埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-26 10:55:50

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね?

住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:中央住宅
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


[スレ作成日時]2017-09-04 00:35:54

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 781 マンション検討中さん

    ネット回線が格安とはいえ評判の悪いjcomとのことで少し心配です。
    このあたりはコストカットを考えると仕方ないんですかね…

  2. 782 マンション比較中さん

    マンションのネット回線はマンション全体で共有するため
    どこの回線使おうと混雑する時間帯はどうしても遅くなると思います

    たしかシティテラス越谷レイクタウンの掲示板で
    有志を募ってNURO光を引いたような投稿を見た気がします

    ルピアグランデでも可能なのかわかりませんが出来れば回線引きたいです

  3. 783 匿名さん

    工事費から維持に関する費用も有志の方で支出されるのであれば反対はしませんが、
    管理費・修繕費からの支出を考えられているのであれば反対です。

  4. 784 名無しさん

    >>776 マンション検討中さん

    写真ありがとうございます!
    とても綺麗に出来上がってますね!

  5. 785 マンション検討中さん

    >>783 匿名さん
    その通りだと思います
    簡単に、支出をかえるのは大変です
    手順があります。
    個の意見に賛同させるのも大変です。

  6. 786 マンション検討中さん

    >>781 マンション検討中さん
    地デジもJcom経由のはずです

  7. 787 マンション掲示板さん

    >>782 マンション比較中さん
    >>783 匿名さん

    我が家もJCOMに不安があるのであまりにも遅いようなら有志の方を募って回線を引くのもありかなと思います。
    是非検討したいです。多分、少なからずそこがきになる方居るのではないでしょうか?

    費用に関しては、勿論有志の方々の負担でいいと思います。
    JCOMで十分な方には無駄な負担になりますし!

  8. 788 匿名さん

    使ってもいないのに、アレコレ言っても始まりません。
    入居後、しならく利用してみてからの判断で宜しいのでは?

    正直なところ、回線速度を重要視されるのであれば、物件選択の時点でoutの様な気がします。

  9. 789 口コミ知りたいさん

    782です

    支出に関しては有志で負担するのは当然と理解しております。

    光回線を別途引くとなるとどのような工事になるのか存じ上げていませんが、仮に共用部分の工事が伴う場合は、共用部分の軽微な変更にあたり、普通決議が必要になるかと思います(区分所有法第17条)

    また、一部の住民の利益に与する改修にあたり、管理費から拠出するべきではないと思います。修繕積立金(特別会計)は修繕の使途にのみ使えるので論外です。

    とはいえ、実際に導入できているマンションもあるみたいなので、実現は可能かなーと思います。入居後に理事会経由で管理会社に聞けば判断つくと思います。

  10. 791 口コミ知りたいさん

    [No.790と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  11. 792 マンション検討中さん

    なんにせよ、実際に暮らし始めてからではありますが、利用料の安さは魅力的ですし、ダメなら必要に応じてwimax等の固定回線以外を追加で契約しても通常の固定回線程度の価格に納まるかもしれませんね。

  12. 793 匿名さん

    JCOMネットの評判がすこぶる悪いのは皆さん記載のとおり承知の事実と思います。しかし、公式HPには「最大1Gbps」とあります。JCOMネットはMAX 320Mbpsとの認識でしたので、公式HPの記述が正しいとすれば「on au光」なのではないでしょうか。ワイレモも導入されていますし、さすがに遅すぎるのは困りますね。

  13. 794 マンション検討中さん

    >>793 匿名さん
    jcomはマンション向けケーブルタイプの1Gbpsプランも一部始まったようですが、ルピアの回線は上りも下りも1Gbpsとなっているので、au光もしくは通常とは異なる契約なのかもしれません。

  14. 795 契約済みさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 796 マンション検討中さん

    分かりやすくありがとうございます!
    詳しい方が多くて心強いです。

  16. 797 マンション検討中さん

    >>795 契約済みさん
    詳しい情報ありがとうございます。

    ルピアのパンフやサイトには上り下りともに最大1Gbpsと読める記載がありますが、従来のマンション向けサービスとは異なるのでしょうか?

    http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/quality/index04.html#...


  17. 798 契約済みさん

    795です

    誠に申し訳ないです。
    再度資料をよく確認してみたのですが、
    JCOM NET 光 1G完備って書いてました...

    一般向けには戸建てのみ提供しているとのことなので
    ホームページ上の表記だけを見て勘違いしておりました
    誤った投稿は削除依頼出しておきます

    ネット回線はAU光を使用しているようです
    評判は結構良いと思います
    JCOMの最大の欠点がケーブルテレビ回線を
    ネット回線として使ってたからなので不安解消できました

    混乱を招いてしまい申し訳なかったです

  18. 799 マンション検討中さん

    >>798 契約済みさん

    いえいえ、詳しく調べてくださり感謝です。
    ネット回線AU光、嬉しい!

  19. 800 匿名さん

    J:COM光なら評判良いみたいなので安心しました!
    有益な情報ありがとうございます!

    J:COMの4K放送は見てみたかったので、ストレスなく楽しめそうです。

  20. by 管理担当

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