ルピアグランデ浦和美園

規模が大きいから販売に時間がかかるというわけではない。規模が大きい分広告にもおかねかけられるし、ここみたいにモデルルーム２パターン示してバリエーションも宣伝できる。完成在庫目前ってことは魅力がないってこと。

今のマンションは高すぎるので、郊外のマンションは大抵、
完成在庫であふれているのが現状です。
郊外で完成在庫持たないとこはむしろ珍しいです。

ちなみに、販売済みの220戸の多くは安価なA棟とエントランスに近いB棟ですので、
残り9か月で120戸完売は厳しいと思われます。

＞規模が大きいから販売に時間がかかるというわけではない。
これについては同意です。
都心のマンションは完成前に完売するところも多くあります。
ただ、郊外においては前述の通り完成在庫だらけです。

＞規模が大きい分広告にもおかねかけられるし
他のデベロッパーに比べればこのマンション（中央住宅）は
広告にお金をかけていないですが、その割には売れていますね

＞完成在庫目前ってことは魅力がないってこと。
魅力はあっても全体的にマンションが高騰しすぎて買えないってだけだと思います

>442

概ね同意だけど、価格も魅力の一つ。

>>440 匿名さん

年内、完売してほしい

250戸成約したようですね！
残り90戸になりました。
マンションもいよいよ13階くらいまで立ち上がってきて楽しみです。

ウェリスよりは早く完売するでしょう。
こっちは今年の暮れか来年早々で
ウェリスは５年後くらいかも。

他のルピアもそうだったようですが、
売主の考えで無理に早期完売させようとはしていないみたい。
なんだかんだで完売はしてますけどね。
まぁ、売主がどうあれ物件・立地・価格の魅力次第だとはおもいます。

大規模マンションって住みづらいかなと思ったのですが
この規模だからこその共用施設の充実。
これって、子育て家庭には嬉しいものが揃ってるのではないでしょうか。
最寄り駅までも徒歩圏内ですし、マイホームに求める条件って人それぞれですが
ここはすべての人に当てはまりそうだなと思いました。

小規模より大規模の方が、私は安心感もメリットも多いと思います！

ルピアグランデは、マンションの良さを沢山活かしてくれているマンションだと思います。

ピアキッチンは完売秒読みですね！

ホームページ更新されましたね、相変わらず好調ですねー！！

3/4売れたみたいですね。
竣工までまだ時間あるので、竣工までに9割くらいは行きそうな勢いですが、これでもやはり人気物件では無いのでしょうか？

青田売りしてるのって建設中に販売して竣工と同時に引き渡して代金を回収ってのが売る側の目論見。竣工時点で未販売住戸があるのは売る側としては失敗。ゆっくり売ってるのではなく、それだけしか売れてないってだけ。時間をかけたらその分コストがかかるもの。

>>452 匿名さん

そういう事なんですね。
と言う事は、やはりコチラも他と同じように不人気物件になってしまうのですね。

この売れ行きで不人気物件なら他の郊外物件も軒並み駄目でしょうか
マンションって難しいです

ピアキッチン部屋は完売かな。
少しずつですが着実に売れてますね。
竣工前に完売しちゃうかもですね。

人気あっていいですね

ずっと250のままですけどね

ずっとっていつからかわかります？
半年とか変わらないんだったら、修繕費とか怖いので候補から外したほうが良いですよね…
２ヶ月とかなら、次の更新が２ヶ月後とかになってるんで前向きに検討したいですね

仮に半年250のままで…修繕費怖いとは？
どういうことでしょうか？
売れ残りでも売り主が払うわけで250棟の購入者には負担は無いのでは？

公開されている価格表は微妙に更新されていませんか？