

    あとどれくらいある?

  28. 904 検討板ユーザーさん 2020/02/22 10:39:39

    >>902 口コミ知りたいさん
    A棟は激安棟てますかね
    B棟C棟との価格差は1000万以上
    差があると、下に見られるのかな
    ちょっと心配。

  29. 906 住民板ユーザーさん1 2020/02/23 00:37:55

    >>904 検討板ユーザーさん

    タワマンじゃないんだからそんなことで下に見られないでしょう
    仮にそのような思考の方がいたとしても、たかだか500万ごときの差で優越感に浸って他者を見下すような方は、人として終わってる方ですし無視でいいと思いますよー

  30. 907 通りがかりさん 2020/02/24 06:44:15

    >>904 検討板ユーザーさん

    A棟が激安なんて誰も書いてないですよね。
    抽選の部屋はお得だと言うはなしです。
    文章からもB,Cとそんなに大きな差はないです。

  31. 908 マンション検討中さん 2020/02/25 02:10:27

    本日抽選会みたいですね。当選された方おめでとうございます。

  32. 909 eマンションさん 2020/02/25 02:15:40

    >>908 マンション検討中さん

    何組申し込んだんですかね?

  33. 910 マンション検討中さん 2020/02/26 08:05:48

    >>909 eマンションさん

    検討中?であれば販売店に確認してください

  34. 911 口コミ知りたいさん 2020/02/27 22:41:33

    >>909 eマンションさん

    16組のようですよ

  35. 912 eマンションさん 2020/02/28 02:37:32

    >>911 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます

  36. 913 マンション掲示板さん 2020/03/02 01:08:15

    >>904 検討板ユーザーさん
    同感です

  37. 914 住民板ユーザーさん1 2020/03/02 04:04:15

    >>913 マンション掲示板さん

  38. 915 購入済. 2020/03/02 06:30:49

    みなさんガス会社どこにしましたか?

  39. 916 住民板ユーザーさん1 2020/03/02 15:22:40

    >>915 購入済.さん

    東京ガスにしましたよ
    開栓立ち会いは入居当日の午後に指定しました
    プラン(暖らんプラン等)は、立ち会いの際に作業員の方が説明してくださるとのことでした

  40. 917 マンション検討中さん 2020/03/06 17:08:13

    綺麗ですね!

    1. 綺麗ですね!
  41. 918 マンション検討中さん 2020/03/06 17:09:43

    >>917 マンション検討中さん
    夜も素敵でした。

    1. 夜も素敵でした。
  42. 919 匿名さん 2020/03/08 00:44:16

    『ポラス「浦和美園」 全340戸を1年9カ月で竣工完売 』
    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5235-340-1-9-40

    「キャンセルが2戸出たが、今週末に契約する予定」

  43. 920 マンション検討中さん 2020/03/08 02:47:54

    興味深い記事ですね。

  44. 921 マンション検討中さん 2020/03/08 05:59:33

    >>919 匿名さん
    記事拝見しました。無事、しかも予定より早期に完売したようで何よりです。
    ただ浦和美園の開発遅れに対して言及されているのが気になりました。今後住みよいマンションにするためにも、緩やかで良いので周辺施設の開発をしっかりやっていって欲しいですね。

  45. 922 マンション検討中さん 2020/03/08 13:01:08

    >>921 マンション検討中さん
    記事を見ましたが、記者はタバコを吸って食事する店がないと言ってますが、4月以降そんな店は全国でもほとんどなくなると思うので意味がない意見です。ただ浦和美園の開発の遅れはそのとおりだと思います。

  46. 923 マンション掲示板さん 2020/03/08 13:30:28

    >>922 マンション検討中さん
    知事が変わり、開発の遅れから更に悪くなってます。もう大々的な開発は無いと思います。
    浦和美園は過去扱いで今は再開発大宮ですよ

  47. 924 口コミ知りたいさん 2020/03/08 13:39:54

    >>921 マンション検討中さん
    順天堂大学病院が来てもこのままならば、あまり開発は期待できないのかもしれません。
    ただ、人口増加はそれなりにありますし、それなりの便利さで、あまりごみごみしてない状況が維持されるのであれば、それでよいのかなと…

  48. 925 マンション検討中さん 2020/03/08 17:31:53

    >>922 マンション検討中さん

    多分記者は、駅前に、少し休憩できるお店(カフェやレストラン等)が無いことを指摘しているのであって、たまたま記者が喫煙者であるが故にタバコが吸える、と名言しているだけかと。

    事実、いまだにセブンくらいしか飲食できるお店が無い駅前の現状からも、記事通り開発は遅れているのか後回しにされていそうですし。

  49. 926 マンション検討中さん 2020/03/08 17:48:58

    アーバンデザインセンター浦和美園と言う団体が活動続けているみたいですけど、浦和美園の開発にはあまり影響はないのですかね。

  50. by 管理担当

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