ヴェレーナ浦和 ザ・ハウスってどうですか？

ここは2重床×2重天井ではなく、直床×2重天井なんですね。閑静な住宅地内の物件なので、高さ制限があったのでしょうか？

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６階がセットバックしているので日影規制により高さが制限されたものと推測されます。

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来月パンダ部屋が販売されますね！
注目です。

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ペントハウスはKｒタイプ6099万円が最後の１邸とのことでした。太田窪でも希少性のある物件は6000万超でも売れちゃうんですね。

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ルーフバルコニーやオープンエアリビングなど個性的な間取りがいいなと思います。
ただちょっと近隣に配慮しないといけないなと思いますし、やっていいこと、ダメなことなど規約も気になるところです。ダブルバルコニーはびっくり、サービススペースで室外機をおく程度だったのにバルコニーとして楽しめ、東向き、西向きを享受できるんですね！！

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どういう層が購入しているんでしょう。やはりファミリー層が
メインなのでしょうか。子育てとなると学区が気になりますね。

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ここは大谷場中の学区になりますね。昔は常盤、原山の方が良かったですが、最近の評判はどうなっているのでしょうか。

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常磐中学区を押してくるマンションは、それが付加価値になると思いこんでるだけ。
公立の中学校で「教師や進路指導のレベルが違う」なんてありえない。
どうしても、他の中学って言うなら「塾が多い南浦和」に住んだほうが
私立受験対策としては良いと思う。

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東京の公立中に進学するのとは違い、浦和に住むのに私立受験を考えるとは…
人それぞれですが。

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浦和だからこそ私立進学なんだよ。
とくに女子は。

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私立も公立も当事者が思う程差はないよ。

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歩いて500mの原山中じゃなくて
1.5kmも離れた大谷場中に行く事になると
子どもたちから文句が出るかもですね。

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販売状況はどんなものでしょうか？購入検討中ですが購入された方々は何が決め手となりましたか？

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浦和駅で、5000万円以内を検討していましたので、無理のない予算で購入できたのが、決めてでした。新宿と新橋に夫婦それぞれ勤務しているので、上野東京ラインと湘南新宿が使える浦和駅は、第1希望でしたので。
建築現場も陽当たりが良く、静かな住宅街だったのが良かったです。

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>>94 匿名さん
上野東京ラインと湘南新宿が使えるのはかなりメリットですよね。

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常盤中学区の家庭は勉強に対して意欲的だから、相対的に勉強に対して良い環境になるんだよ。
先生だけではなくて、生徒やその親も含めて、勉強に良い影響が出るんだよ。

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>>97
公立の学校で教師の質が「ｘｘ中が上、○○中は下」なんてありえないでしょ。
教育委員会が「優秀で評判の良い教師をこの学校に集めて」なんて事すると思う？
勉強するかどうかなんて、当人の意志次第だし、親から強制的にされた方が悪影響だと思うけどね。
常盤高砂エリアのマンション営業のセールストークだけだよ。

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この辺りはとても落ち着いた雰囲気で良いですよね。ただちょっと駅からは遠いし、便利かといえばそうではないかな。

ちなみに私は公立校の教員ですが、学校によっての教員差はもちろんありますよ。学力重視の学校や生徒指導重視の学校への配属傾向は当然異なります。ただ公立は異動があるので、私立と異なりスタッフは流動的です。

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>>97 ご近所さん
さいたま市になる前は、埼玉県として旧浦和市の教員は選抜していたため誰でもなれた訳ではなかったそうです。

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>>99
それって30年くらい前に松永光が文部大臣だった頃に
地盤サービスとして「教育モデル校」として　高砂常盤エリアを選んで
そこに予算と人材をつぎ込んだんです。

当然、他の学区の保護者からクレームが来て5年も経たずに廃止されたはず。
#当時、他学区に通う生徒でしたが「あの学校だけ贔屓されてる」って言う話になって
#許せなかったですし。

98さんの言うとおり「定期的な人事異動」があるので
「優秀な教師をこの学校に集める」なんて事はありえません。

私立なら　優秀な教師を金で囲い込めますが、公立なら「さいたま市教育委員会」が決める事ですから。

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