ルピアグランデ浦和美園

>>850 マンション検討中さん

いいですね！
大きい病院や大学ができると街が活性化するらしいです
まだ予定みたいなのでまた遅れそうですけど！
ほどほどに期待してます笑

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今、残っているお部屋は何戸なのでしょうか？

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こないだイオンに用事あるときにアパートを寄ってきたので写真数枚をどうぞ。ちょうど夕方くらいでロビーのライトがついててなかなかきれい。

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854追記：ライト点灯前の様子はこちら。

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マンション契約者です。
皆さまガス会社はどこにされましたか？

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我が家は東京ガス以外の民間企業で契約予定です。電気とのセット割ができないので、ガス単体で安くなる事業者を選びました。価格コムで探しました。

余談ですが丁度、昨日申し込んだところ、まだマンション名が登録されてない(？)とか何とかで、ガスメーターにある「供給地点特定番号」を教えてほしいと電話がありました。それがわからないと、3月に開栓立ち合いできないとのこと。2月中に教えて欲しいとのことでした。内覧会時に確認予定です。

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>>857 匿名さん

なるほど、そうなんですね、ありがとうございます??参考になりました。色々と初めてのことで入居前の決め事にてんやわんやの日々です。。

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価格表更新されてますが残り4部屋のみということなのでしょうか？

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>>859 マンション検討中さん

これだけだとなんとも言えないですけど
残りの部屋のプランがこの4種だけなのかなって思いました

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>>860 検討板ユーザーさん

販売所に行って確認した方がよいですよ
我々は、憶測て回答しています

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>>861 検討板ユーザーさん

販売所に確認しました
残り2との事です

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>>862 検討板ユーザーさん

聞いて頂いてありがとうございます。
それはもうほぼ完売ですね!
引き渡し前には全戸埋まっていそう。

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ガスの契約は世帯毎に自由契約になるんですか？
何もしなければ東京ガスになります？
東京ガス以外のガス会社と契約する利点は価格の安さ？
それともサービスの内容ですか？

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>>864 匿名さん
電気の一括受電のように建物で指定がなければ、自由に契約できますよ。
ただし、供給エリアというのもありますので、実際はどの会社でも選べるわけではありませんが・・・。
ご指摘のとおり供給ガスに差はないと思いますので、価格・サービス（お持ちのクレカと組み合わせると割引があるなど）が他社との差になります。
住民スレに結局東京ガスが良いというような書き込みがありましたので、そちらを確認してみてはいかがでしょうか。

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>>865 匿名さん
生活のしおり読んでたんですが、
ガスは入居の7日前に開栓申し込み必要と書いていたのですが、
水道は申し込み不要なのでしょうか？
ご存知の方教えてください

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>>866 検討板ユーザーさん
ガスは開栓立ち合いがあるため早めに申し込みをしてほしいので、7日前に必要と書いてあるのだと思います。
もちろん水道も使用開始の届け出は必要です（この物件はさいたま市水道局だと思います。）が、水道はガスのように開栓立ち合いは不要です。メーターボックス内に元栓があるのでそれをひねれば水は使えますよ。

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>>867 購入経験者さん
ありがとうございます！

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建物完成、おめでとうございます！実際の部屋がもう見られるのかなと思ったのだけど、敷地見学となっているのが気になりました。室内はまだ見れないってことなのかな？入居開始予定も3月下旬だから、まだ内装とかやってるんでしょうか？

書き込みを読んでてもう完売間近なのかなと思ったのだけど、物件概要を見ると先着分7戸と最終期2次予告で戸数未定となったまま。更新が1月28日で、次回予定が2月10日となってるのに更新されてないようです。やはりあと2戸という情報が確かなのかな？

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>>869 匿名さん

もしかしたらそうかも
予定価格のところが2タイプに

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残り2戸で1戸は抽選の部屋で倍率高いって言ってましたよ！このまま1戸残っていれば抽選外れた方が残り1戸買うんでしょーかねー！
入居前には完売しそう！

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>>871 マンション検討中さん

残り
202号室、1221号室、1415号室です

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>>872 匿名さん

価格
24M\、35M\、35M\です

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>>872 匿名さん

抽選入れて残り3戸でしたか！
失礼しました、ありがとうございます！

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完売がみえましたね。
郊外型マンションの需要が落ち込むなか、素晴らしい！

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エントランスもスキップガーデンも廊下の床ももちろんお部屋も、本当に素敵で内覧会はとても感動しました。契約時にはパンフレットとモデルルームだけで決めたので、少し不安でしたがルピアグランデに決めて本当に良かったです。

まだ家具の搬入など、未完成な部分もあったので入居の時は更に素敵になっていると思うので今から住むのがとても楽しみです♪

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保育園ご検討のかた。
決まりました？？

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>>876 マンション検討中さん
あとは住む人が皆様常識人であればいいマンションだと思います！

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HPみたらあと10戸とありますね。完売はもう少し先になるかもしれないですね。

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>>879 マンション検討中さん
HP確認しましたが更新見つけられませんでした。
どこに記載がありますか？？

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>>879 マンション検討中さん

残り3です　営業に確認しました
検討中であれば、販売所にいきましょう
10戸は、各時期の売り出す??戸数です

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>>881 eマンションさん
なるほど。2/14更新の物件概要で10戸になっていたので、10戸残ってると思いました。

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登録抽選じゃなく、先着だからもう客がついちゃってるんでしょうね

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>>883 マンション検討中さん
販売所に行ってください

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先着2戸
登録1戸

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>>886 マンション検討中さん

いつの情報でしょう？

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>>887 eマンションさん

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>>888 マンション検討中さん

参考になります
ありがとうございます

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駅徒歩8分はずなのにバナー広告7分になっている...
どちらが正解なのか...

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>>890 住民板ユーザーさん1さん

だいたい 1分=80m　のはずです。

道での距離は600mくらいのはずなので、8分が正解ではないかなと。

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約2500万円の申込案内がきました。202号室というのは位置的にどんな場所ですか？
どなたかの口コミで、ゴミ置き場の真上というのを見かけたのですが。
宜しくお願いします。

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>>892 マンション検討中さん
そうですね
ゴミ置き場の真上です
B等の日陰にはなってしまいますが視界は抜けてて明るさは確保されてますよ

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ゴミ置き場の真上ということに対するデメリットは何が考えられるでしょうか？

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>>894 マンション検討中さん

臭気と害虫の懸念くらいですかね

ディズボーザーあるので生ゴミ臭は他マンションに比べればマシでしょうが、骨や貝殻など硬いものは粉砕できないので臭いは免れないかな
紙おむつとかもBossの消臭袋使ってちゃんと処分してくれればいいんですけどそういうの知らない人もいっぱいいると思うので....
あとゴミ置き場の扉を開ける音がちょっと響く可能性はあるかもですね

メリットは下に人住んでいないので小さい子供いるなら最適ですね

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>>891 通りがかりさん

一度、実測しましたよ。

ロータリーからFamilyMart横抜けての往復です

改札からメインエントランス迄
6分59秒（階段、信号待ち無し）

メインエントランスから改札迄
8分02秒（信号約30秒、エスカレーター歩き無し）

あくまでも参考程度に､
成人男性、歩く早さは普通（早くも、遅くもない）です。

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>>895 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
臭気などは数年は大丈夫かもしれませんが、かなり大きなデメリットですね。夏場とか窓を開けておくのも不安になる、、、

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>>899 マンション検討中さん

考え方は人によると思いますが、
ここに出て来たようなデメリットからは価格差1,000万に当たるような致命的なものはないのでお得な物件であることは間違いないと思いますけどね。

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