ルピアグランデ浦和美園

ルピアが完成して入居出来るのって約二年後なんですよね。オリンピック直前であり 2022年の生産緑地解放も控え 微妙な時期なんですよね。永住ならいいのですが これだけの大規模マンション群地域で資産性など諸々慎重に考えないとなって思います

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ルピアコートの会社は、住む人のために住環境を良くしよう、今よりもっと改善しよう、という強い意思が感じられて好感です。こういう会社に頑張って欲しいです。

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頑張ってほしいなら買えば？それが一番ありがたいと思いますよ。

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色々情報見てますがルピアは微妙

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故人的にルピアは好感度だけど、どの辺が微妙と感じたのでしょか？

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☝
個人的にです。f(^_^;

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縦長のリビングダイニングが多いので、家具の配置が難しく感じます。横長リビングダイニングの部屋は少し間取りが狭く感じます

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故人的いいマンション

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好みが皆違いますからね

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プランの多さと共用施設の充実しているところがとても魅力的で
各住戸ごとの設備もかなり使いやすそう。
特にキッチンには食器棚がついていたり、収納スペースがしっかり確保されています。
ワイレモというセキュリティシステムがあり、安心できて良いなと思いました。

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この値段にしては設備のグレードとか上等なレベルですね。
第1期で150戸も売り出すのも納得です。

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A302
抽選ですが、申し込みしました
10倍との事です

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この設備でのこの値段。
やっぱり岩槻区の問題？小学校も遠いみたいですし
他のルピアより安いからちょっと不安

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目玉物件人気ありますね！

小学校は学区選択制とホームページに書いてますよ
新設の美園北小学校も選択できるみたい？

安いのは長谷工の廉価仕様だからでは？
洪水のハザードマップも綾瀬川を挟んでルピアグランデ側だけが危ないようです。

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浦和美園の土地利用計画図を見るとルピアグランデの前は戸建て群になりそうですね
南向きの部屋を検討中なんですが４階以上がよさげでしょうか？
（https://www.pref.saitama.lg.jp/a0109/chika7/documents/461959_1.pdf）

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まだモデルルーム行ってないのですが、競争率１０倍と言うのは 目玉物件で一番低価格の部屋なんですか？すごいですねー

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検討中なら最上階です。
値段より静かな過ごしやすさ
中間層はどこでも騒音問題で大変ですからね。
美園ならサウステラス、ルピア、ノースの順で考えてます

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目玉物件は南西向きの3階の物件ですよー
2500万くらいだったかと

向かいにウェリスがあるのがなんとも残念...

現地見てきましたが、朝は自己日陰で夕方はウェリス東側で影になります
下の階だと夏場で9〜10時辺りで日が入り16〜17時くらいで日陰になりそうでした

個人的にA2rのタイプも気になりますがどうでしょうか？
お隣にマンションが立たなければ北西方向は視界が抜けていてかなり眺め良いのかな？

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最上階魅力的ですよね
下層階と最上階が300万しか変わらないのはコスパいいです

住宅ローンの金利確定が2年後になることが不安で中層階の安い部屋にしようか悩みます

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