ロイヤルシーズン西麻布ってどうですか？

>>120 匿名さん

三菱は坪単価400万ちょいまでサービスしてくれます。
立地は明らかにこちらが上なので坪単価450万以下なら買いたい。

複雑な構造ですね。ちょっとしたバルコニーやルーフバルコニーに緑があると外国の建物っぽくて素敵です。
I2は1LDKでも60㎡弱もあって余裕のある暮らしができそうに思います。エントランスの広さが贅沢。玄関から入るベッドルームも独特ですね。
H3は寝室と浴室に窓があって窓外には植栽があるんでしょうか、想像すると素敵な感じなのではと思えます。
さすがに価格はお高いですね。

残り数戸らしいです。天災から免れたい需要も増えそうですから売れちゃいそうですね。

立地は西麻布アドレスの中でも最高クラスのエリアですね。仕様も高い。その割に単価は良心的だと思います。ただ私にはグロス価格が高くて手が出ないのが残念です。

安くならないかな？

成城と二子玉は苦戦してますね。
ここは立地が良いから値引きしなくとも売り切るよ。

都心回帰の流れから、世田谷でも特に環八外側は急速に人気に陰りが見え始めているので、今後はリセールも厳しそう。都心回帰の中でもとりわけ港区はこれからさらに人気が高まると思います。その港区の中でも麻布アドレスは特に需要は底堅いのではないでしょうか。

南青山の常盤松は坪単価420万から買えます。
ここより安いです。

いくら駅遠でも南青山アドレスで420は安すぎませんか？

残りあと4邸のみですね。
プランを見ると、広いですが1LDKばかりですので
完売はまだもう少しかかるのではないでしょうか。
けして安い物件ではないですから。
値引きしてまでの販売も感じられないですね。

不具合や新たなオーダーなどかなり臨機応変に対応いただけます。本当に親切でびっくりしますよ

色々近辺物件見ましたが、値段だけでも相対的にはお値打ち感ありますよね。値下げとかしてくれるのかなぁ、完工売りだしな。

値付けは悪くないかも。掲載中の3Lは、BR3をLDに併合した2Lにした方が引き合い強かっただろうね。3Lだと実質LD8Jくらいの使い勝手だしオープンキッチンも開放感なし。カツカツながらどうしても西麻布に住みたい4人家族向けのプランニングで竣工売りにした弊害が出てる。

ラス1

ラスト1ですか。ここ1週間で一気に売れたんだな。

>>135 サンパイオさん

値引があったのでしょうか？
一気に売れた背景がなぞ

>>136 匿名さん
完工ですし、その可能性ありますよね。今残ってるものも値引きイケるんじゃないですかね。10%とかですかね。

>>137 サンパイオさん

それでも1億4千万、、、無理ぽよ

港区界隈で探してる人にとっては、よくわからない末永組ってどうなの？と思うかもしれませんが、同じ価格帯の三井、三菱よりも断然グレードが上です。まぁ、売主もその返では勝てないと認識してなのかもしれないけど。エレベーター4基ある割には管理費も安く、うまく遣り繰りしている印象でした。この部屋の仕様で三井、三菱が欲しい人は、＋坪100～150万円くらい上乗せしないと買えないと思います。

>>138 匿名さん
フルローンも組めませんね中々…